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2022-08-16 16:41:38
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专业客服，高响应机制随时为您服务 1. 房屋经租客登记后可??以出售吗？
房屋由租户登记。房子的买卖有一定的影响。您可以要求租户将他们的地址搬出您的房子。如果您担心，您可以将其放在注册公司时所需的产权证书副本上。注明“仅用于公司注册”就足够了。需要注意的是，当租户离开时，需要更改或取消注册地点，以免后续租户无法申请。
2. 注册公司的步骤
1、名称核验：到工商局领取《企业（字号）名称预先核准申请表》，填写你要取的那份，工商局上线（工商局）。没有重复名称的，可以使用名称，并出具《企业（字号）名称预先核准通知书》。
2.租房：在专门的写字楼里租一间办公室，如果你自己有工厂或办公室，都可以。有些地方不允许您在住宅楼内工作。租房后，您必须签字并要求房东提供一份副本。
签订租赁合同后，您必须按照年租金的1/1000的税率去税务局购买。
3、“”：可从工商局网站下载《公司章程》样本，并可进行修改。公司章程最终由全体股东签署。
4、刻印章：刻法人的私人印章。
5、去会计师事务所领取《银行询证函》：联系会计师事务所，领取《银行询证函》（必须是原件，且会计师事务所有新印章）。
6、去银行开公司的验资账户：全体股东把自己投资的那部分钱带到银行，公司章程、工商局出具的核名通知书、印章、验资用的钱、空白查询表，去银行开公司账户，并告诉银行就是开一个验资账户。公司账户开立后，每位股东根据自己的出资额将相应的资金存入公司账户。向每位股东发出缴款通知书，并在询价函上加盖银行印章。
7、办理验资报告：携带银行出具的股东缴款单、加盖银行印章的询价函，以及公司章程、验资通知书、租赁合同、正本复印件房产证，并去会计师事务所办理验证报告。
8、注册公司：到工商局领取各种注册表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事总经理监督、法定代表人登记表、指定代表或负责人登记表。填好后连同验名通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告一并报工商局。许可证将在大约 3 个工作日内提供。
9、持营业执照到公安局指定的刻制机构刻制公章和财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。
10、申请企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局申请组织机构代码证。申请这个证书需要半个月，技术监督局会先出具预验收码证明文件。有了这份文件，您就可以办理后续的税务登记证和基本的银行开户手续。
11、到银行开立基本账户：凭营业执照和组织机构代码证，到银行开立基本账户。最好到原办理验资的同一家银行分行办理，否则将额外收取100元的验资账户费用。要开设一个基本账户，您需要填写很多表格。能带的东西最好带齐，不然要跑很多趟，包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财政公章、法人章。开基本账户时，还需要购买密码器（下半年开始，大部分银行都有这个要求），密码器280元。以后贵公司开户、转账时，需要使用密码设备生成密码。
12、申请税务登记：取得许可证后，由当地税务局申请税务登记证。一般企业需要办理国税和地税两种税务登记证。申请税务登记证时，一定要有会计师，因为税务局要求的文件之一就是会计师资格证和身份证。可以先聘请兼职会计，小公司兼职会计一般200元。开具发票：如果贵司销售商品，应到国税处开具发票。如果是服务公司，应该去当地税务部门开具发票。
法律基础：
《》
第十条 公司住所
该公司的住所是其主要办事处的所在地。
第十一条 公司章程
设立公司，必须依法制定章程。公司章程对公司、股东、董事、监事和高级管理人员具有约束力。
第十二条
公司的经营范围由公司章程规定并依法登记。公司可以修改章程，变更经营范围，但应当办理变更登记。公司经营范围内法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法批准。
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