工行办理按揭要营业执照吗

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  好顺佳集团

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  2022-03-21 17:18:46

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一、工商银行开展购房贷款所需条件：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； \n

3、自筹资金占购房总价的30以上，并保证用于支付购房首付；

4、有银行认可的资产作抵押、质押，或者有足够的偿付能力 单位或个人为偿还贷款本息的保证人，承担连带责任；

5、有购房合同或协议，购房价格与银行或银行委托的房地产估价机构的估价基本相符。

2.在工商银行申请抵押贷款的程序：

1、有合法有效的身份证明；

2、有稳定的收入，良好的信用，有按期偿还贷款本息的能力；

\n3。已签订符合有关规定的购房合同；

4、有出借人认可的合法有效的担保；

5、具备首付能力。

6.贷款人规定的其他条件。

扩展信息：

1、新房贷款最长贷款期限不超过30年，二手房不超过20年；贷款金额为房屋评估价值的70；实行分级贷款利率，基准年利率为https://www.haoshunjia.com/。

2、住房按揭贷款条件：

（一）房屋使用年限在20年以内；

（2）房屋面积因银行而异；

(3) 房屋必须有较强的流动性；

（4）一般需要商品房、公寓、商铺和写字楼。

房地产抵押贷款一般需要由专业的房地产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民个人房地产理财的重要手段。资金通过按揭贷款方式贷出，满足临时消费需求甚至企业经营。为了盘活居民持有的房产，在各种融资渠道中，房产抵押贷款仍是最便宜的方式之一。

据中国第一家外商独资房地产担保公司安家世银担保有限公司提供的数据，近30的房地产抵押贷款用于回购房屋，其他用途占占比较高的：商务使用、购车、留学移民、装修、大宗消费品购买。

参考：工商银行贷款-百度百科

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