保定市注册三级物业公司

好顺佳集团
2022-08-16 14:03:52
3563

内容摘要：一、注册物业管理公司分为三级资质，分为一级资质、二级资质和三级资质。三级资质最低注册资本需50万元以上，...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

一、注册物业管理公司分为三级资质，分为一级资质、二级资质和三级资质。三级资质最低注册资本需50万元以上，物业管理、工程、管理、经济相关专职管理技术人员及其他相关人员不少于10人，中级以上职称人员不少于5人，工程类财务负责人须具有中级以上职称。注册物业管理公司的流程：

1、取多个物业管理公司名称，确保审批。

2、准备注册物业管理公司的资料包括注册资本、注册地址、参考经营范围：物业管理；电气设备维修；房屋维修；绿化养护；清洁服务等注册信息。

3、提交资料，审核后取得物业管理公司营业执照。然后到指定的地方刻印章，可以分别刻财务章、法人章和公章。

4、银行开立公众账户、办理税务登记等。需要注意的是，申请房产资质比较困难，而且需要的时间也比较长。因此，在注册物业管理公司时，您也应该提前计划。最好选择专业机构寻求帮助。

鉴于目前的情况和即将实施的“”，业主委员会在与物业公司签订“”时应注意以下几点：

（一）明确委托财产服务的内容、范围和期限。由于专业分工的细化，有物业公司提供一定的服务。因此，在服务合同中，必须明确物业公司是管理社区内所有的物业工作，还是只负责某项服务内容。如果协议不明确，会带来很多不必要的麻烦。例如，某社区业主委员会通过招标方式聘请了一家物业公司，委托其管理该社区的所有物业内容。公司接手后，除物业费自行收取外，其余物业服务均以低价委托其他没有业务的物业公司赚取差价。而委托物业公司的低有价接受业务后，由于成本原因，只能降低服务的内容和标准。如果业主委员会在服务合同中没有规定详细的服务标准，也没有规定物业公司不得将服务内容委托给第三方，物业公司的做法不违反法律和合同，主人只能徒劳地迷路。因此，业主委员会对物业公司的品牌和服务质量感兴趣的，应在服务合同中约定详细的服务内容和具体的服务标准，并规定公司不得将服务内容委托给第三方。，否则承担相应的违约责任。这将避免业主为低质量的服务支付高价的情况。

（2）除《物业管理条例》规定的业主委员会享有的权利外，其他权利还应在服务合同中作出更具体的约定。例如，业主委员会收取物业费，转交给物业公司。物业公司应为业主委员会提供相应的办公场所。业主委员会主要领导可以从物业费中提取补贴。限期整改可能需要征求意见。同时，业主委员会应承担相应义务，督促业主按时缴纳物业费，积极配合物业管理公司，尊重物业管理公司的专业管理方法和措施。

（三）明确物业管理公司的权利和义务。本着权利义务对等的原则，在赋予物业管理公司管理整个小区日常事务的权利的同时，还要明确物业管理公司的义务，尽可能明确责任.公司应当承担赔偿责任；物业公司在使用物业费时，必须有明确的记录，并向业主委员会公开账目。

（四）违约责任约定。有必要在服务合同中明确物业公司违反约定应承担的违约责任。约定的责任要切实可行，不能被约定成一些大而空洞的规定。尤其是对于物业公司提前解散未及时退出的情况，虽然新《物业管理《管理条例》规定了国家行政机关处罚的内容，但不能弥补给业主造成的实际损失，因此必须约定，如发生这种情况，物业公司将承担一延迟每一天的违约金，这样才能有效地保护所有业主的利益。

物业管理是指物业管理公司为居住社区提供公共服务，并根据其经营事实和服务行为，按照规定的标准向居民收取一定费用的社会服务工作。目前，国家正在逐步规范物业管理问题，新的法律法规不断出台。

物业管理权是存在于他人财产上的物权，由谁行使该权利应由财产所有人（即业主）决定。物业管理合同的当事人只能是业主和业主。管理公司是委托人与委托人之间的关系，执行合同法中委托合同的有关规定。业主有权参与小区物业管理，有义务合理使用房屋和公共设施，维护小区公共秩序，遵守小区物业管理规定。住宅区。业主选举产生的业主管理委员会是小区物业管理的执行机构，有权选择物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对小区物业进行管理，与其签订物业管理合同。

三级物业管理公司的注册要求需要取多个物业管理公司名称，确保审核通过，提交材料，审核后取得物业管理公司营业执照。以上就是好顺佳为大家找到的三级物业公司注册条件的相关内容。如果您有任何其他问题，请随时咨询。保定宜家有限公司是一家以管理高端建筑为主的物业管理企业。公司成立于2006年，注册资金2000万元。具有物业管理三级资质，是保定市物业管理协会理事单位。公司实行董事会领导下的总经理负责制。部门经理以上管理人员均取得建设部颁发的物业管理资格证书。高级管理人员均经过严格的专业培训，具有多年的管理经验。

宜家物业以物业管理三级资质提供高标准、全方位的配套服务，以雄厚的实力和专业的卓越品质保障服务项目的良好顺畅，确保安全舒适的生活环境。宜家物业充满活力的团队，自信耐心的服务，让生活充满乐趣，让生活更美好更美好。

共有四个项目：9号公寓一期、9号公寓二期、正宇绿谷社区、宜家建材市场。同时设有办公室、秩序维护部、保洁部、财产保障部、财务部五个职能部门。现有员工100余人，其中管理人员20余人，订单维护人员60余人，保洁人员50余人。 2011年在“第六届亚洲房地产峰会暨中国房地产行业公益评选颁奖盛典”中荣获“五星级物业管理社区”奖； 2011年管理的9号公寓荣获市级物业管理优秀住宅小区 2012年9号公寓综合体被评为高新区和谐示范区； 20 保定宜家物业管理有限公司被评为优秀物业服务企业。

公司经营范围包括：物业管理及服务；公共设备和设施的维护和修理；房屋租赁；物业信息咨询；绿化和清洁；公共秩序维护；辅助服务。