福州民房注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-08-12 16:18:14

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  3021

住宅物业可以用来注册公司吗？

不同类型的房子有不同的用途，比如住宅、商品房等，如果要自己开公司，一定要提前选好办公地址，也就是要有特定的办公环境房子。住宅可以用来注册公司吗？想必很多人都会有这个疑问。在这里，好顺佳将简单介绍一下办理住宅登记公司需要具备的条件。

一、民事户籍登记公司所需条件

一、《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规和管理规定将住宅改建为商品房。业主将住宅改建为商业建筑的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系业主的同意。

二、《高级人民法院关于审理房屋不同权属纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅变更为商品房的，其他业主在建筑物的，应当认定为物权法第七十七条所称的“利益所有人”。在建筑分区内，自称对自己有利的建筑物以外的业主应证明其房屋价值和生活质量已经或可能受到不利影响。这两项规定是法院在当前司法实践中适用法律的有效依据。由此可见，申请人在符合相关法律法规的前提下，可以使用住所注册公司。

2.企业和个体工商户在办理设立登记或户籍变更登记时，将住所变更为商品房所需资料

1、《住所（经营场所）登记表》。

2. 有利益关系的业主同意将住宅改建为商业建筑的住宅（营业场所）所在居民委员会或业主委员会出具的证明。

3、企业注册时。如果您的注册地址是住宅。请将其写在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。 （以及所有者在地契副本上的签名）。

以上为《住宅注意事项》对注册公司流程不是很熟悉的创业者，建议找正规可靠的工商机构协助注册。没有必要使用麻烦。

住宅楼宇也可以申请营业执照。相关人员只要申请企业法人登记，并经企业法人登记机关批准登记，即可取得《企业法人营业执照》，并

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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