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2022-08-11 08:57:09
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内容摘要：广西广电私家车930、综艺旅游频道《法治前线》携手广西协会召集数百名志愿者共同推出法治综合媒体新节目《到现场》捍...
广西广电私家车930、综艺旅游频道《法治前线》携手广西协会召集数百名志愿者共同推出法治综合媒体新节目《到现场》捍卫您的权利。
5万元“一体价”，80多平米路面装修，这个装修价格你怎么看？信不信由你，南宁的张女士就是利用这个报价，将自己店铺的装修交给了一家装修公司。
但最终，在装修完成之前，双方甚至发生了肢体冲突，甚至有人进入了看守所。为什么事情会发展到这个地步？低价背后是有“坑”，还是另有隐情？
5万本“全包”精装本已3个月未完成。
张女士需要装修的店铺是南宁市西乡塘区大塘天城沿街的一家店铺。她告诉记者，这家店是她和朋友租出去的，打算做美容院。租下店铺后，他们找到了一家装修公司，名叫“广西南宁杰思瑞装饰有限公司”。在网上，他们的合伙人魏女士与该公司签订了装修店面的合同。
张女士：“当时是在齐家网推荐的，跟他联系后，他（Jessry公司）来看现场，给了我们报价，我谈的价格是5万元。，是这里的硬包，全包。”
张女士向记者展示了一份《装饰装修工程施工合同》。根据合同，该项目以劳资??形式交由装修公司装修。 ;工程总造价5万元，为“一价”。建设期为2022年4月14日至2022年5月30日。
张女士说，除了合同约定的装修款外，他们还向杰斯瑞装饰公司支付了购买空调的额外费用。
张女士：“我们给他13000元买空调，他说跟他买会便宜一些，他有团购价，所以我们把钱转给了他。但是现在三个月过去了。 ，我们没有看到空调。他给了我们工期45天了，到现在已经3个多月了，还没有给我们做完，然后他一直因为各种原因耽误时间，就是不上班。 ”
业主与装修公司发生多次冲突
由于美容院还没有装修完毕，张女士的另一位合伙人陆女士于7月2日找到了杰瑞装修公司，希望了解一下情况。但我来到门口后，双方发生了肢体冲突。
卢女士：“因为我去的时候带了一个朋友，他以为我们要闹，就推人，他说这里不欢迎你，请出去什么的。之后，两人发生肢体冲突，装修方不断把我朋友推出去，场面更加混乱。然后他老婆拿着玻璃茶杯往我们身上扔，双方都报了警。”
卢女士说，当天在警方的调解下，杰瑞装饰公司负责人承诺在7月10日前完成全部工作，但美容院的装修仍未在约定的日期前完成。于是，他们又来到了杰西里装饰公司。
张女士称，因装修公司负责人拒绝直接回应此事，一时心急，合伙人魏女士直接锁定了装修公司。
\ 张女士：“最后她只是想见一下负责人，所以（魏女士）把公司锁了。然后他们公司的员工报了警。警察要我们和解，他们一直在斡旋这件事，态度也很强硬，说和解还可以，他要了2万元，空调费没有退给我们，我们觉得这个要求太欺负人了，所以我们做了没有和他达成和解协议，最后我们的合伙人（魏女士）被拘留了5天。”
我们可以理解当事人的感受，但处理方式仍有待商榷。事情发展到这个地步，他们也意识到自己不应该用这种极端的方式处理事情。
既然甲方已经按照合同约定付款了，为什么还要延迟装修呢？维修公司能否继续完成这个项目？为了了解全貌，记者和张女士等人来到了杰瑞装饰公司。
装修公司：对方违约拖欠补款
记者一行见到杰瑞装饰公司负责人谢先生后，对方拒绝与张女士等人就装修问题进行谈判，但可以向记者解释整件事情的经过。谢先生说，现在的美容院已经违约了。
谢先生：“他们单方面违约，她和我解除了合同。”记者：“我不太明白违约。”谢先生：“有几个方面，首先，从一个方面来说，她不断地影响我们正常的生意，已经是犯罪，已经被公安局处理了。你对我们生意的影响导致了现场施工问题。”记者：“你们不是要到5月30日才施工吗？可是为什么这么久都没有安装呢？”谢先生：“我告诉你原因。我给你看这个信息，这是我们列出的一个附加清单。合同是根据合同的内容。所谓附加项目是不是在原合同和原计划里，如果按照他们的要求加的话，已经有5万多块了，请问是哪家公司做的不计时间的追加项目？我做完内容后，一定会计算时间。”
但是，张女士不同意谢先生提到的附加内容。
张女士：“我觉得这个加的不合理，因为一开始说是一次性的价格，没有加任何东西，他也向我表达过。然后，他突然给我一个表格，上面写着5万多元的附加项目，装修过程中他从来没有跟我提过，比如哪里需要加项目，一定要征求我的同意，多少钱，我愿不愿意，我可以批准。”
您是否提前与张女士等人沟通过附加项目的相关内容？记者还向谢总求证，谢总给出了这样的答复。
谢先生：“在他们要求的情况下，因为我们必须以合同为准，只要没有，我们可以和她计算，而且因为前面的沟通比较好，也就是说，那个时候不一定说需要，第一时间去跟她说，以后可以跟她交流，还有一个很重要的一点，我是一个很好聊的人。不是说我要打算收这笔钱，你懂我的意思吗？”
现在，张女士要求装修公司退还购买空调的1万多元，谢先生还是拒绝了。
谢先生：“这东西是合同的附加物，比如你的附加物不给我钱，现在你侵犯了我们的权利，不给我们钱，你要我给你这个（空护发素）钱，我欠你钱，你欠我钱，你要我还你，那你欠我什么？”
装修不能按约定完成，到底是谁的“锅”？双方有很多分歧。
那么，在这种情况下，装修公司原本同意以一个价格整套购买，后来却继续产生额外费用，是否属于违约行为？
：必须确认装修合同的细节。
广西南国雄鹰办志愿者唐忠宇表示，在装修装修合同案件中，与合同价款有关的纠纷大多是由于协议不明确、变动较小所致。添加项目是项目修改的一种形式。双方经常就是否有追加项目、追加内容、追加金额等问题发生争执。现在张女士和装修公司因合同原因就加建发生了争执。太笼统了。
唐忠宇：“因为在他们现在的合同中，总价只是指一般条款，比如水、电、木工等方面的约定，对于我们的一些项目，我们只谈具体细节。双方是没有约定。但作为装修公司，你是专业承包机构，有义务告知业主细节，你应该包括的总价清单是多少，工程量是多少，以及单价是多少，明明以后应该会列出来。这样一是有利于双方当事人履行合同；其次，也将在未来的纠纷过程中更好地确定项目价格。但目前的情况是，作为包干价的合同，承包商没有提供所谓的工程量清单，而是擅自说在包干价的基础上，我需要增加工程量。金额无需与业主协商。我们认为这种行为肯定是不合规的，或者是违反合同的。 ”
唐忠宇提醒消费者，在签订和履行装修合同的过程中，为增强维权意识，施工内容的变更和谈判必须明确约定并以书面形式确认，或供双方口头沟通，使用照片，实时视频、记录、电子邮件、短信等，及时保存证据。
记者：930 记者联系人：周经理
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