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2022-08-10 17:30:04
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内容摘要：无论是注册公司还是个体户，都需要一个地址才能注册。南宁有些人只想用自己的住所作为注册地址，用自己的住所...
无论是注册公司还是个体户，都需要一个地址才能注册。南宁有些人只想用自己的住所作为注册地址，用自己的住所申请营业执照。
营业执照是我们在从事某种经营活动时需要依法申请的证件。只有取得营业执照后，才算合法经营，所以我们需要对这方面有一定的了解和认识。那么问题来了，注册地址有哪些类型呢？南宁居住地可以办理营业执照吗？
1.商务中心
商务中心是物业公司长期购买或租赁的办公楼。经工商、税务等部门报批后，划分为小写字楼和单独租用的营业场所，如前海人寿金融中心、万科大厦、富亚金融中心等.在武乡这边。
2.宾馆、酒店或部分公寓物业的注册地址
这类地址的价格很便宜，也是很多企业的选择，但是后期安装税控上门验证都没有保障。酒店与政府部门之间的个人关系得到维护。一旦出现问题，企业主将面临限期搬迁或罚款，更为严重。
3、集中办公区
集中办公区可享受“一桌一注册”的特殊政策。是专为创业者打造的创业基地，安全、合法、可靠。
4.虚拟地址
它只能用于注册公司，而不是实际办公室。它是第三方提供的用于注册公司的注册地址。
5. 住宅
现在政府放宽了政策，可以用住宅楼申请注册地址。但是，需要办理一定的手续，才能拿到居委会的印章，然后才能申请公司住所。
根据《国家工商总局关于住所和企业登记有关问题的通知》，企业（公司）和个体工商户设立（开业）或者变更住所（企业）登记时，他们将把他们的住宅变成商业用途的住房，股东（出资人）或公司企业（公司）和个体工商户应当在《居住（营业场所）登记表》上承诺遵守法律、法规和管理法规的规定，并征得利益相关方的同意。
我区政府印发的《企业住宅和营业场所登记管理办法》中提到，纯住宅住宅建设成为商住两用物业的，可以作为住宅或者企业的营业场所。
因此，住所可以作为注册营业场所申请营业执照，但在提交申请时需要提前办理相关手续。
但如果您想使用商业区域申请营业执照，您只需要提供相应的地址证明材料；但如果要使用房屋申请营业执照，除了必要的地址证明材料外，还需要满足2个条件：
1.业主应征得建筑物内其他业主的同意，将住宅登记为营业住所或营业场所。因此，如果您打算将住所作为您的注册地址，您应该以书面形式征求邻居的同意或在社区张贴通知。
2、不得从事有安全隐患、火灾隐患，产生声光污染和油烟污染，影响社区生活环境和治安管理的生产经营活动。因此，即使财产无所谓，影响周边邻居生活环境的经营活动也会受到处罚。
（一）可能对环境造成影响的餐饮、洗染、旧物收集等服务业；
（2）仓储、物流；
（三）影剧院、影音厅、歌舞厅、卡拉OK厅、KTV、夜总会等娱乐行业；
（四）网吧、电玩等娱乐行业；
（5）保龄球馆、溜冰场、桑拿室；
（六）酒店、商场、市场；
（七）社会办学、8小时以上学生护理机构、育婴机构、儿童游乐场；
(8) 营利性医院、疗养院；
（九）汽车、摩托车维修保养；
（十）工业生产加工；
（十一）储存、销售各类危险化学品、易燃易爆产品；
（十二）其他法律、法规规定不得用于住宅的其他经营项目。
对于一个新的企业，尤其是小微企业来说，选择一个合适的经营场所非常重要。它应该是低成本和容易做生意的。最好享受当地政府的招商引资优惠政策。 ，在这种情况下，他们可能会从住宅地址转移到虚拟地址。
1、公司行业有限
并非所有行业的公司都可以注册虚拟地址，比如餐饮业、典当行业、机械生产行业等，这些行业的公司都无法进行虚拟地址注册。
2.工商会检查
不要以为使用虚拟地址注册就不用担心异常。使用虚拟地址注册的企业还必须面对工商部门的检查工作。将被列为企业经营异常名单，损害企业信用。情节严重的，处1万元以上10万元以下的罚款，并处吊销公司、吊销营业执照等行政处罚。
三、报税风险
虚拟地址只能用于公司注册，不能用于办公。办公用地可以自行决定，但工商、税务仍需到地址所属辖区工商局、税务局办理。 .不管你有没有收入，别忘了报税。如果您没有任何操作，则需要进行零声明。否则，更容易引起税务部门的注意。如果税务局评估的地址异常，在一定程度上比工商局还要严重！
4、诉讼风险
根据现行法律，如未约定管辖，对公司提起的诉讼将由公司工商登记所在地法院管辖，并将法律文书送交当地工商登记地址，通常是虚拟注册。有地址的公司因未收到法律文书而失去出庭机会，或因未能按时收到而延误诉讼期。
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很多小伙伴会选择写字楼或者写字楼作为公司的注册地址，但是商业地址的租金太贵了，于是有小伙伴问：住宅楼可以在南宁注册公司吗？
在南宁，住宅是否可以注册公司，取决于房屋是否兼作商业和住宅用途。如果房子是商业和住宅，可以注册公司。性质只是一个普通的住所，所以不可能注册公司。
当然，使用住宅注册公司时，必须提供住宅使用证明，并征得物业和邻居的同意，否则无法注册公司。
关于居住使用证明，可分为以下内容：
1、如已取得《房屋所有权证》，需提交业主签字的房屋所有权证复印件。
2、购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房人签署或加盖购房单位盖章的购房合同复印件和加盖房屋产权证的商品房预售许可证复印件。房地产开发商的公章。
3、出租商品房或开发商以开发的商品房为住所，未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商房屋预售许可证复印件及营业执照复印件。
最后，小金要提醒各位朋友，使用住宅注册公司时，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务、生产加工制造、经营危险化学品等。安全，严重的安全存在安全隐患，影响人民群众身体健康，污染环境，影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。
以上就是南宁某住宅能否注册公司的内容。看完有什么问题可以给小金留言，小金看到会第一时间回复！如您在财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面遇到困难，请咨询小金！
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