南宁中介注册公司排行

好顺佳集团
2022-08-11 09:13:30
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内容摘要：房东收不到租金，租客交了租金就会被赶出去。最近南宁市出现了一些中介公司，他们利用长收短付的模式，给租户和房东造成了严重...

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房东收不到租金，租客交了租金就会被赶出去。最近南宁市出现了一些中介公司，他们利用长收短付的模式，给租户和房东造成了严重的损失。2月4日，南宁市住房和城乡建设局(以下简称“住房和城乡建设局”)通报了6名违规代理人。

“我的房子租金是3500元/月，但托管公司以2500元/月的价格租给租户。托管公司是如何赚钱的?“2020年8月，南宁居民、房东曲某发现广西买作林房屋租赁有限公司(买作林租赁有限公司)的经营模式存在问题，在试图解除合同、拿回房屋时被阻止。南宁房屋租赁公司出了事故。这种商业模式在媒体曝光后，引发了社会和监管方面的担忧。南宁市住建局产权中心调查发现，全国各地都出现了类似的问题中介机构，监管部门通过媒体向社会发布了预警。

近日，南宁市住建局在对租赁住房中介机构乱象进行整改时，发现部分企业不按规定向事业单位备案与房屋租赁登记备案，不处理不规范操作等行为，少数公司采取“高中低”“长近付短”的经营模式，容易造成雷“中跑”等严重的社会问题。

同日，南宁市住建局公布了第一批6家违规中介机构名单，并将相关违规线索移交相关职能部门查处，处理结果将作为不良信息记入信用档案。南宁市住建部门负责人表示，南宁市绝不允许这种“害群索马”破坏租赁市场，将进一步强化住房租赁机构的法治、诚信管理意识，维护南宁市房地产市场管理秩序。

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“百度地产”是“柳州朂影响力品牌”“柳州当地最大的房地产中介公司”......初看广西百度房地产经纪有限公司(以下简称广西百度房地产公司的公司简介，大部分用户可能误以为百度进入了广西柳州的房地产领域，有用户向百度投诉要求赔偿。

4月19日，北京青年报记者获悉，广西壮族自治区南宁市中级人民法院(以下简称南宁then)对广西百度公司诉广西百度公司因侵犯财产商标权及不正当竞争行为作出一审判决，判决广西百度房地产公司停止在经营活动中侵犯商标的行为，立即停止使用“百度”名称，赔偿百度公司经济损失及合理费用80万元等。

百度称，“百度”注册商标多次在行政和司法案件中被认定为驰名商标。其调查发现，广西百度房地产公司成立于年，最初成立的名称为“柳州百度商业信息有限责任公司”，经过多次变更，将“百度”文作为品牌，成立的90多家分公司也将“百度”文作为品牌。

百度认为，涉案广西百度房地产公司的行为容易使相关公众将被告与原告联系起来，误以为两者之间存在某种关系，被告的行为具有附加原告商誉的主观意图，侵犯了原告的驰名商标权益;被告注册使用的企业名称为“百度”，与本案所涉商标相同或近似的，是对本案所涉商标的复制、仿制。被告的行为构成侵犯商标权和不正当竞争行为，应当依法承担相应的民事责任。

据此，2020年9月22日，百度向南宁市人民法院提起诉讼，请求法院责令被告立即停止在“房地产中介服务”等经营活动中使用与原告注册商标“百度”类似的商业标识。立即制止侵犯原告驰名商标权益的不正当竞争行为，变更企业名称;赔偿原告经济损失和合理费用515万元等。

2021年5月17日，南宁市人民法院开庭审理此案。法院认为，为确定被指控的侵权行为是否侵犯了所涉及的商标权，应首先排除所涉及的商标做一个决心。

在该案中，商标编号1579950于2001年5月28日获准注册。从2000年到2000年，多家媒体报道涉及百度商标和搜索引擎。从中国搜索引擎行业的市场份额来看，百度搜索引擎在2003 - 2003年连续三年位居同行业第一。商标‘百度’多次获得司法、行政保护，多次被司法、行政机关认定为驰名商标，该商标被认定为驰名的时间早于2008年4月13日。”

南宁市人民法院认为，本案涉及的两个商标为相关公众所熟知，属于驰名商标。

对于被告人使用“百度”标志是否构成商标侵权的问题，南宁市人民法院认为，“百度房地产”标志的突出部分与“百度”1579950号商标的字音相同。与4096733号商标“百度和Tu”及汉字部分“百度”的调用方法相同。从整体上看，“百度房地产”的标识与本案涉及的两个驰名商标相似。它是对案件中涉及的两个驰名商标的复制、模仿行为，侵犯了原告的注册商标专用权。

对于被告人的行为涉及是否构成不正当竞争行为的问题，南宁则认为百度房地产公司在广西设立，在本案中没有。1579950“百度”商标已被允许注册并达到驰名程度，广西百度文字为某房地产公司将“百度”字体大小使用，便于公示其所提供的服务与原告存在一定关系，加入原告在长期经营中积累的商誉构成不正当竞争。

据此，南宁市则要求被告立即停止使用“百度财产”标志和“百度”字号，并在企业名称登记变更决定之日起三个月内，变更后的企业名称不得包含与“百度”相同或类似的字样，同时赔偿原告经济损失和合理费用80万元。

朱建勇《北京青年报