南昌商业保理公司注册

好顺佳集团
2022-08-18 14:03:41
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内容摘要：总收购价33亿元完成收购为满足武汉武商集团有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌市东湖区广场北路以东、省第二市南昌苏宁置...

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总收购价33亿元完成收购

为满足武汉武商集团有限公司业务发展需要，公司拟收购南昌市东湖区广场北路以东、省第二市南昌苏宁置业有限公司。首都北部。在建的商业项目（以下简称“标的项目”）受管制条例SF01-04（以下简称“1-4”）和SF01-05（以下简称“1-5”）的监管。路的南边。

收购项目总价为33亿元，其中标的项目资产对价1亿元，公司在未来一定期限内向总承包商及其他施工方及供应商付款。价格为1亿元。本次收购完成后，公司将继续推进标的项目建设，希望在此基础上打造南昌标杆商业综合体。公司将借此拓展湖北以外的业务布局，实现公司跨越式发展。迈出具有战略意义的一步。

引进众多一二线奢侈品牌

公司本次收购的标的项目为南昌苏宁置业，位于南昌市东湖区广场北路以东，盛福北二路以南。 , 1-5 国有土地的土地使用权、地上项目的开发建设权、项目所有权及与项目相关的附属设施。

公司收购的标的项目位于江西省南昌市。江西省位于长江中下游南岸，东与浙江、福建接壤，南与广东接壤，西与湖南接壤，北接湖北、安徽和长江。南昌是江西省省会，鄱阳湖生态经济区核心城市，长江中游城市群中心城市之一。是国务院命名的国家历史文化名城。

目标项目选址位于南昌市中心八一广场核心商圈。毗邻地铁1、2号线换乘站八一广场站，交通十分便利，周边商业氛围浓厚。聚集了万达广场、财富购物广场、南昌百货、丽华百货等众多传统百货，是南昌的黄金商业区。

标的项目原由南昌苏宁置业投资开发，原计划打造集零售购物中心、酒店、写字楼为一体的商业综合体。建设工作尚未完成。通过本次收购，公司将获得标的项目的所有权及其占用土地的土地使用权。

公司计划将目标项目定位为豪华商业综合体项目。该项目的亮点在于，公司计划为该项目引入众多一二线奢侈品牌。这些品牌大多是最先进入江西市场的；此外，公司还计划将高端化妆品品牌、高街时尚品牌、设计师品牌引入该项目。同时，公司还将结合多年运营积累的经验和优势，为项目配置餐饮、休闲娱乐、高端超市等综合购物体验场景。公司拟将该项目打造成江西省标杆??性大型商业综合体项目，充分发挥公司多年来在商业运营领域积累的经验，践行内涵式增长与外延式增长并举的战略，并以南昌目标项目为契机，登陆公司。湖北省以外的业务布局，寻求持续的业务增长机会，为公司股东带来可持续和高质量的回报。

南昌苏宁广场项目现状

公司拟收购的标的项目位于南昌市东湖区广场北路以东，盛福北二路以南。，目前该地块的土地使用权人为南昌苏宁置业，地上项目仍在建设中。按原计划，2022年起应进入工程竣工验收阶段。标的项目建设已取得相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

南昌苏宁置业标的项目建设已与中宇局集团第二建设有限公司（以下简称“中宇局”）签订施工合同。中宇局具有承接标的项目的合法资质。收购标的项目后，中局将继续作为项目建设总承包商负责项目的后续建设工作。

目前，标的项目占用的土地使用权已全部办理抵押登记。具体情况如下：1-4、1-5地块由兴业银行股份有限公司南昌分行作为抵押权人抵押。，被担保的主债权金额为180万元，目前需偿还的主债权金额为120万元，债务履行期限为2019年4月22日至2022年4月21日。此外，1-5地块也以苏宁商业保理有限公司为抵押权人抵押。被担保的主要债权金额为600万元，债务履行期限为2020年10月9日至2021年10月9日。南昌苏宁置业承诺解除向苏宁商业保理有限公司提供的抵押担保。在公司支付转让对价之前。公司将与南昌苏宁置业协商配合，妥善处理上述限制性资产的转让和解除。

早在9月初，武汉武商集团有限公司新增投资企业——南昌武商商业管理有限公司，南昌武商商业于2021年9月3日成立，注册资本1亿元。法定代表人为陈军，经营范围包括：商业综合体管理服务、物业管理、酒店管理等，为武商集团持股100股。这实际上意味着，武商集团收购南昌苏宁广场几乎已成定局，而此次官宣无疑是最终决定。

在易手前的项目介绍中，南昌苏宁广场项目总建筑面积约60万平方米，总投资85亿元，包括超5A甲级写字楼、五星级酒店等业态.项目商业规划约16万平方米，办公约1万平方米，酒店1万平方米，配备近1500个停车位。项目将围绕苏宁智慧零售线下布局的创新商业模式，充分发挥苏宁控股集团线上线下融合全业态的O2O模式优势，将成为全国领先的商住、零售、餐饮，休闲，娱乐未来。是集线上线下于一体的超大型城市商业综合体，是苏宁零售发展的力作，是南昌城市复兴的新坐标。

介绍：

李尔公司宣布与沪联精密签署最终合资协议；

华为推出30余款汽车智能零部件；

吉利投资设立商业保理公司，注册资本1亿元；

乙SI碳中和（江西）创新研究中心正式揭牌；

黑芝麻智能完成战略轮和C轮融资；

…

李尔公司宣布与沪联精密签署最终合资协议

近日，全球汽车座椅及电气电子技术领导者李尔公司宣布，已与沪联精密签署最终合资协议。

据了解，虎联在台北证券交易所上市，是世界级的汽车连接器产品制造商。待监管部门批准后，合资公司将在中国扬州成立。合资公司的成立将迅速扩大李尔的垂直整合能力，为全球汽车制造商设计和制造适用于当前和未来车辆架构的一系列连接器系统产品。 Lear 目前在中国拥有 48 家制造工厂。 Lear 和 Hu Lian 预计将在 2021 年第四季度获得监管部门的批准。

近日，华为智能汽车解决方案事业部首席运营官王军表示，华为已经推出了30多个智能汽车零部件，包括MDC（自动驾驶计算平台）、激光雷达、鸿蒙车载OS、AR-HUD、all-in-一个动力总成和其他产品。

据悉，今年华为在汽车零部件领域的研发投入将达到10亿美元，研发团队将达到5000人，研发中心将遍布欧洲、日本和中国。今年12月，华为苏州创新中心将向公众开放。华为计划每年提供超过5000万元的设备支持，三年内投入300多名专家与车企及合作伙伴进行联合创新。它希望专注于MDC和鸿蒙座舱。 , 数字平台，构建合作生态系统，发展300多个生态合作伙伴。

吉利投资设立商业保理公司，注册资金1亿元

企查查APP显示，北京智慧普华商业保理有限公司于近日成立，法定代表人为张逸凡，注册资本1亿元，经营范围包括：保理融资；销售子账户（分类）账户管理;与转让应收账款相关的催收业务；非商业性坏账担保等

七叉叉的股权渗透显示，该公司由浙江吉利控股集团有限公司全资子公司浙江中建投资有限公司100控股。

七叉叉

BSI碳中和（江西）创新研究中心正式揭牌

近日，BSI与江西省质量标准化研究院在南昌市联合成立了BSI碳中和（江西）创新研究中心，并举行了揭牌仪式。未来，省质检院与BSI将在“江西绿色生态”品牌创建、生态文明、碳中和等领域积极探索和大胆创新，与更多江西探索绿色发展新模式。特征。

据悉，创新研究中心的成立，将进一步深化和细化BSI与省质量标准研究院的战略合作。未来，BSI将依托自身资源优势，全面赋能江西“双碳”事业，大力推动江西碳中和系列标准的实施和认证。

黑芝麻智能完成战略轮及C轮融资

9月22日，全球自动驾驶计算芯片领军企业黑芝麻智能科技有限公司（以下简称：黑芝麻智能）宣布，今年已完成两轮数亿美元融资在战略轮和C轮融资中。本轮战略由小米长江产业基金、福赛汽车等国内行业龙头企业投资；本轮C轮融资由小米长江产业基金、闻泰投资、五岳峰资本、天空资本、元和普华、联想创投、临鑫资本、中国汽车芯片产业创新战略联盟等领投。

据了解，战略轮和C轮两轮融资，为公司旗下黑芝麻智能下一代高性能、大计算自动驾驶平台的研发提供了强有力的助力。业务拓展，人才队伍进一步壮大。投资后，黑芝麻智能估值近20亿美元，正式进入超级独角兽行列，以国产芯片硬核带动汽车行业智能化转型发展进入快车道。

蔚来汽车注册资本增加30亿美元

启叉查APP显示，9月18日，上海蔚来汽车有限公司发生工商变更，公司注册资本由25亿美元增至30亿美元，增加20倍。根据公司信息，公司成立于秦力宏，法定代表人为秦力宏，由蔚来控股有限公司控股100倍。

七叉叉

优步可能实现首个季度盈利

在过去十年烧掉数百亿美元资本后，优步宣布将发布其首份盈利季度报告。自 2 月份创下历史新高以来，这家叫车服务集团的股价已下跌 37。他们周二预计，其 7 月至 9 月季度的交易额将在 228 亿美元至 232 亿美元之间，调整后的 EBITDA（息税折旧摊销前利润）为 -2500 万美元至 2500 万美元。美元之间。

-结尾-