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2022-08-10 18:25:07
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内容摘要:不管什么时候,南宁大部分人都想买房。买房的人越多,地产公司就越多。房地产公司越多,房子就越多。那么你知道在南宁注册房地...
不管什么时候,南宁大部分人都想买房。买房的人越多,地产公司就越多。房地产公司越多,房子就越多。那么你知道在南宁注册房地产开发公司需要什么条件吗?需要什么资格?
1.有自己的名称和组织;
2、有固定的营业场所;
3、有符合规定的注册资本;
4、有足够的专业技术人员;
5、法律法规规定的其他条件。
有人认为注册房地产开发公司只需要注册即可。那你就可以再买一块地,靠一栋楼赚钱,但实际上,如果你注册了房地产开发公司,但没有相关资质,是没有办法经营的!
既然是房地产开发公司,那么需要办理的资质就是房地产开发资质,而房地产开发资质分为4级,分别是一级资质、二级资质、三级资质一级资质,四级资质。相关资质不一样,小金已经为你整理好了,一起来看看吧!
1、营业执照、章程和验资证明;
2、企业资质等级申报表;
3、企业法定代表人身份证明;
4、专业技术人员企业的资格证书和劳动合同;
5、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书;
(六)开发经营项目的相关证明材料;
7、房地产开发项目手册、《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》实施报告;
8、法律法规规定的其他材料。
1、取得营业执照后,一定要记得到登记机关所在的房地产开发部门备案,然后领取《临时资格证书》,《临时??资格证书》有效期为1年。房地产开发部门可根据企业经营情况延长《临时资格证书》的有效期,但延长期限不得超过2年。自领取《临时资格证书》之日起1年内无开发项目的,《临时资格证书》有效期不得延长!
2、取得证书后,必须按照批准的资质等级承担相应的房地产开发项目,不得越权。
3、房地产开发企业资质实行年检制度。对不符合原资质条件或经营行为不良的企业,原资质审批部门将降级或吊销资质证书。
4、如果您是新的房地产开发公司,申请房地产开发资质时无需提供这些材料:
(一)房地产开发资格证书原件和复印件;
(2)近三年房地产开发项目材料复印件(土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工备案证明等,须与网上扫描件一致)
(三)《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》样本
(4)对已竣工的工程,应提供竣工验收记录证明相关的补充材料。
这就是今天分享的全部内容。看完有什么问题可以给小金留言,小金看到会第一时间回复!如果你在注册公司的时候遇到了无法解决的问题,可以过来和小金聊一聊。小金专注行业19年,让您的生意更轻松!
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