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南昌暂停投资公司暂停注册

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2022-08-18 13:56:59
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内容摘要：11月至12月，江西省住房和城乡建设厅组织各级住房和建设（房管、城管）部门对房地产企业开展“双随机一公开”检...

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11月至12月，江西省住房和城乡建设厅组织各级住房和建设（房管、城管）部门对房地产企业开展“双随机一公开”检查。分类处理暂停网签、经济处罚、风险警示等措施。共下发整改通知441个，暂停网签项目40个，对部分企业实施经济处罚……↓↓↓

关于2020年“双随机”房企

检查通知

赣建方[2021]2号

各区市住房和城乡建设局、南昌市住房保障和房地产管理局、新余市管理局、赣江新区城乡建设交通局：

根据《关于开展2020年房地产企业“双随机”检查的通知》（赣建房[2020]15号），11月至12月，省住房和城乡建设厅组织住房和城乡建设各级建设（房管、城管）部门对房地产企业开展“双随机一公开”检查。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

本次检验采用自查、自纠、抽查相结合的方式。在企业自查的基础上，各级住建（房管、城管）部门按照“双随机”的要求，随机抽取检查对象和检查人员，确定是否有9类房地产开发比如没有预售许可证的对外销售。检查是否存在房产评估机构不符合备案条件等6类问题、房产中介机构是否发布虚假房源、物业服务公司是否不提供房产等10类问题物业服务合同规定的管理服务。 .对群众投诉、媒体曝光的问题房地产和涉案企业进行重点检查。

各地将及时采取下发整改通知书、暂停网上签名、经济处罚、风险警示等措施，对检查中发现的问题进行分类处理。全省共下发整改通知441份（其中开发240份、中介77份、物业124份），暂停网上签名40份（其中开发32份、中介77份、物业124份）。，存在破损、斑秃、虫害等现象，非机动车非规范停放、小区乱占乱放杂物等现象。二是企业经营行为不规范。比如物业服务前期介入，项目承接验收制度落实不理想，部分项目甚至没有验收，导致小区内设备档案、业主信息、开发建设材料不完整。部分物业项目先天不足，设备不齐全。三是安全责任落实不严。部分物业小区消防管理人员未持证上岗，消火栓巡查、巡查记录不全，未进行定期巡查。现场未设置警示牌，外墙瓷砖脱落未及时修复。

三、下一步工作要求

（一）认真整改问题。各级住建（房管、城管）部门要对本次检查发现的问题，强化企业整改主体责任，督促相关企业严格按照要求进行整改。分类处理。

（二）加强市场秩序监管。要进一步提高认识，加大执法检查力度，从严查处房地产行业违法违规行为，加强事前、事中、事后全过程监管，切实落实房地产市场监管的主要职责。

（三）加强员工培训。支持行业协会实施从业人员培训制度，指导行业协会加强对企业和从业人员的房地产政策法规教育培训，提高房地产企业依法合规经营的意识和专业服务水平。

省住房和城乡建设厅

2021 年 1 月 26 日

（这是自愿披露）

附件

地方住房和城乡建设（房地产）主管部门

暂停网签项目的40家企业名单

1、房地产开发企业（32家）

1、瑞金旗建实业有限公司