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南宁房地产公司的注册

好顺佳集团
2022-08-10 16:50:42
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内容摘要：不管什么时候，南宁大部分人都想买房。买房的人越多，地产公司就越多。房地产公司越多，房子就越多。那么你知道在南宁注册房地...

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不管什么时候，南宁大部分人都想买房。买房的人越多，地产公司就越多。房地产公司越多，房子就越多。那么你知道在南宁注册房地产开发公司需要什么条件吗？需要什么资格？

1.有自己的名称和组织；

2、有固定的营业场所；

3、有符合规定的注册资本；

4、有足够的专业技术人员；

5、法律法规规定的其他条件。

有人认为注册房地产开发公司只需要注册即可。那你就可以再买一块地，靠一栋楼赚钱，但实际上，如果你注册了房地产开发公司，但没有相关资质，是没有办法经营的！

既然是房地产开发公司，那么需要办理的资质就是房地产开发资质，而房地产开发资质分为4级，分别是一级资质、二级资质、三级资质一级资质，四级资质。相关资质不一样，小金已经为你整理好了，一起来看看吧！

1、营业执照、章程和验资证明；

2、企业资质等级申报表；

3、企业法定代表人身份证明；

4、专业技术人员企业的资格证书和劳动合同；

5、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证书；

（六）开发经营项目的相关证明材料；

7、房地产开发项目手册、《住宅质量保证书》、《住宅用户手册》实施报告；

8、法律法规规定的其他材料。

1、取得营业执照后，一定要记得到登记机关所在的房地产开发部门备案，然后领取《临时资格证书》，《临时??资格证书》有效期为1年。房地产开发部门可根据企业经营情况延长《临时资格证书》的有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《临时资格证书》之日起1年内无开发项目的，《临时资格证书》有效期不得延长！

2、取得证书后，必须按照批准的资质等级承担相应的房地产开发项目，不得越权。

3、房地产开发企业资质实行年检制度。对不符合原资质条件或经营行为不良的企业，原资质审批部门将降级或吊销资质证书。

4、如果您是新的房地产开发公司，申请房地产开发资质时无需提供这些材料：

（一）房地产开发资格证书原件和复印件；

（2）近三年房地产开发项目材料复印件（土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、房屋竣工备案证明等，须与网上扫描件一致）

（三）《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》样本

（4）对已竣工的工程，应提供竣工验收记录证明相关的补充材料。

这就是今天分享的全部内容。看完有什么问题可以给小金留言，小金看到会第一时间回复！如果你在注册公司的时候遇到了无法解决的问题，可以过来和小金聊一聊。小金专注行业19年，让您的生意更轻松！

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好顺佳地产讯 5月25日，据北京产权交易所消息，招商蛇口子公司南宁招商汇天置业有限公司拟对南宁招商汇泽置业有限公司实施企业增资。 ., Ltd. 持股比例或股数 40.

披露信息显示，南宁招商汇泽置业有限公司成立于2021年4月3月13日，注册资本5000万元，经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰；各种工程建设活动；餐饮服务;住宿服务；旅游业务。一般项目：教育咨询服务（不包括涉及许可审批的教育培训活动）；礼仪服务；相机和视频制作服务；租车;房屋出租；出租服务（不包括出版物出租）；营销策划；信息咨询服务（不包括许可信息咨询服务）；物业管理；停车场服务。公司隶属于南宁招商汇天置业有限公司100。

本次拟招收1名投资者。增资完成后，原股东持股60股，新股东持股40股。募集资金用于补充融资方的营运资金。主要用于扩大融资方房地产开发项目的经营规模，以及项目土地的开发建设，包括但不限于支付项目开发费用、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费。

按主要财务指标，截至2021年4月30日，南宁招商汇泽置业有限公司资产总额1亿元，负债总额1亿元，所有者权益5000万元。公平。

增资条件显示，本次增资只接受货币现金出资，货币为人民币；本次增资不接受联合体参与增资，也不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、合约私募基金。不接受业绩投注、股权回购等要求。

融资方原股东也参与了本次增资，增加注册资本1亿元。

投资者应在信息公告发布截止时间北京时间17:00前向北京证券交易所指定账户缴纳1000万元交易保证金。

拟投资方为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人；

拟投资方或其实际控制人应符合以下条件：（一）2020年度经审计的合并报表净资产不低于50亿元人民币（以2020年度审计报告为准）； (2) 具有良好的商业信誉和支付能力，商业信用等级为AAA级（以中国人民银行认可的信用评级机构在有效期内出具的信用评级文件为准）；以证明为准）。

据悉，2021年3月31日，南宁招商汇天置业有限公司（招商蛇口）以100元中标南宁市永宁区大村街西、腾福街北的GC2021-013地块万元。面价8196元/㎡，溢价率。待售土地面积㎡，建设用地面积㎡，起拍价1亿元。