南宁有多少家房开公司注册

好顺佳集团
2022-08-11 10:22:05
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内容摘要：齐鲁晚报·齐鲁一点记者齐芸蕾近日，济南一位姓王(华)的居民突然发现，他的家庭住址上注册了一家公司。在咨询了相关...

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齐鲁晚报·齐鲁一点记者齐芸蕾

近日，济南一位姓王(华)的居民突然发现，他的家庭住址上注册了一家公司。在咨询了相关部门后，他被告知他必须提交申请才能取消。“我想知道，没有房产证，人们怎么用我的地址注册公司?”王质疑。2月28日，历下区行政审批服务局回应称，公司住所申报是一项承诺制度，只要全体股东对住所的真实有效性作出法律承诺即可。

七八岁

我突然注册了一家陌生的公司

王先生住在历下区十路旁的一个小区。2月24日，他突然接到居委会的电话。在电话中，居委会工作人员说，他的房子是一家公司注册的，他们想知道这家公司在做什么业务。“没有注册公司!”先生。王否认他的房子注册了公司，但仍有疑虑。

为了弄清楚怎么回事，王先生到网上查询了家庭地址，发现还真有人用家庭地址注册了一家公司。这家公司叫济南智泰文化传媒有限公司。它是今年1月18日成立的。注册地址是我家的地址。王说他从未听说过这家公司，也不知道它是如何获得他的家庭住址的。

王先生住在工作宿舍，今年20岁。他从一个同事那里买了这套公寓，一直住在那里。虽然已经支付了购房的款项，但是由于在办理房产证的过程中出现了一些问题，我的同事直到去年12月才拿到房产证，但是房产证的所有权还没有转移给他。

在查阅相关公司的注册信息时，王还发现，该公司的法定代表人名下有185家公司。感觉很奇怪，他拨打了济南市民热线反映情况。2月25日，市场监管机构回复称，该公司是一个承诺制度，只要承诺提供准确的注册地址，并获得附近居民的同意，就可以注册。

“这是本公司的一封信他们填的是一家之主的名字，但真正的一家之主根本不是李。他们还承诺要征得户主的同意，但相关部门实际上还是批准了他的申请。”王说，虽然市场监管机构说，用他的家庭住址注册公司并不重要，但他一直觉得不舒服，他对这家公司一无所知。如果公司出了什么事，他的家人会很难过的。

王先生询问如何注销涉及到的公司注册地址，市场监管部门工作人员表示，如果不想让公司落在他的家庭地址上，他需要持身份证原件和影印本的房产证、证件，到当地行政审批窗口申请注销，工作人员核实后将该公司列入业务例外清单。

“撤销公司注册地址的过程非常麻烦。”王某说，他平时工作很忙，别说还需要去行政审批窗口办理这件事，关键是他的房产证还没有过户，不知道他能不能申请成功。“问题是别人提交的材料都是假的，我们为什么要‘付钱’呢?”王质疑。

有法人代表的公司185家

许多公司地使用了其他人的地址

天雁APP消息，济南智泰文化传媒有限公司成立于2022年1月18日，注册资本40万元。登记机关为历下区市场监管局，经营范围为摄像机和视频制作服务。公司的法定代表人为孙先生，监事为唐先生，各持有50股。可以看到，公司的注册地址在历下区的一些小区域，也就是王先生的家庭住址。

在“天雁”网站上搜索，孙杨名下有185家公司，其中77家是他的法定代表人，还有数百名股东和高管，而且这个数字还在不断增加。孙名下的公司分布在山西、天津、唐山、昆明、南宁、枣庄、绍兴、安阳等全国各地，仅济南就有9家。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者看到，孙先生持有济南市9家公司50股，其中5家成立于2021年4月16日，2家成立于2022年1月17日，2家成立于2022年1月18日。9家，其中8家是文化和媒体公司，1家是互联网技术公司。

由于公司注册时虚报了王先生家的地址，那么，孙某名下的其他公司情况如何?3月1日，记者来到位于历城区电子商务大厦的济南捷京网络科技有限公司，孙某是该公司的股东。公司注册信息显示地址在305电商大厦，但三楼只有酒类公司，没有305房间，也没有相关的网络公司。

随后，记者来到了历下区华阳新区的济南市报业立文化传媒有限公司，孙某是该公司的股东。在华阳新区一居民楼1602号，记者没有找到该公司。隔壁的一位居民说，他们那一层确实有一家广告公司，昨天刚搬出去。不过，小区物业工作人员表示，1602房已经空置了十几年，但有一家公司在1601，从事抖音相关行业。但他们不知道大楼里公司的名字，因为它没有注册。

离开华阳新区后，记者来到了曹山岭西区高新区。小区1602、1603号住宅楼分别注册有济南阿翁文化传媒有限公司、济南阿翁文化传媒有限公司。孙是两家公司的股东，同时也是济南阿翁文化传媒有限公司的法定代表人。

但是，1602年和1603年两位业主对自己的房屋注册公司并不知情。“房产证都在我们手里，别人怎么拿我的房子去注册公司?”1603的业主王某表示，自己的房子是委托中介出租的，但中介称自己从未披露过房源信息，而隔壁1602住的是一对老夫妇，也从未把房产证借给陌生人，所以他们不知道这两个人的公开情况为什么会出现在他们的地址。

历下区行政审批服务局回复

公司住所属于承诺制度

为什么人们使用别人的家庭住址来注册公司?公司注册时需要业主提供房产证吗?如何取消虚假地址?2月28日，《齐鲁晚报·齐鲁一点》联系了里下区行政审批服务局。

据工作人员介绍，在设立公司时，申请人虽然不需要上传房产证图片，但需要提供公司住所房产证的相关信息。行政审批服务局会查看公司填写的业主姓名，检查地址信息是否正确。由于公司住所申报属于承诺制度，因此需要全体股东对该公司真实有效住所作出法律承诺。

那么，行政审批服务局将向公司提交的居住材料进行审核吗?工作人员告诉记者，公司提交的材料中都包含了房主的姓名、电话、身份证号码、姓名产权证编号等信息，自己可以核实，如果信息不准确，就不予批准，所以既然公司在公民家庭中注册了房屋，房产证信息一定要知道。

工作人员说,如果人们想要撤回他们奇怪的公司注册地址,需要提交给行政审批服务大厅住宅宣言承诺报告现场材料,人把证明原件及复印件(身份证和房产证的复印件,然后填写一个情况下,手工签名,然后又问提交材料后具体如何处理窗口。

那么，如果企业提交虚假承诺，以他人的家庭住址注册，将面临怎样的处罚呢?工作人员表示，行政审批服务部门是负责审批的，看公司的注册或违法，和家申报是承诺制度，公司填写的居住信息表达要正确真实，如果信息不符合真实情况，被视为备案材料不实，可能造成相关法律责任，但后来对该公司的处罚是市场监管局的监管责任。

历下区市场监督管理局回复提交虚假报名材料者将受到处罚

3月1日，《齐鲁晚报·齐鲁一点》记者联系了里下区市场监管局。信监科工作人员表示，将按照刚刚实施的《公司法》和《市场主体登记管理条例》的有关规定，对提交虚假登记材料的公司进行处理。

那么，对公司的处罚是列入非正常经营还是注销注册的地址呢?“不正常不是行政处罚。如果前期有相关线索，在核实过程中(公司)不在此经营，将被列为异常。该工作人员表示，市场监管局的处罚权集中在执法大队，建议咨询那里。

1日下午，记者联系到里下区市场监管综合行政执法总队。一名工作人员表示，他们会对提交虚假材料注册的公司进行处罚，但他们需要了解具体情况后才能答复。但截至3月3日下午5时，里下区市场监督综合行政执法总队仍未回复，记者多次拨打执法总队办公室电话均无人接听。

“行政审批服务局负责登记，我们只负责事后监督，他们先做‘进口’，这样以后可以减少这种情况。”历下区市场监管局工作人员表示。

神话:

欺诈使用他人地址注册公司构成侵权

齐鲁晚报·齐鲁一点记者梳理网络报道发现，类似冒用他人地址、身份信息注册公司的事件屡见不全，有的已经给当事人造成严重后果。此前，市场监管部门工作人员表示，如果在注册企业时，故意使用虚假地址，通常注册企业并不是为了合法经营，而是为了虚开增值税发票，或进行合同欺诈。

山东顺乡办事处王建华认为，虚假注册的公司属于侵权行为，因为当事人虚假使用了公民身份证、居住地址等信息，侵犯了公民的合法权益。虽然侵权的后果还不明显但是，并不是后果构成侵权，因为滥用他人信息的行为本身就构成侵权。“公民可以要求行为人停止相关侵权行为，公民因维权行为造成合理损失的，可以要求相关责任人承担损失赔偿责任。””王Jianhua说。

王建华表示，除了侵权人外，此事还涉及行政审批服务局和市场监管局两个职能部门。行政审批是一种行政行为，行政行为必须遵循法律。行政行为实施前，必须有明确的法律规定或者该部门的内部规章制度。“如果有相关的规章制度，那要看是否符合相关法律。因此，有关部门应该为公司注册提供相关的法律依据，以打消公众的合理怀疑。

“我们建议有关部门完善相关程序。我们不能说正式的审查是正确的。在不给其他公民造成不必要的麻烦的情况下，简化程序是合理的。王建华认为，除完善工作流程外，相关部门还应加强监督和处罚，因为没有相应的处罚措施，违法成本过低，对一些不法分子没有限制和威慑力量。

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