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2022-08-12 16:20:50
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一、先天得天独厚的条件和政府的政策扶持为楚鲁岛海峡旅游岛的发展奠定了基础

海峡旅游岛·世茂银山海位于福州东侧的楚鲁岛上，距福州市中心东街入口较远。直线距离约36公里，东侧是一望无际的太平洋。与台湾妈祖岛隔海相望。两岛相距约13海里。从我们的销售部门，您可以俯瞰马祖群岛。楚鲁岛上的扶豆港是古代海上“丝绸之路”上的重要驿站，也是明代郑和七下西洋的誓言。

众所周知，大福州的发展战略是向东、向南、沿江入海。在此基础上形成“滨江旅游经济带”和“海上丝绸旅游经济带”两条旅游经济带。楚鲁岛的地理位置就在这两条带的交汇处。眼前的芜湖礁就是路口。是闽江一日游的终点，也是福州的观海地点之一。宋代朱熹还写诗赞美“五虎礁”，是游福州必看的景点。根据“十三五”规划，楚鲁岛所在的松尾周边旅游区将建设成为国内知名、知名的集养生、休闲、旅游、度假于一体的旅游胜地（资料连江县）国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要）。

2.私人生态岛，为楚鲁岛海峡旅游岛发展树立标杆

世茂银山海是目前大福州地区为数不多的在售海岛及海滨项目之一。 “海上丝绸旅游经济带”内有3个岛屿为重点旅游岛屿，分别是“平潭岛”、“浪起岛”和“楚鲁岛”。与建在大岛上的平潭岛、琅岐岛不同，楚鲁岛是原生态旅游岛。与面积达100平方公里的平潭岛、浪起岛不同，楚鲁岛的面积只有平方公里左右。就是说初鹿岛每一平方公里的土地可以享受到更多的海岸线，所以你现在在平潭或者浪旗看到的项目，都不是直接看海的项目。它们通常位于远离海岸的内岛。可以说，三岛中唯一在售的沿海项目就是世茂银山海。此外，由于平潭和郎旗岛屿面积大，岛上原住民太多，公共海滩人满为患，旅游体验差。楚鲁岛的商业业态简单。岛上有大面积的保护林。在楚鲁岛的规划文件中，约60的土地面积为林地。岛南侧是中国海运的摇篮。该村在北侧约平方公里，统一进行旅游设施的规划建设。可以说，楚鲁岛是一个原生态的旅游岛。

三、完善的规划和丰富的配套设施为楚鲁岛发展成为海峡旅游岛提供了条件

其次，世茂银山海是一座拥有山海运动七心的小岛，楚鲁岛北侧规划为三大功能区，即二桥附近的滨海宜居区、民俗养生区。中段和东海岸充满活力的运动段。滨海宜居板块将规划滨海夜吧街、购物中心、高端度假酒店、海趣体验馆、医院、中小学等。民俗养生板块规划为原生态美丽渔村-龙沙村、码头市场、民俗度假区、福地广场、蓝色文化主题酒店。动感运动板块规划渔人码头美食街、酒店、帆船码头区、帆船俱乐部、沙滩运动区、山地运动公园。正在建设中的环岛路连接了岛上的主要地区。马尾造船厂附近的环岛路南段已完成修复，北段预计2020年开工建设。世茂银山海位于活力运动段，为一期建设。未来，每开一个地块，项目的资源价值就会增加一次。

4、福州周边交通便利，楚鲁岛发展成为海峡旅游岛势在必行。刚才说了，楚鹿岛到福州市中心的东街口直线距离约36公里。随着东部高速一期工程的竣工和2019年底104国道廉江至济南段的改线，未来项目交付时，从东街口到世茂印山海的距离仅约52公里。根据你个人的驾驶习惯，可以算出从福州市区到世茂印山海要花多长时间。此外，环城高速连接整个福州地区。来自宁德、廉江、福清、长乐、永泰，交通十分便利。

由于世茂银山、海往返福州的便利条件，加上原生态旅游岛和七心山海上运动岛的属性。可以说，世茂银山与海是海峡地区周末和短假的绝佳旅游胜地，也是楚鲁岛成为海峡旅游岛的原因。而由于项目与马祖隔海相望，楚鲁岛将依托闽台地缘优势，完美彰显山海一体，打造高端疗养胜地，成为企业福州滨海旅游名片和标杆。细节

描述

a1 回复信

a2 单位负责人授权书

1、企业（不包括银行、保险、石油石化、电力、电信等行业）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”是指法定代表人，与提交的实际一致“营业执照等证明文件”。 2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：如以法人身份参与咨询和应诉，“单位负责人”指法定代表人，与本办法一致。实际提交的《营业执照等证明文件》；以非法人单位参与咨询和应诉的情况下，“单位负责人”是指代表单位行使职权的主要负责人，与实际提交的“一致”营业执照等证明文件”。 3、供应商（自然人除外）：如供应商代表为单位负责人授权的授权代理人，应提供此授权书；供应商代表为单位负责人的，本项下应提交本人身份证正反面复印件。此项授权可不提供。 4、供应商为自然人的，可不填写本委托书。 5、本委托书（如有）的书面答复文件原件应为原件。

a3 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

供应商为企业或个体工商户的，应提供经工商部门登记的有效营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的《机构法人证书》复印件；如果供应商是非企业专业服务机构许可证和其他证明材料；供应商为自然人的，应当提供自然人身份证复印件。

a4 财务状况报告

提供会计师事务所出具的上一年度（指2020年或2021年）或上一季度的财务审计报告，至少包括“资产负债表、损益表、现金流量表”；或在议付期限前六个月内提供基本开户银行出具的资信证明；或提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标保函。

a5依法纳税的有关资料

提供6个月或咨询期限前1个月依法纳税的证明；基金相关资料

提供6个月或者协商期限前1个月依法缴纳社保基金的证明；

a7 具备履行合同所需设备和专业技术能力的材料

采购人应根据采购需要，在第一章“资格要求的具体条件”中详细说明。

a8 参与政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明

1、“重大违法记录”是指竞争性谈判供应商因违法经营、吊销执照或执照、巨额罚款等行政处罚而受到刑事处罚或责令停产停业的。 2、纸质回复文件原件中的本声明为原件。 ※按谈判文件第五章规定提供有竞争力的谈判供应商。

a9 参加政府采购活动前3年内无商业活动贿赂犯罪记录的书面陈述