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2022-08-11 10:23:02
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内容摘要：无论你是注册公司还是注册个体经营者，都需要一个地址来注册，在南宁有一些人只是想用自己的住所作为注册地址，用自己的住...
无论你是注册公司还是注册个体经营者，都需要一个地址来注册，在南宁有一些人只是想用自己的住所作为注册地址，用自己的住所办理营业执照。
营业执照是我们在从事经营活动的时候需要依法办理的证件，只有拿到营业执照之后才是合法的经营，所以我们需要对这方面有一定的了解和了解。那么问题来了，注册地址的类型是什么?南宁的住所可以办理营业执照吗?
1. 商务中心
商务中心是物业管理公司长期购买或租赁的全层办公大楼，经工商、税务机关报批后划分为小办公空间，单独租赁，如五湘前海人寿金融中心、万科大厦、富亚金融中心等。
2. 招待所，旅馆或公寓
这种地址的价格很便宜，也是很多企业的选择，但是安装晚了税控，现场核查不保证，只能由酒店和政府部门进行个人关系维护，一旦出现问题，企业老板将面临会被限期搬迁或者罚款，比较严重的。
3.集中办公区域
集中办公区域可享受“一公司一桌注册”的特殊政策，是创业者安全、合法、可靠的根据地。
4. 虚拟地址
它只能用于注册公司，而不能实际工作。它是由第三方提供注册公司的注册地址。
5. 住宅居住
现在政府放宽了政策，可以使用住宅申请注册地址。但需要通过一定的手续才可以取得居委会的印章，盖章后才能申请办公司住所。
根据《国家工商行政管理总局关于登记住所营业场所的通知》规定，企业(公司)、个体工商户在设立(营业场所)或住所(营业场所)变更登记时，将住所改为经营性住房、股东(投资者)或企业企业(公司)、个体工商户应当凭《住所(营业场所)登记表》承担遵守法律、法规和管理法规的规定，并经有利害关系的所有人同意。
我区政府发布的《企业住所和营业场所登记管理办法》中曾提到，如果将纯住宅性质的住宅转为商住两用性质，可以作为企业住所或营业场所使用。
所以，住所可以作为办理营业执照的登记经营场所，不过在递交申请时需要提前办理相关手续。
但如果你想用商住小区办理营业执照，只需要提供相应的地址证明材料即可;但如果你想用住房办理营业执照，除了必要的地址证明材料外，还需要满足2个条件:
1. 业主将该房屋登记为企业住所或者营业场所，应当经该建筑物其他业主同意。因此，如果想把自己的住宅作为登记地址使用，必须得到每家每户的书面许可或在附近张贴告示。
2. 不得从事有安全隐患和防火隐患，产生声、光污染、油烟污染，影响社区生活环境和治安管理的生产经营活动。因此，即使物业无关紧要，只要是影响体贴邻居居住环境的商业活动，都会受到惩罚。
(1)可能对环境有影响的餐馆、洗涤和染色、回收和其他服务;
(二)仓储物流行业;
(三)电影院、录像厅、舞厅、卡拉ok厅、KTV、夜总会等娱乐行业;
(4)网吧、电子游戏等娱乐行业;
(5)保龄球馆、旱冰场、桑拿;
(六)酒店、商场、市场;
(7)社会学校、8小时外幼儿托管机构、幼儿托管机构、儿童游戏厅;
(8)营利性医院和疗养院;
(九)汽车、摩托车修理、保养;
(十)工业生产加工业;
(十一)储存、销售各种危险化学品、易燃易爆产品的;
(十二)法律、法规规定不得使用住宅的其他经营性项目。
对于一个新兴的企业，尤其是小微企业来说，选择一个合适的经营场所是很重要的，这样不仅成本低，而且做生意方便。最好能享受当地政府招商引资的一些优惠政策。在这种情况下，他们可能会从居住地址切换到虚拟地址。
1. 这家公司的产业有限
并不是所有行业的公司都可以进行虚拟地址注册，比如餐饮业、典当业、机械生产行业等等，这些行业的公司都不能进行虚拟地址注册。
2. 由工商总会审核
不要以为使用虚拟地址注册的公司不用担心有例外，申请虚拟地址注册的公司，就需要面对工商部门的工作检查，如果被工商行政管理部门查处，异常轻视为公司，企业信用受损，或将被罚款10000元、罚款100000元以下，使公司受到吊销营业执照或吊销营业执照等行政处罚。
3.税收风险
虚拟地址只能在注册公司时使用，不能在办公室、办公地点使用，但该地址仍要在所属辖区的工商局、税务局办理工商和税务。无论你没有收入，都不要忘记做好税务申报，没有操作也要零申报，否则很容易引发税务部门的高度重视。如果被税务局评估地址异常，在一定程度上，比工商局要严重!
4. 诉讼风险
按照现行法律的规定，如果没有协议管辖，诉讼由公司所在地的工商登记公司所管辖的法院受理，法律文书会送到当地工商登记地址，往往虚拟登记地址的公司因未收到法律文书而失去出庭辩护的机会，或者因为我们在诉讼期间不能按时收到和延误等。
这就是今天的全部内容，如果你阅读后有任何问题，可以或留言小金，小金在看到后会在第一时间回复!公司注册地址是公司注册操作的重要组成部分，不要提供虚假地址。如果您没有办公空间，没有地址，您可以来金，金专注行业领域18年，让您的创业更轻松!地址管理
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很多小伙伴会选择写字楼或者写字楼作为公司的注册地址，但是商业地址的租金太贵了，所以有小伙伴问:在南宁，住宅物业的房子可以注册公司吗?
在南宁，房子的财产可以注册公司，需要看住所的财产是否为商住两用，如果住所的财产是商住两用，那么就可以注册公司，但是如果房子的财产只是普通住所，那么就不能注册公司。
当然，您在使用住宅财产的房屋注册公司时，必须提供住所使用证明，并通过财产和邻居的协议，否则是无法注册公司的。
居住使用证可分为以下内容:
1. 已取得《房屋产权证》的，须提交产权人签字的房屋产权证复印件。
2. 购买的商品住房未取得《住房产权证》的，提交购房人签署的购买合同或购买单位盖章的复印件和加盖房地产开发商公章的商品住房预售许可证复印件。
3.租赁商品住房或开发商开发自用商品住房作为居住的，尚未取得《住房产权证》的，可提交开发商的住房预售许可证和营业执照复印件。
最后，小金还提醒各位小伙伴，使用住宅物业的房屋注册公司，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、上网服务的场所，生产、加工制造、管理涉及国家安全、严重安全的危险化学品生产经营活动中产生隐患、影响人体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的。
以上是在南宁住宅产房可以登记公司的内容，已经看完了你还有问题，可以给小金留言，小金在看到后会在第一时间回复!如果您在财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面遇到困难，请咨询小金哦!
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