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2022-08-18 15:05:12
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内容摘要：近日，江西润永通置业有限公司的出资人（股权）发生了变化。8月13日，江西东旭投资集团有限公司（以下简...

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近日，江西润永通置业有限公司的出资人（股权）发生了变化。 8月13日，江西东旭投资集团有限公司（以下简称“东投”）持股亿美元成为公司第一大股东。

资料显示，变更后，公司由永通发展集团有限公司（股份，以下简称“永通”）、永新发展集团有限公司、江西东旭投资集团有限公司组成。（占51股），注册资本不变，为4亿美元。

变更前，永通出资亿美元占股80，永新出资8000万美元占股20。股权变动后，永通、永新减持。

东投投资江西润永通后，于8月20日将其股权质押，质押人为江西银行股份有限公司南昌县支行。

工商资料显示，江西润永通置业有限公司于2017年10月18日注册成立，法定代表人为涂雅雅。其注册地址为江西省南昌市南昌县小榄经济技术开发区福山大道555号。 1号楼，经营范围为房地产开发、销售；自有房屋租赁（依法须经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活动）。

另有资料显示，2020年6月4日，江西润永通置业有限公司因在项目施工过程中违规拌制砂浆，被南昌市散装水泥预拌混凝土管理所处罚。

据悉，截至调查之日，该项目实际所需砂浆用量以建筑工程砂浆用量参考表为准。经核算，砌体施工应使用商品砂浆量为1318吨（28351㎡*吨/㎡=1318吨），本项目实际使用商品砂浆量为416吨，即现场非法混合砂浆902吨（1318吨-416吨=902吨）。

2018年8月8日，DAJ2018019、DAJ2018020、DAJ2018位于南昌县内联合路以西021 江西润永通置业有限公司以1亿元成功拍卖三块地块。三个地块总面积亩，底价385万元/亩。三地块均价为2310元/平方米。

本项目为润永通洞头粤港城。据了解，润永通项目位于福山大道与联合路交叉口的西北角。其商业部分总面积约14万平方米，是目前南昌南部最大的商业项目。

根据土地出让条件，投标人须引进进入世界500强（2017年《财富》杂志公布）和中国连锁百强企业（2017年中国连锁经营协会公布）的企业。

商业面积占总建筑面积的比例为60，受让人总自有面积不低于12万平方米，自持期限不低于十年。项目住宅销售进度应与上述自营商业主体的建设运营进度挂钩。投标人必须为外商投资企业，土地招标资金全部为外资。

2019年12月31日，天虹商城有限公司与江西润永通置业有限公司举行南昌县润永通项目合作签约仪式。

同日，天虹股份有限公司（）公告称，根据公司战略发展规划和持续增长需要，公司下属南昌天虹商城有限公司与江西润永通置业有限公司签约江西省南昌市的房屋租赁合同。南昌县润永通豪园项目部分物业用于购物中心开业。项目租赁面积约14万平方米，租期20年，交易总金额（含租金及物业管理费）约1亿元。此外，公司在该项目的装修及设备购置上投资约9891万元。

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观点新闻：12月31日，非金融企业债务融资工具登记信息系统就南昌县城建投资发展有限公司登记文件补充信息出具回函。

据了解，南昌县城建投资发展有限公司已出具2021年第一期中期票据发行登记文件。据此，本期发行规模为10亿元，期限为3+2年，发行人在第三个计息年末调整票面利率的选择权和投资者的回售选择权。

截至本募集说明书签署之日，发行人及其子公司未偿还的直接债务融资余额为0亿元。本期中期票据发行规模不超过20亿元，发行人拟全部用于项目建设，进一步提高直接融资比重，降低融资成本，优化融资结构。