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福州公司注册中介公司

好顺佳集团
2022-08-12 14:13:52
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内容摘要：作为一家高效办理财税公司主营业务，提供福州代理注册公司、福州代理记账、福州商标注册、福州专利申请、福州资质审批、...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

作为一家高效办理财税公司主营业务，提供福州代理注册公司、福州代理记账、福州商标注册、福州专利申请、福州资质审批、福州公司变更、福州公司注销等服务和其他服务，为中小企业和企业家。提供工商服务登记、会计、财税、审计等一站式财税服务！

1. 法人投资者身份证

投资者人数不限，身份证必须真实可验证。

2. 公司名称

公司名称在同一行业和同一地区的同类行业中不得相同。

3、公司注册地址

公司注册地必须真实、可验证。大多数城市商业楼宇和住宅楼都可以用来设立公司

四、公司经营范围

公司的经营项目范围可以写出今后要开展的经营项目范围，也可以写出今后可能打算做的经营范围。

准备好以上材料后，就可以开始注册公司了。

第 1 步：查看名称

现在工商网站上进行公司名称设立许可的申请。

第二步：网上填写资料

您需要在网站上提交公司名称、经营项目范围、投资者信息、注册地址信息、投资状况等，等待批准。

第三步：取得营业执照

申请材料在工商网站审核通过后，即可到现场领取许可证。

第四步：刻公司公章

公司取得许可证后，可以刻印章。一般公司要刻五种公司印章（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）

第五步：去银行开一个企业账户

所有创业者都携带营业执照和印章，到认可的银行申请公司银行账户。

第六步：到税务局征管评估

企业在取得许可证后1个月内必须向税务部门申报，即日起每月按时报税.

注册公司的代理费与注册企业的类型有关。一般国内有限公司和独资企业的费用在50-200元左右；分公司一般300元左右；有限公司的价格会高一些，一般500元起。

如果加上税控盘、银行开户等，价格会更高。这些都需要根据具体需要引用。您可以咨询在线顾问以获取详细的报价信息。

安全和保密

避免因更换会计师造成不必要的损失，节省会计师的住房和社会保险费用。选择代理记账可以通过合同保护经营者的权益。

运营需求

公司定期对会计业务进行会计检查。我们可以在服务中为公司负责人查验，帮助公司在合法经营的前提下实现经济效益最大化。

专业的服务

簿记人员专业知识强，经验丰富，及时掌握相关政策的变形，是一般会计师无法企及的。

节约成本

通过委托管家注册公司，公司只需要设置一个收银台，我们的代理费往往可以降低工资成本。

政策要求

政府制定了《小企业会计制度》，符合条件的企业不得设立会计机构，会计工作由社会工作中介机构代表。

参考文章：小管家官网

一次交了3万多一年的房租，只住了50多天就被房东要求搬走？！近日，租户小燕向FM全媒体“超级维权”爆料，程家公寓福州公司收款后失联。他和室友交的3万多块房租白费，房东还要求租客搬走或补交房租继续生活。这让他们的生活变得更糟。

一次性支付半年房租，免费一个月

小燕今年7月从河南一所大学毕业后到福州工作。 8月中旬，他在福州当地一家生活服务网站上看到。 “城市家庭《宅家》发布的租房信息中提到，一次性支付半年房租可免一个月房租。因为刚毕业，这样的优惠让小妍心动了。他咬了咬牙，一并付了钱。

闫先生：“我刚毕业，工作一个月了，心里挺紧张的，就向成家公司申请延期交房租，然后分期付款，对方同意了。”

很快，小燕和他的两个室友与合肥诚家公寓管家有限公司福州分公司（以下简称“诚家公寓福州公司”）签订了租房合同，租下了福州市晋安区长乐。中路富临东城小区一户。

这间套房有三间卧室、两间客厅和两间浴室，每个人都住在一个房间里。小燕租了半年，月租1350元，因为优惠的1个月房租费用只能在下半年兑现，所以小燕其实一共支付了8100元的租金给程家公寓6个月。另外两个室友也一次性交了一年的房租，共计万元。

小燕与程家公寓福州公司员工聊天截图

房东没收房租，说成家公寓带钱跑了

小燕和两个交了房租的室友总算有了一个避风避雨的地方。然而，好景不长。 10月13日，在他们住了不到两个月后，房东黄先生带着两名男子来到小燕租住的房子门口，郑重告诉他们，诚家公寓福州公司可能会代收货款。我跑了，联系不上。

黄先生：“9月10日，本来是福州诚家公寓公司要给我付房租的日子，我没有收到，我打了电话也没人接。后来我跑到公司办公室，什么时候我去了那里，看到门紧闭，楼里空无一人，物业在门口贴了一张拖欠租金的声明。”

房东黄先生告诉小燕，他只收到了福州城家公寓一个月的房租。小燕和他的两个室友如果要继续租房，就得再给他付房租，否则就得再给他付房租。房子被收回。

诚家公寓福州公司贴出拖欠租金声明

黄先生告诉《超级维权》，今年7月，他在“安居客”、“58同城”等APP上发布房屋信息。后来，程家公寓福州公司联系到他，声称是第三方托管公司，他可以把房子租出去再转卖出租。

黄先生：“当时想着尽快把房子出租出去，觉得这种公寓管家应该比较正规可靠，所以就和诚家公寓福州公司签约了。”

8月10日，黄先生与诚家公寓福州公司签订委托协议，将单位出租给诚家公寓，并交由对方转租。租期三年，2020年8月10日至2023年8月9日，租金3850元/月，支付方式为一付一押。

然而，签订合同后，房东黄先生只收到了福州城家公寓公司一个月的租金。黄先生认为，由于他没有收到房租，他们与成家公寓的合同无效，他想收回房子再出租。

黄先生：“大家都是受害者，他们被福州城家公寓公司骗租了，我很同情我，但我也是受害者，如果你想活下去，就得重新交房租。周，不要不高兴。”

小燕与房东黄老师聊天截图

拖欠员工工资，多城市公寓楼空置

10月22日，FM全媒体记者叶俊民联系到诚家公寓福州公司。工作人员范先生称，他已于9月17日从福州城家公寓公司辞职，公司拖欠他50多天的工资。目前，他也联系不上尚城家公寓福州公司的负责人。据房东黄先生所知，福州还有两三个房东遭遇了程家公寓骗局。

黄先生：“合肥城家公寓可能是有预谋的，从房东那里租到房子后，会以各种优惠活动吸引租户，比如支付一年的租金和免两个月的租金等。收集廉租房，骗取租户。”支付。”

城家公寓与承租人签订的合同

记者登录“天眼查”APP发现，合肥诚佳公寓管理有限公司法定成立日期为2020年3月30日，公司目前状态为续期，注册地址为合肥市包河区。 “风险信息”栏目有“立案信息”2项、“异常运行”1项、“审判公告”1项。

记者上网搜索发现，有媒体报道称“事件发生在大连，合肥诚家公寓设局逃跑，房客房东双双成为受害者”、“诚家公寓昆明公司人到楼出租空荡荡的房间，怀疑他们被愚弄了。” ” 报道大连、昆明等地的类似案件。9月21日，安徽当地媒体记者前往合肥市家桥广场16楼合肥诚佳公寓管理有限公司，发现门被锁上了。没有人在工作。

一名保安告诉记者，前几天，不断有人过来要求解释，还有人当场报警。公司在这里的办公室已经关闭了几天。

9月22日，新安晚报文章《合肥长租公寓“爆款”3款“4天“跑”》中提到，维权租户吴女士表示，参与逃跑的公司成立时间很短。短时间内，他们利用“高收入低收入”的模式赚钱后“逃跑”，留下一大批受害的租户、房东和公司员工。

众说纷纭，租房者可以通过三种方式维权

据云南凌云办陈艳介绍，此类事件主要涉及房东、管理（托管）公司、租户三方。诚家公寓公司作为第一承租人与承租人签订租赁合同，承租人属于转承租人，双方形成转租关系。根据相关法律法规，当管理公司拖欠房东租金时，房东可以单方面与管理公司解除合同，并有权要求房屋的实际占用人（即租户）腾出屋。而且，基于合同关系的原则，承租人不能利用与管理公司的租赁合同来对抗业主的所有权，所遭受的损失只能向成家公寓公司索赔。提醒一下，如果发现中介机构和管理公司“跑路”，可以通过以下方式维权：

: 1.立即报警，公安机关将筛查确定是否涉嫌刑事犯罪。属对于刑事案件，公安机关将立案侦查，由房东和/或租客进行损失登记。

2、房东和租客可以协商，如果双方暂时分担租金损失，或者租客暂时多付租金，再向公司追讨。

3. 公安机关尚未立案的，房东或者租客可以提起诉讼或者仲裁程序。法院在取得有效判决后，将通过申请强制执行的方式向相关公司扣款，并将其列为失信行为，予以执行。人员名单、限制高消费、司法拘留等，以达到追回的目的。

但《维权》特约承办方福建新世通有限公司周林表示，诚家公寓福州公司与房东黄先生签订了《委托书》，有权签字。以房东名义签订的租赁合同和相关协议，让闫先生等承租人可以继续居住。房东，即房子的主人黄先生，要求租客搬走或要求租客重新支付租金。没有法律依据，是违法不合理的。

周琳：“根据《委托书》，房东和中介商定可以转租，所以承租人和中介的租赁合同仍然有效，闫先生等承租人可以继续居住。 "

“维权”“超强”福建新世通办特约承办商周琳建议，政府部门要加强对这种第三方托管模式的监管，加大对“无照”和“非法”托管机构的打击力度.

周琳：“对于租户和房东来说，也应该选择文件齐全的合法中介机构来办理相关业务。在与中介机构签订合同时，尽量避免长期租赁和一次性支付租金的方式。” "

目前，小燕和两名室友仍住在黄先生家中，并已向该家所在派出所报案。此事的后续进展，FM全媒体“维权超能力”将持续关注。