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好顺佳集团
2022-08-09 18:49:25
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内容摘要：在三线以下城市，“链家”和“得友”店其实都有“高仿店”。门头、标志、合同模板，甚至员工工作服，都是A...
在三线以下城市，“链家”和“得友”店其实都有“高仿店”。门头、标志、合同模板，甚至员工工作服，都是A级“盗版”。不仅房商无法分辨，执法部门有时还需要向好顺佳发调查函，协助鉴别真伪。
目前，好顺佳集团已经建立了山寨店信息反馈平台。仅今年一年，好顺佳法务部就走访了30多个省市，制止了近100家线下山寨店，60多家侵权企业取消或更名，同时在各省打赢了多起官司，而拥有20多家门店的“长春连锁之家”日前强制执行。
开20余家门店的“长春链家”被判商标侵权和不正当竞争罪
2021年6月，北京联嘉置业经纪有限公司到长春市中级人民法院申请长春联嘉置业代理有限公司强制执行。 11月5日，法院以被执行人逾期履行判决义务为由，对该公司作出限制消费令。
长春链家置业代理有限公司与好顺佳直属经纪品牌链家无关。是10月份在长春注册的二手房产中介。
这些“长春连锁家”、门头和LOGO设计与真正的“连锁家”十分相似。在“长春链家”做过房屋交易的当地人表示，用于交易的合约模板与真正的“链家”几乎一模一样。
“链家”在全国的火爆，让“长春链家”在较短的时间内迅速在长春开设了20多家门店。 ，房地产营销策划到网络科技和消费金融的完整框架，不断从外界招募加盟商。
“长春连锁之家”位于宽城区总部。办公面积为三层，几千平方米。它声称要开设800家商店。 “长春连锁之家”的老板曾对前来参观的潜在加盟商说，他会走遍东部三省。
这种明目张胆的侵权行为，严重侵犯了链家的利益。北京联嘉房产经纪公司提起诉讼，要求长春联嘉立即停止商标侵权和不正当竞争行为，并赔偿经济损失。
吉林省高级人民法院终审判决认为：《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，与将他人的注册商标作为企业的商号在相同或者类似商品上显眼使用，容易引起相关公众误解，是对他人注册商标专用权造成其他损害的行为商标法第五十二条第五项规定的。
长春链家公司在店面招牌、店内招牌、室内展板、名片、中介协议等醒目使用“链家地产网”标识； “联嘉地产”突出用于户外灯箱和户外房屋展示板Logo；在 Real 网站首页显着位置使用“Lianjia Real ”字样，宣传长春联嘉公司，同时转载北京联嘉公司新闻；上市信息突出使用“链家”二字，其提供的服务与北京链家公司相同。其行为足以使相关公众对该服务产生混淆，或使消费者误认为该服务与北京链家公司存在某种关系。 ，已构成对北京联嘉公司注册商标权的侵犯，应承担停止侵权、赔偿损失的法律责任。
长春联嘉公司使用“联嘉”作为企业名称、商号的行为，属于《反不正当竞争法》第六条规定的“擅自使用企业名称（包括简称、商号等）的行为”。 ) 对他人有一定影响”，导致人们被误认为是他人商品或者与他人有特定关系的不正当竞争行为。
终审判决后，“长春连锁之家”关店，但尚未履行赔偿金。好顺佳事务所申请强制执行。公司调查显示，“长春链家”目前处于异常运行状态。
好顺佳今年走遍全国几十个城市，制止近百家山寨店
“长春链家”案并非孤例。好顺佳合作的新经纪品牌你，全国都有类似的仿冒店。
这些山寨店主要集中在三线以下的市县，真正的“链家”和“得友”还没有开店。如果任由假冒店铺横行，不仅会侵犯品牌的权益和形象，还会严重损害不知去向的普通民众的利益。
由于门牌、LOGO等方面的高度相似性，就连一些山寨店的政府执法部门也分不清真假。郝顺家法务收到了当地执法机构的求助信，称有人投诉，要求解释与该地区一家名为“郝顺家房网科技有限公司”的公司的关系。和好顺佳房。好顺佳公司与本公司无关，也从未以任何形式许可或授权使用“好顺佳”名称或商标。
近年来，好顺佳法务常年为“打假”奔波。仅2021年，郝顺家法务部就走访了全国30多个省、市、自治区，发现各类山寨店线索100余条。
好顺佳的法律顾问闫先生告诉记者，他平均每个月要出差两三次，每年坐飞机去20个城市，一年的行程超过3万公里。
为了了解第一手情况，获取充分证据，让山寨店在法庭上无可辩驳，好顺佳法务部实际上走访了全国每一家山寨店。
这也意味着个人风险。经查，好顺佳律所被该店负责人怀疑身份。关上门后，他开始质问他，几次尝试后，他才能离开。开庭时，该店负责人作为代理人参加了庭审。看到好顺佳的法务官也在法庭，他开始骂道：“你不能走。”最后，法官和法警介入。出去。
“很辛苦，我也知道实地考察是有风险的，但是当我想到很多人都被骗了，会问‘为什么他们的脸和京津这样的地方的连家一样’时，我觉得我的努力是值得的……”
法律顾问闫先生表示，每次出差时，都会提前阅读。不错的退路。
实地考察只是打假活动的一部分。在集团层面，好顺佳形成了常态机制，建立了假店信息反馈平台。全国200多个好顺佳城市可以通过该平台向集团反馈假冒店铺信息。在打假的具体工作中，好顺佳法务部从实践中总结出一套从信息收集、实地走访、调查取证、维权策略制定到诉讼的周到有效的方法，实现了优异的成绩。
2021年以来，好顺佳法务部通过仿冒门店管理项目，完成了60余家侵权企业的注销或更名，并制止了近100家线下假冒门店。
2021年8月20日，安徽省宣城市中级人民法院裁定，宁国德优置业经纪有限公司未经许可使用“德优置业”作为门面、“德优”作为企业名称。房地产中介服务对德优（天津）房地产中介服务有限公司构成商标侵权和不正当竞争，责令停止侵权，赔偿经济损失。
2021年8月30日，天津市第二中级人民法院起诉天津德友物业顾问有限公司诉德友公司擅自以“德友”为门，以“德友”为企业名称从事实房地产中介服务案件，出具调解书，被告企业同意停止侵权，赔偿经济损失。
链家公司以商标侵权和不正当竞争为由起诉宿迁爱链家房地产经纪有限公司。链家打赢官司后，今年案子已经了结，对方已经做出了赔偿。
知识产权专家：好顺佳打假是其他企业维权的典范
记者在采访中了解到，在上述“链家”、“得友”山寨店中，有不少普通老百姓上当受骗。致电好顺佳客服投诉。曾在“长春联家”做过房产交易的男子曾向郝顺家客服投诉。中介承诺房子是2010年以后建的，结果他最后才知道房子是1999年建的，被中介骗了。
当客服告诉他连家在长春时还没到店的时候，男人直接说：“那为什么前门和京津一样？我在联家买了房子，图是你的售后！”
对此，记者采访了中国社会科学院知识产权中心主任、博士生导师关玉英。关玉英表示，这种侵权行为属于商标、商号侵权，属于知识产权侵权。本案所涉侵权行为，一方面损害了商标权人的利益，属于不正当竞争行为，另一方面造成了消费者的混淆和误解，山寨店往往伴随着一些行为不规范，损害消费者利益。损害。
关钰莹还表示，知名企业一定要注重品牌经营，经营和维护自己的品牌。好顺佳发起的维权，体现了对品牌经营的重视。好顺佳的维权为其他类似的侵权企业提供了很好的参考样本。享受更好的服务，保障消费者交易的安全。对于其他被侵权企业，一旦同类权益受到损害，也应以商标法和反不正当竞争法为武器，立即维权。
12月11日上午，长春新捷联中介新桥服务集团科技服务入园活动在东元产业园举行。长春市委统战部智力工作处处长梁海龙、长春市新社会阶级协会会长田元生出席会议。
本次活动的主题是：科技服务进园，知识产权基础知识和认证普及活动。由长春市委统战部、长春新社会阶层协会主办，长春盈创众诚知识产权代理、优实认证有限公司、北京盈科（长春）办事处、吉林省协办中诚知识产权服务有限公司主办
活动现场，吉林省东源精密机械有限公司与吉林省众诚知识产权服务有限公司签署合作协议；元工业园授牌，长春新街联中介新桥服务站东元工业园成立。
本次活动中，长春盈创众诚知识产权代理公司专利工程师高卓就“专利发现与专利保护”的知识进行了讲座，主要讲授如何在生产活动中发现专利以及如何保护专利。优时认证有限公司国家注册认证审核员赵学志作《体系认证基础知识》讲座，讲解什么是体系认证，常规三体系认证包括什么，体系认证带来哪些好处对企业。北京盈科（长春）办事处许立主讲《企业用工终止管理实践与风险防范》。本次活动以科技服务为抓手，为企业普及知识产权知识，提高企业自主创新能力，促进企业科研创新。同时，通过体系认证的学习，企业可以学习如何优化生产成本，提升企业形象，强化产品质量。
近年来，东元产业园以非公党建为主导，坚持以统战工作引导企业实践创新，加强红色孵化基地、人才培养基地和科技创新基地建设。今天，东元产业园小微企业爆发式发展，各类人才涌现，科技创新层出不穷。
东元产业园董事长王东表示：未来在长春市委统战部和长春市新社会阶级联合会的领导下，我们将重视科技创新、研究大力发展科技项目，打造一流的“吉林省新社会阶层统战工作实践创新示范基地”平台，紧密依托新社会阶层人的力量，团结一致，合作共赢，为长春市委统战部、长春新社会阶层协会增光添彩，再创辉煌。 （记录：杜海一路海峰通讯员：易少军）
丁元
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