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2022-08-16 16:07:59
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内容摘要：1.只有公司能不能注册只有购房合同才能注册公司，需要根据情况来确定。商品房登记公司只能有购房合同；一个住...
1.只有公司能不能注册
只有购房合同才能注册公司，需要根据情况来确定。商品房登记公司只能有购房合同；一个住宅房屋登记公司，只有购房合同是不够的。
1、对于商品房登记公司，有的要求提供房产证复印件，没有房产证的还需要购房合同复印件。如果是股东租约，也可以。
2、住宅登记公司除上述资料外，还须持《营业场所登记表》（工商局领取）到住宅所在物业管理处或居委会盖章。需要物业办公室的副本。
2、注册公司需要准备哪些材料
1.（5个或更多公司替代名称）
2、住址的房产证及业主复印件（房产证上应有单位房产复印件）文件及加盖产权单位公章；高新区、经济开发区、新站区住宅需提供房产证原件到工商局核验）
3、全体股东身份证原件（如客户本人为新站区、经济开发区、高新区注册的法人，需提供暂住证原件。）
4、全体股东出资比例（持有公司股份的股东安排）
4、全体股东出资比例（公司持股股东安排）
5.（公司主营业务是什么，有的可能涉及资质或执照）
三、注册公司流程
1.准备5个以上公司名称，去工商局核对
2、去印章雕刻厂要一套印章，分为公章、财务章、法人章、合同章。同时去银行开立验资账户，存入投资资金
3.整理资料到工商局营业执照
4、安排资料到质量技术监督局的公司组织机构代码证
5. 安排向国税局提交国税证资料
6、整理地税信息到地税局
7、在开立验资账户的银行或其他银行开立公司基本账户
8、公司会计人员整理资料，报国家和地方税务局进行公司备案和纳税申报。
综上所述，只有购房合同能不能注册公司，要视情况而定。注册公司一般需要准备替代公司名称、注册地址的房产证明及业主身份证复印件、全体股东身份证原件、全体股东出资比例、公司经营范围，并按照相应的注册流程进行注册。在国家鼓励自主创业的大潮下，越来越多的年轻人选择加入自主创业大军。在开办新公司的过程中，难免会涉及到公司注册地址备案的过程。来解决这个问题。好顺佳整理了公司注册备案所需的详细资料，希望能给更多正在准备公司注册地址备案的朋友带来帮助。
一、公司地址备案需要提交的文件如下：
房产证：《房产证》、《不动产证》、《证》、《国有》。以及其他能够确定房屋合法所有权或者合法性的证明材料。
其他证明材料主要指以下10类材料：
1、《接管不动产通知书》（直管室提供）；
2、《房产证》；
3、《临时建筑同意保留使用证明》；
4、房屋单位通知被拆迁人的《协议书》和《交付使用通知书》（房屋收回文件）；
5、《军队不动产租赁许可证》；
6. "";
7、开发商出租新建房屋，合法所有权信息包括：
（一）《国有证书》或《建设用地批准书》；
（2）“国有”，所有发票已付清；
（三）竣工验收（质量、策划、消防）合格文件；
(4)《物权认定书》。
8、市房地产交易市场登记处和建设单位通知人出具的《交付使用通知书》（房屋收回文件）；
9.街道办事处或镇政府政府批准的房屋建设批准文件和《农村住宅建设用地批准文件》；
10、其他证明房屋的有效证件。
2、特殊情况说明：
1
如自有房屋（有产权证，可自由挂牌交易）为自有公司使用，需向公司出具无偿借用证明书，只需支付部分管理费并可以，无需缴纳租金税。
2.
属于临时建筑的房屋（无产权证或属于集体所有、自建房屋）只能用于临时商业用途。注册此类地址的公司有时间限制，备案时需出具《房屋安全鉴定书》和《临时营业场所使用证明》。
特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以作为公司的注册地址。这不是注册服务公司可以决定的。主要看街道办事处对房子的定性，所以建议你先去街道办事处问问看你的注册地址是否可以用来记录一个注册公司及其用途。
综上所述，以上就是公司注册地址备案时需要准备的材料以及需要特别注意的事项。希望好顺佳的细心整理可以帮助到更多的人。专业提醒大家，公司注册地址的备案只要办理手续，一般20个工作日内即可完成。
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
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