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南昌拍卖公司注册

好顺佳集团
2022-08-18 14:28:31
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内容摘要：基本企业信用报告关于出售杭州海康威视数字科技有限公司南昌分公司的公告江西省南昌市红谷滩区人民法院关于出售...

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基本企业信用报告

关于出售杭州海康威视数字科技有限公司南昌分公司的公告

江西省南昌市红谷滩区人民法院关于出售南昌市西湖区广场南路6号15楼1512室的房产公告（出售公告）

江西省南昌市红谷滩区人民法院将于2022年8月21日10:00至2022年10月20日10:00在南昌市红谷滩区人民法院开庭审理（延误除外）。法院京东司法售卖网络平台（）开展公开售卖活动，公告如下：

1、出售对象：南昌市西湖区广场南路6号15楼1512室房产。详情请参阅标的物销售调查表。

拍卖起拍价：310220元，预售款：310220元，定金：62044元，涨价幅度：3102元。

注：物业所有楼层实际为15层，楼上有构筑物，电梯仅到达15层。

注：1、标的物以租金拍卖； 2、标的物已于2017年2月14日办理抵押登记手续，并于2021年6月10日将标的物出租并签订书面合同，租赁期限为2021年7月1日至6月30日，2023年，租金为每年12000元。经法院及标的物权人及承租人核实确认后，承租人每六个月转让租金。 2021年7月16日，该标的物被法院依法扣押。 3、本院认为标的物的租赁权不影响在先抵押权的实现。在不侵犯抵押权人的权益和对抵押权人的认可的情况下，拍卖标的物，承租人可以依法向法院提起诉讼。在申请优先购买权时，双方或者利害关系人仍有异议的，应当自本公告发布之日起七日内向本院提出书面异议。 4、标的物以拍卖方式出让的，承租人应当立即向买受人支付1000元的月租金，自买受人签署并收到拍卖成交裁定书之日起至原租赁合同期满为止。 5. 具体事宜请咨询法院。

二、咨询论证时间及方式：2022年8月6日至2022年8月18日17:00（节假日除外）咨询，受疫情影响，本标的物业法院临时安排样品参观.如有兴趣，请前往主题咨询13826528954（熊法官）。

法院不委托任何第三方机构或拍卖辅助机构参与拍卖，也不收取任何相关竞买费用。请提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。受委托的竞买人委托第三方机构参与拍卖所产生的风险和费用，法院不承担责任。对在司法网络拍卖中恶意竞投，扰乱司法拍卖秩序的，由法院酌情予以罚款或者拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、本次销售设置了延时竞价功能。拍卖结束前，如果最后5分钟内有投标人出价，将自动延迟5分钟。

4、销售方法：有一种以底价提高销售价格的方法。保留价等于起始拍卖价。至少有一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

5. 特别提醒：

1、投标人应符合当前国家规定的条件及房地产所在地的相关限购政策。投标人如参与拍卖，应自行了解相关购房限制。一旦他们参与拍卖，即向法院承诺其有资格购买房屋。拍卖完成后，购房者需要向法院提交自申请参加拍卖至出具拍卖交易裁定书时，其具备购房资格的证明材料（用于证明具体材料请咨询当地相关房地产主管部门）。如果不符合购房者的购房条件，法院将不作出拍卖裁定。法院在向相关房地产主管部门送达转让文件时，会表明转让应以买方遵守房地产限购政策为前提。未办理不动产所有权转让登记等相关法律责任的。

2、标的物以标的物的实际状况为准，法院不承担标的物的缺陷保证。有意者请现场查看样板，未查看样板的投标人将被视为对标书实际状态的确认，责任自负。法院只按照原产权证的登记面积进行财产转让。标的物是自建或者附加的，权属登记不属于法院协助的范围。需买家自行向相关部门查询，法院不承担任何瑕疵担保责任。行政主管部门有权采取限期改正、限期拆除、没收违法建筑等处罚措施。建议潜在投标人慎重考虑购买。

标的物的地址为房地产管理部门的注册地址。因街道、社区等相关部门管理或其他需要，门牌号等名称如有变更或重新排列，请咨询相关部门。

受疫情影响，本标的物交期不确定，请慎重考虑投标！

6、标的物转让登记手续由买受人自行办理，税费（包括但不限于所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育税等） ) 附加税、营业税及附加、印花税、契税)、地价款、土地使用费等均由买方承担，上述所有可能产生的税费，投标人应向相关部门咨询；

拍卖标的以赠与、继承、离婚、财产分析等方式取得，按照房地产管理部门和税务部门的规定，征收个人所得税20元（原所有人应缴纳的部分税费）熊）按差价征收。这部分税费可由买方支付。预付款项，并自买方签署并收到本案移交法律文件之日起10日内以书面形式向本院申请退款。逾期未向本院申请或提交完整材料的，视为自愿承担部分税费，不予退还。产生的费用由买方承担。

7、如您对上述标的物的归属有异议，请在出售之日前与本院联系。

8.对标的物有兴趣关系的各方可以参与拍卖。如果您不参与拍卖，请留意本次拍卖的全过程。

九。标的物优先购买权持有人的相关说明：

1、优先购买权持有人：无。

2. 双方均已收到通知。

10. 中标人在出售标书前必须在京东注册账号并通过实名认证（注册京东账号必须通过实名认证），并在线支付定金。具体要求请阅读竞拍页面上的“拍卖须知”和京东网上拍卖平台通报的司法拍卖流程指引。出售完成后，中标人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本次投标的投标人原冻结保证金自动转入法院指定账户，投标人应在拍卖完成后七日内将余额支付至法院指定账户【账户名称：人民法院】南昌市红谷滩区；开户银行：广发银行股份有限公司南昌分行营业部；账号：6232595613826528954]。拍卖完成后买家后悔拍卖的，已交定金不予退还，因转售价低于原售价造成的原售差价、成本损失及佣金由拍卖人承担。原买家并从押金中扣除。，不足的部分会继续回收；对拍卖后重新拍卖的，原买受人不得参与竞拍。

如逾期未将尾款支付至指定账户，系统将自动视为悔改。因第三方贷款、贷款等导致尾款逾期的后果由买家自行承担，请注意尾款的支付期限并进行衡量。考虑以自己的经济能力慎重购买！

11、因标的物本身价值，其起拍价、定金、拍卖成交价格较高的司法出售。如果投标人参与拍卖，支付定金和余额可能会遇到当日无法支付限额的情况。请根据自己的情况选择网上银行。以下链接为各大银行公布的网银支付最高限额页面，仅供参考。实际支付额度请咨询银行，以各银行通知为准：

12.根据法释〔2016〕18号“最《高级人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》中，竞拍人在网上竞拍成功后，京东网上拍卖平台将生成相应的“司法拍卖网上竞拍成功确认书”，其中载明：实际购买价格、收件人姓名和网上拍卖标号信息。

投标人在出售标书前必须仔细阅读法院发布的销售指示。

本规则未尽事宜，请咨询卖家。

京东技术咨询：13826528954

法院咨询13826528954（熊法官）

江西省南昌市红谷滩区人民法院

2022 年 8 月 5 日