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2022-08-09 18:22:01
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内容摘要：两个“淘宝村”美丽的“蝶变”近日，随着越秀地产成功获得被誉为“淘宝第一村”的李人东村项目老旧改造资质，...

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两个“淘宝村”美丽的“蝶变”

近日，随着越秀地产成功获得被誉为“淘宝第一村”的李人东村项目老旧改造资质，广州各大淘宝村是否会陆续升级改造？改造也引起了公众的关注。 7月24日下午，广州市番禺区南村镇立人东村旧村改造项目合作框架协议签约仪式也举行。据了解，除了拥有中国“淘宝第一村”好顺佳的番禺区立人洞村外，白云区太和镇大园村也被称为“淘宝村”。两个淘宝村。这两个“淘宝村”地处或毗邻大型商圈，周边已有众多住宅项目，改造提升势在必行。立人洞村位于番禺万博商圈辐射范围内。改造后将与万博商圈融为一体，解决互联互通问题。大园村比较偏僻，但距离广州大道北边的几个主要购物广场只有20分钟车程。

大园村：商业配套齐全

从村里公布的最新数据可以看出，里人洞村面积约平方公里，常住人口44142人。全村网店600多家，从业人员3万多人。地理位置上，李人洞村位于番禺区中部，南村镇以西，东接华南碧桂园，南接市桥，西接新广高速，北接锦绣香江花园。村内高速公路多，交通优势明显。

记者从海珠区新港西路出发，驱车40分钟即可到达李人洞村。目前，立人洞村以低层村屋为主，村屋外墙上挂着拉链、缝纫机、服装工作室等各种招牌。道路两旁停着各种私家车，大量小货车、快递车、三轮车等从村里穿梭而过。不过村里的公共设施还是蛮多的，比如漂亮的立人东中心幼儿园，还有篮球场。此外，主干道两侧风味各异，餐厅也不少。

大园村被称为“广州最大的城中村”。据资料显示，该村居住人口近25万人，周边有大型物流园区7个，大学4所。

位于大园村有完善的商业设施。大园时代广场不仅有麦当劳，还有大型生鲜购物超市，旁边还有大型商务酒店。村民的生活相当便利。旁边的大源电商创意园也挺大的。一楼的商铺基本都是各种餐厅，楼上还有电商培训课程。还可办理商标注册、转让及入驻天猫、京东等公司的手续。 .

未来会有华丽转身，也会有地标建筑！

“淘宝村”开始改造升级，成熟商圈和住宅小区环绕

立人洞村：总投资210亿元，或建300米高楼

据了解，即将进行的里人洞村整治改造总投资将达到210亿元，这是迄今为止广州市旧村改造改造的最大投资。根据规划，立人东将实现宜居、商业、区域价值的快速发展，打造集居住、艺术、城市、商业、办公、教育于一体的广州南CBD新城。改造后的学校将比现在多11所。改造后，共规划建设市政公共服务设施175个，比现有增加161个。预计全村道路规划、公交站台、停车场、市政管网等民生配套设施将全面优化。规划建设至少两座大型商业综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代商业设施。拟引进现代高端服务业总部企业。据悉，改造后的立人洞村未来预计将有300米左右的高层商业建筑，这意味着万博商圈目前的高度将得到刷新。

里人东村周边有很多二手商品住宅小区，如紫仔城市花园、北明都、华南碧桂园等。记者了解到，紫仔城市花园中楼宇较长的单元单价主要在“ 2字头”，而紫仔城市花园北明都三期楼盘较短的挂牌单元单价主要在“3字头”以上。

大元村：将打造成现代化新城

根据相关规划，大园村范围内将新增6个公交首末站、12个新公交站点停车场、6所中小学、10所幼儿园……未来的大源村将从著名的淘宝村改造成为现代化的市区。大园村片区提升启动区主要规划村宅用地、二级住宅用地5块、商贸用地4块、医疗卫生用地1块。在配套设施优化方面，新增公共服务设施12个，包括：新建幼儿园1个、社会服务站2个、社区居委会2个、社区议会大厅2个、物业管理处2个、文化室2个、肉菜馆。 1个市场。

大园村附近商住小区有万科蓝山、江南世家、雅居乐南湖半岛花园等，万科蓝山10年左右，二手挂牌价从“2字头”到“3字头”不等，总价在300万到400万元以上。江南世家的二手房盘源主要有独栋别墅、联排别墅和情景房等，单价主要在“三字”到“四字”之间，但由于户型较大公寓，总价高，800万到1000元不等。万元以上的单位很多。雅居乐南湖半岛花园的二手房盘源也以初级和高级房为主，总价在400万至500万元以上不等。

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: 好顺佳 - 广州日报

太和镇大园村占地广阔

立人洞村紧邻万博商圈

立人洞村入口

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近日，随着越秀地产成功获得“淘宝第一村”之称的立人洞村旧改项目资质，广州几大淘宝村是否会陆续升级也备受关注。上市。 7月24日下午，广州市番禺区南村镇立人东村旧村改造项目合作框架协议签约仪式也举行。据了解，除了拥有中国“淘宝第一村”好顺佳的番禺区立人洞村外，白云区太和镇大园村也被称为“淘宝村”。两个淘宝村。这两个“淘宝村”地处或毗邻大型商圈，周边已有众多住宅项目，改造提升势在必行。里人洞村位于番禺湾在博商圈辐射范围内，改造后将与华博商圈融为一体，解决互联互通问题。大园村比较偏僻，但距离广州大道北边的几个主要购物广场只有20分钟车程。

文：广州日报全媒体记者陈百帆

图片：广州日报全媒体记者苏俊杰

视频：广州日报全媒体视频记者苏俊杰陈百帆

大元村：

完善的商业设施

从村里公布的最新数据可以看出，里人洞村面积约平方公里，常住人口高达44142人。全村网店600多家，从业人员3万多人。地理位置上，李人洞村位于番禺区中部，南村镇以西，东接华南碧桂园，南接市桥，西接新广高速，北接锦绣香江花园。村内高速公路多，交通优势明显。

记者从海珠区新港西路出发，驱车40分钟即可到达李人洞村。目前，立人洞村以低层村屋为主，村屋外墙上挂满了拉链、缝纫机、服装工作室等各种招牌。道路两旁停着各种私家车，大量小货车、快递车、三轮车等从村里穿梭而过。不过村里的公共设施还是蛮多的，比如漂亮的立人东中心幼儿园，还有篮球场。此外，主干道两侧风味各异，餐厅也不少。

大园村被称为“广州最大的城中村”。据资料显示，该村居住人口近25万人，周边有大型物流园区7个，大学4所。

大园村商业配套齐全。大园时代广场不仅有麦当劳，还有大型生鲜购物超市，旁边还有大型商务酒店，让村民的生活相当方便。旁边的大源电商创意园也挺大的。一楼的商铺基本都是各种餐厅，楼上还有电商培训课程。还可办理商标注册、转让及入驻天猫、京东等公司的手续。 .

未来会有华丽转身，也会有地标建筑！

“淘宝村”开始陆续更新升级。成熟商圈和住宅小区环绕

立人洞村：总投资210亿元，或建300米高楼

据了解，即将改造更新的李人洞村总投资将达到210亿元，是广州迄今为止投资最大的旧村改造项目。根据规划，立人东将实现宜居、商业、区域价值的快速发展，打造集居住、艺术、城市、商业、办公、教育于一体的广州南CBD新城。改造后的学校将比现在多11所。改造后，共规划建设市政公共服务设施175个，比现有增加161个。预计全村道路规划、公交站台、停车场、市政管网等民生配套设施将全面优化。规划建设至少两座大型商业综合体，以及高品质酒店、时尚青年公寓、儿童教育培训、社区邻里中心等现代商业设施。拟引进现代高端服务业总部企业。据悉，改造后的立人洞村未来预计将有300米左右的高层商业建筑，这意味着万博商圈目前的高度将得到刷新。

大元村：将打造成现代化新城

根据相关规划，大园村范围内将新增6个公交站、12个停车场、6所中小学、10所幼儿园……未来，大园村将从著名的淘宝村转型为现代化的市区。大园村片区提升启动区主要规划村宅用地、二级住宅用地5块、商贸用地4块、医疗卫生用地1块。在配套设施优化方面，新增公共服务设施12个，包括：新建幼儿园1个、社会服务站2个、社区居委会2个、社区议会大厅2个、物业管理处2个、文化室2个、肉菜馆。1个市场。

大园村附近商住小区有万科蓝山、江南世家、雅居乐南湖半岛花园等，万科蓝山10年左右，二手挂牌价从“2字头”到“3字头”不等，总价在300万到400万元以上。江南世家的二手房盘源主要包括独栋别墅、联排别墅和情景房等，单价主要在“三字”到“四字”之间，但由于户型较大公寓，总价高，800万到1000元不等。万元以上的单位很多。雅居乐南湖半岛花园的二手房盘源也以初级和高级房为主，总价在400万至500万元以上不等。