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2022-08-10 17:20:46
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内容摘要：南宁的自有住宅也可以作为公司注册地址！注册公司地址无疑是很多创业者最头疼的问题。商业中心人流量大，但租金太贵，难以承受；...
南宁的自有住宅也可以作为公司注册地址！
注册公司地址无疑是很多创业者最头疼的问题。商业中心人流量大，但租金太贵，难以承受；而且价格实惠的地方太偏僻，不利于公司的发展。有的创业者有自己的住址，想把它作为公司的注册地址，不知道能不能？
自治区工商行政管理总局印发的《广西壮族自治区企业住所、营业场所登记管理办法》208条明确规定，允许将住所登记为企业住所或者营业场所。但在南宁注册公司时，以住所为公司注册地址还需要满足以下条件：
1、企业以住宅为公司注册地址，不影响住宅区生活。
在南宁注册的公司以住宅为注册地址，不得从事存在安全隐患和火灾隐患，产生声光污染和油烟污染，影响社区生活环境和治安管理的生产经营活动。 .也就是说，使用居住地址注册公司，还取决于公司的类型，比如餐饮服务、歌舞娱乐、化工加工等对小区居民影响较大的公司.
2、企业以住宅为公司注册地址的企业，需取得周边业主的同意证明。
如果申请营业执照时要填写的注册地址是住宅，除提交住宅使用类型证明外，还需先征得周边业主同意，并出具a " 将住宅改建为商品房的同意证明。
满足这两个条件后，提供房产复印件、租赁协议及原证明后，可将居住地址作为公司注册地址申请营业执照。可能有小伙伴也遇到房子没有产权证的情况。此时，您也可以提交购房合同、土地使用权出让合同、规划建设许可证等证明文件之一。
最后，还有一种情况需要注意：如果该物业是保障性住房，则不允许用于出租给注册公司。
根据国家的法律法规，一般要求注册公司使用商业建筑。如果必须使用住宅区的地址，则必须将住宅转换为商业用途，然后才能注册公司。这时候需要居委会盖章同意你的地址变成商业地址。将居住地转为商业目的比较严格，需要在居住地转为商业目的时提交。没有与该建筑物有利益关系的业主签字，而同意将住宅改为营业性住宅的证明通常不是由居委会出具的。当然，公章是不发的。现实并非总是如此。至于用什么方法，只要居委会同意加盖公章就可以了。如果这不起作用，则没有其他方法。
企业和个体工商户在设立登记或者户籍（登记地址）变更登记时，将住所改为商业用房的，除提供住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1、《住所（营业地）登记表》。
2. 有利益关系的业主同意将住宅改建为商业建筑的住宅（营业场所）所在居民委员会或业主委员会出具的证明。
3、如果您的注册地址在企业设立登记时为住所，请在企业设立登记申请上加盖居委会公章。 （而且房产证复印件上有业主签字）如果你的小区是商品房，可以注册，但是如果是商品房，就不能注册公司。
注册需要合法的使用证明才能申请注册。但是，对于一些影响居民安全和环境卫生的，住宅地址不能作为公司的注册地址。
公司注册流程包括：企业名称验证→提交材料→取得执照→刻印章，即可完成公司注册。
户籍使用证明材料的准备可分为以下三种情况：
（1）如果是自己的房产，需要房产证复印件和身份证复印件；
（2）如果租房子，房东签字的房产证复印件，房东身份证复印件，双份当事人签字盖章的租赁合同、租金发票；
（3）如果以某公司名义租用写字楼，需提供该公司房产证公章复印件、公司营业执照复印件、公司营业执照复印件。签订并盖章的租赁合同，以及租赁发票。
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