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南宁市土地评估公司注册

好顺佳集团
2022-08-10 17:23:25
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内容摘要：地区：推出日期：年月日地区：发布时间：年月日地区：发布时间：年年地区：发表：年年地区：发表：年年地区：推出日...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

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年月日刊/杨云斌张洋

相关证据材料

“沐工地异变”

《每亩一万元工业用地出让土地每亩出让一万元》

“国有资产流失”

南宁英世佳商务中心（原南宁市烟花爆竹厂-以下简称英世佳）员工反映，原南宁市永新区政府，连同南宁望洲工贸有限公司（以下简称望洲公司） )，以望洲公司名义将英世家沐的土地使用权进行了奇怪的变更，并以极低的价格转让。严重侵犯了国家和英世佳员工的集体利益。

7月27日，记者就此事采访了南宁市西乡塘区（原永新区）政府。政府被驳回，根据英世佳员工代表的陈述及其代理人提供的相关证据材料，事件得以恢复。

神秘望州公司

根据1995年5月3日望州公司成立时张明生董事长提交的《居住（营业场所）使用证明》，望州公司“合作”使用了盈世嘉500平方米厂房和办公楼，发起设立望州公司。公司章程中，甲方南宁永新经贸公司法人黄某兴以现金出资100万元入股；乙方南宁市烟花爆竹厂厂长凌某贤出资20万元现金入股，作为股东合资成立望州公司。

黄某兴已去世，其12月22日出具的书面证词称：“爆竹厂与经贸总公司为设立望州（周）工贸有限公司制定的各项章程均未成立。何参议员从来没有在任何报告和章程上签字过，我也从来没有看过日期为1995年6月18日的两份公司章程。而且，经贸公司的公章是交给当时的公章的。 1994年以前，张明生领导，我对望州（周）工贸有限公司自成立以来一无所知。”该书证表明，“大股东”法人黄某兴与望洲公司的设立无关。

1995年6月12日，在望州公司设立期间，出具委托证书（经贸总公司和炮竹厂两位股东投资设立望州公司委托张某办理公司证书），申请名称、法人股东出资比例、公司股东（发起人）名单、公司章程、选举公司监事的决议、张某生的委托等证明文件，均显示黄某兴的签字和南宁永信经贸总公司的公章。这些签名是谁？

望洲公司的注册地来自“合作”，没有大股东法人的知情同意，那么120万的注册资本从何而来？两个城市信用社给出了答案，一个是“市永新区集体行业协会”的70万元，另一个是“南宁华强厂”的50万元；这个证明, 望洲公司初始注册资本与公司章程所列两名股东无关！

据英世佳员工代表介绍，南宁市工商局在查阅望洲公司注册资料时发现，原南宁市永新区政府及相关部门的领导曾担任公司法定代表人。望州公司。

英世家员工代表表示，即使望洲公司借用办公场地，英世家出资20万元共同成立望洲公司，那么英世家对望洲公司的债权债务范围也仅限于此，所有原本属于英世家的土地， 22300多平方米的自建厂房、机器设备等固定资产仍应归英世佳所有，不能归望洲公司所有。

土地被奇怪地改变了所有者

1994年4月26日，应世佳向南宁市国土局提交了《关于重新申请土地使用证的报告》。盖上公章，在说明书上写“情况属实”。 1995年7月6日，南宁市原永新区计划经济委员会在《关于补充使用和发放原南宁市烟花爆竹厂安全区土地的补充报告》中，文字、文字改为《关于南宁市委属烟花爆竹厂更名为南宁望洲工贸有限公司的决定》，原永新区政府仍签字批示，称情况属实，请过关相关手续；一份文件明确“经研究，决定将南宁市烟花爆竹厂划转至南宁望洲工贸有限公司”永富发（1996）25号，原属于英世佳的平方米土地，方便1996年 2008年5月2日，易手给望洲公司；英世家成了只负责采集的空壳原南宁烟花爆竹厂职工及遗留问题。

监视和偷窃

1997年3月28日，望州公司与南宁市金三角木器加工厂签订合同，转让南宁市望州工业园区一平方米（约亩）土地，出让价为每亩25万元、1万元； 1998年6月4日，与曾电工程机械建设有限公司签约转让南宁市望洲工业园4600平方米土地平方米（约亩），每亩价格20万元，合计138万元； 1999年6月23日，望洲公司与南宁永丰日化经营部??签订合同，转让南宁望洲工业园区土地2664平方米（约4亩），每亩地价19万元，共计76万元； 1999年7月19日，望州公司与南宁市电力设备厂签订协议，转让南宁市望州工业园区土地13220平方米（亩），每亩地价1万元，共计310万元。

2000年8月1日，南宁市原永新区审计局对望洲公司1996年、1997年、1998年、1999年财务收支情况进行审计，未发现上述“卖地收入” 10000元在望州。记录国有企业的财务账户。

完全实现

2009年8月15日，南宁原永新经贸公司将其持有的望州公司股份转让给北京北方恒美投资有限公司（以下简称北方恒美），公司注销董事会，全部董事同意委任王晓菊为执行董事。

2010年10月26日，南宁市国土资源局向望洲公司下发了《关于收回0401163地块国有土地使用权的通知》，原南宁市烟花爆竹厂被收回为旧城改造工程。

2011年5月30日，旧城改造项目开发商金汉公司与望洲公司就盈世佳22300平方米厂房及厂房内多台生产设备签订了《拆迁补偿安置协议》。望州公司收到金汉公司现金补偿款30, 万元及临街商铺9,500平方米。

2011年5月30日，金汉公司李连珠与望洲公司王晓菊签订了《拆迁补偿安置协议》，即①货币补偿；千五百九十二万八千四百四百零三元一毛钱）。 ②实物补偿：改建一楼沿街商铺9500平方米。但北横美承认，已获得沿街9500平方米的一楼商铺，以及安置资金。数十亿美元的去向不明。

2011年5月30日，金汉公司于2011年6月2日通过交通银行将原南宁市烟花爆竹厂拆迁补偿款59,185, 元转给望州公司。

集体利益受到侵害

东沟岭旧城改建拓宽道路征地补偿费42万元，爆竹厂食堂、宿舍、厕所等拆迁补偿费24万元下落不明。 ;望洲公司的财务账目不予记录。

2010年，为拆除爆竹厂划拨5000余万元。转让支票的收款人为望洲公司，但望洲公司的大股东已成为北恒美。

2004年，望洲公司为梁某办理了3张房产证，其中梁某儿子马某名下的2张，收到了超过700万元的拆迁补偿款；

与北边的恒美鞭炮厂亩土地出让金近7亿元，望洲公司财务账目未入账；根据《企业股权转让协议》，英世佳分别于2010年3月31日和2010年4月6日在望州工业园区签约。部分厂房、办公楼拆迁安置补偿总价210万元下落不明； 2010年，北恒美为收购望洲公司股份共计支付了1000余万元，这笔钱的去向也不得而知。

众说纷纭，估价18万元/亩的土地以1万元被拍卖。

2010年12月1日，南宁锦涵置业以1万元/亩的起拍价拍卖该物业。 GC2010-109高岭集团集团（二）旧城改造项目用地，总面积平方米（折合亩），其中地块编号为0401163，引起轰动当时当地由于地价极低。

2009年6月26日，广西开元土地评估有限公司出具评估报告：“南宁望洲工贸有限公司位于南宁市武陵村0401163号，注册用途为评估土地面积为平方米，分配土地使用权类型。地价定义下的国有土地使用权评估结果为：地价总价为1万元（资本金为900,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000元）； /mu)”；南宁锦瀚地产背景不明，但“王小菊”这个名字却出现在了其股东领导名单中！这只是巧合吗？

灵心府多年有人居住，周边已是繁华景象；原永新区更名为西乡塘区，辖区也划入南宁市兴宁区；而影世家的所有工作人员都空手而归。多年来，员工们一直在奔跑，尖叫：谁抢走了本该属于我们的土地？我们的集体财产去哪儿了？