长春注册物业公司

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  好顺佳集团

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  2022-08-09 15:59:01

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2月26日，长春市住房保障和住房管理局发布了2020年长春市优秀信用物业服务企业名单。市、区两级物业管理部门对纳入《长春物业服务企业信用信息管理系统》的物业服务企业进行量化评价，确定长春万科物业服务有限公司等20家企业为“2020长春优秀信用“物业服务公司”。

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吉林网极客APP王涛

作者/中国吉林网

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长春居民薛先生在明珠社区租了一家店铺经营人参生意。前几天他把车停在了店门口，第二天发现车后挡风玻璃上有个大洞。

车主薛先生

车后挡风玻璃上有一个洞，直径约20厘米，后面的油漆也有损坏，还有杂物和后挡风玻璃（在座椅上）。玻璃，我看到上面（建筑物）的墙皮已经脱落。

薛先生说，他的店位于一栋高层建筑的楼下，车子就停在楼下，所以被砸的车辆很可能是墙壁剥落造成的。

车主薛先生

昨天物业来了，说13楼有个（窗）边掉下来了，但是我看到顶上18楼的边（掉下来了）。如果墙壁剥落，您需要声明这一点。他们推卸责任，说与他们无关。我不同意。我的车就停在这里，无缘无故被坑了。我认为这是由于财产的不作为造成的。

薛先生说，作为租客，车辆按规定停在停车位，楼内墙壁脱落，导致车子被砸坏。他认为赔偿责任不应由自己承担。物业公司也做出了回应。

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专案经理邵先生

2017年9月，我们通过招标进入园区。入住后，我们检查了园区。我们发现了25栋楼的问题，于是我们去找了25栋楼的业主进行了沟通。维修，告诉大家有很多隐患，有人拒绝维修。

物业经理说，小区是20多年的老小区。部分楼宇墙体确实存在问题，但小区业主不同意启动物业维修基金，楼宇墙体也没有大面积整修。

记者

我们是否在显眼位置张贴了此通知？

长春明珠物业服务中心

项目经理邵先生

如果你这么说，我必须把它贴在整个公园里。作为物业公司，我们从一开始就一直在做，就是因为（没有启动物质维度基金），导致墙皮脱落。

物业经理认为，楼宇外墙脱落与业主未缴纳物业维修费直接相关，无法承担薛先生汽车的损坏。

车主薛先生

至于无为基金，我是租客。我认为这与我无关，我没有权力。如果我不能，我会起诉。

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墙布的剥落属于整个物业的公共区域，本楼所有业主及业主均负有责任。除了业主，其经理也有责任。经理通常是财产。这确实是维修的时间，应该使用物业的公共维修基金。同样，作为所有者，您也必须承担责任。您有维护整个公共区域的义务。如果这些业主恶意不同意启动物业维修基金造成的损失，业主将分担损失。

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