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好顺佳集团
2022-08-09 15:19:48
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内容摘要：近日，“快手成立房地产商务中心，探索大型线下交易业务”的消息不胫而走。据多家媒体报道，今年4月，快手电商发...

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近日，“快手成立房地产商务中心，探索大型线下交易业务”的消息不胫而走。

据多家媒体报道，今年4月，快手电商发内部信，宣布成立消费业务中心和房地产业务中心。两个业务中心负责人向快手电商负责人肖谷汇报。内信内容为：成立房地产商业中心，负责满足快手用户的购房需求，帮助业主更高效地卖房，探索快手生态大规模线下交易业务的闭环商业模式.

快手的地产测试是“蓄谋已久”的安排。早在2020年4月，快手就与地产SaaS第一股房多多合作，推出“直播+卖”。数月后，快手旗下的北京大家互联网信息技术有限公司注册了“开手房”、“开手家装”等商标，注册资本由之前的1亿美元变更为20亿美元，增加20亿美元。 2021年10月，快手电商旗下成都快购科技有限公司进行工商变更，经营范围增加房地产经纪业务。公开资料显示，成都快手科技有限公司成立于2019年10月，由北京快手科技有限公司全资拥有。

据悉，快手电商地产业务主要呈现在快手APP中，搭配“开手理想家园”小程序，探索直播电商地产商业模式，极具“开手味” . “凯首理想家园”直接与地产商签约，将地产KOL、房产经纪人、开发商物业顾问转变成签约地产主播、直播、短视频收购，最终卖房。

有趣的是，这种销售模式下的成交率高于传统销售模式。刚刚过去的五一假期（4月30日-5月4日），“凯首理想家园”与地产主播在沈阳、天津等地发起了“五一购房节”，5天线近40人。售出一套新房，总成交金额3500万元。此前，快手主播王蓓乐一年在快手卖出1000多套套房，在快手累计获客超20亿的案例备受外界关注。

房地产业内人士表示，这依赖于购房者和房地产主播之间的信任关系。 “（开手主播）经常带着‘家’和‘老铁’云房考察，普及房产知识，提供家装建议。他们卖房的目的不强，但能获得用户的青睐。如果他们网上点赞，现场跟进安排，看房大大提高了交易效率。”创下“一天卖房”纪录的快手主播王蓓乐曾表示：“在我们东北，粉丝是老铁，也是我们的家人。在粉丝面前，我感觉自己是替身A员他们的人群。”

值得注意的是，快手电商地产业务布局避开主要一线城市，重点布局二三线城市的新房和期房，符合自身下沉特点.据了解，“凯首理想家园”推出的“百城安居”计划覆盖天津、沧州、廊坊、沉阳、大连、长春、哈尔滨、临沂、郑州等16个城市，包括金地、绿地、阳光、建投、融创等地产商入驻。

不仅是快手，还有很多互联网平台想要分一杯羹，房源直播也并非首创。 2010年以来，淘宝、京东、苏宁相继推出地产渠道。近两年，字节跳动推出了幸福礼APP，易居与阿里巴巴联合推出了天猫好房。

但是，房产毕竟是房产，不像其他有货的产品，用户被主播的喊声压得喘不过气来，下单9元9包邮，不满意就退货。再加上国人搬家搬家的想法，轻量级互联网进入房地产交易并非易事。

据悉，易居收购天猫好房85股权后，天猫好房成为易居的全资子公司，自此脱离阿里之外；主打内容优势的幸福也将迎来2021年底的裁员潮。

这些都证明了互联网平台卖房的难度——如果只做网上信息和信息，只能获得微薄的推广费和流量费。这些资金对平台来说是鸡肋。 , 弃之可惜。房地产业内人士表示，互联网起家的企业更多其中大部分需要“打通”，即完成从线上到线下全流程商业模式的闭环建设。

在此背景下，“开首理想”掌门人季新军在今年3月召开的“开首理想”创作大会上提出，海量消费数据是以快手的内容、社交、商业为基石。繁荣的社区生态，“快手理想家园的愿景是打造地产、家居、‘内容+商业’生态的闭环”。快手也在近期的内信中再次强调，将“在快手生态闭环中探索大规模线下交易业务的商业模式”。不难看出快手做电商地产业务的野心，但不可否认的是，从线上走向线下必然会消耗更多的人力，平台也会逐渐变重，这需要更高的成本和信心。

重点

汉庭酒店成立电子商务公司

据天眼查App消息，近日，斑马网电子商务有限公司成立，法人代表为吉米家，汉庭星空（上海）酒店管理有限公司为公司全资控股。 .公司注册资金5000万元，经营范围包括互联网销售；供应链管理服务；信息咨询服务；企业管理咨询；酒店管理;票务代理服务；商业代理服务等

网友热议：

杨志甘露：疫情对线下旅游、酒店行业造成严重冲击，企业开始布局私域流量、直播等新赛道。

大麦树：新一代消费者的个性化需求不断增长，酒店不再局限于自身的住宿服务，而是扩展到与消费者生活和生活相关的方方面面。

星河：现在很多酒店都开启了自助模式，酒店跨境电商领域将助力公司开拓新业务。

板塘子：随着互联网的发展，电子商务市场越来越饱和。汉庭酒店成立电商公司可能会为公司带来新的收入。

笑着看生活：“酒店+电商”模式一般是OTA酒店代理。汉庭成立电商公司，直接节省了第三方的成本，是酒店降本增收的新挑战。

品牌活动

1、微软宣布在Bing上推出全新的旅行体验功能

微软最近宣布在 Bing 上推出新的旅行体验。这些新功能将帮助用户节省旅行计划的时间和金钱。当用户在 Microsoft Bing 上搜索地点时，他们会看到一个视觉丰富的页面。当用户点击旅行指南链接时，他们将看到一个“一站式”页面，其中包含有关位置和行程以及航班和酒店的信息。

2、携程社区与何美术馆达成战略合作，三大展览门票开售

近日，携程社区与何美术馆达成战略合作。第三方票务平台总代理开辟更多渠道，让观众体验多元开放的文化艺术体验。目前，和美术馆在售的展览有：《贝纳德·维内特：统一的游戏》、《艺术之光：安藤忠雄的艺术人生》、《时代风浪中的情愫——何美术馆馆藏岭南花鸟“绘画研究展”。

3、西安旅游：近期经营受疫情影响较大。

近日，西安旅游发布公告，根据西安市相关通知要求，公司酒店业务（两家隔离酒店和两家单位指定定向酒店除外）（对外），严格执行旅行社业务。按照通知的要求；公司商业业务（西安旅游生态产业有限公司）持续经营，全力保障疫情期间居民生活必需品供应。

西安旅游表示，预计疫情对公司近期经营产生较大影响。

资本动力

1、凯撒旅游为其子公司同盛旅行社提供1亿元贷款担保

近日，凯撒旅游发布公告称，凯撒旅游全资子公司同盛旅游向北京银行提供本金1亿元的贷款，期限为12个月。针对本次融资，凯撒旅游及其子公司北京凯撒分别提供连带责任担保并签订贷款担保合同；同时，公司控股海南同盛世佳免税集团有限公司。60股提供质押担保，公司下属子公司易世纵横、宜昌航世以部分应收账款提供质押担保，分别签订了贷款质押合同。

2、华天大酒店共获得政府补贴约346万元

根据华天酒店发布的公告，近日，华天酒店集团有限公司旗下子公司共获得政府各项补贴。 3,459,585元，其中长春华天管理有限公司领取“失业保险金”补助，补助金额1,770,210元；湖南华天教育咨询有限公司获得“职业技能培训补助”和“新学徒补助”补助，补助金额分别为1098375元和591000元。

3、PVCP中国股权以1元转让

据上海产权交易所消息，12月22日，中交第一公局集团有限公司以1元出让价转让法里村。参股旅游发展有限公司目前，法力乡村旅游发展有限公司由PV-CP中国控股控股。凯融文旅产业投资基金管理（北京）有限公司各持股44股，中交第一公局集团有限公司持股12股。

全球视野

1.圣诞节期间全球取消4500多个航班

据《卫报》报道，航班追踪公司FlightAware的网站显示，圣诞节期间全球有4500多个航班被取消。 5大公司取消航班：东航取消474个航班，国航取消188个航班，联合航空取消177个航班，印度航空取消160个航班，达美航空取消150个航班。

2.新西兰将推迟重新开放边境计划

新西兰新冠疫情应对部长克里斯·希普金斯表示，为应对全球和澳大利亚的新冠疫情，将分阶段重新开放边境的计划从1月中旬推迟到2月底。此外，新西兰将隔离期从1周延长至10天，并加快加强针疫苗接种时间表：疫苗第二针和加强针之间的间隔将由 6 个月缩短至 4 个月。

3、韩国宣布Omicron检测试剂研发成功，3小时出结果

据悉，韩国疾控厅近日表示，韩国已成功研发出一种快速检测“Omicron”新型冠状病毒变异株的核酸检测（PCR）试剂??，使用该试剂仅需3-4小时新试剂，预计这将更有效地阻止病毒的传播和传播。该试剂将于29日前向地方政府发放，30日起在全国范围内正式投入使用。

行业热点

一、北京：严控大型活动，限制景区开放数量

近日，北京召开第265次新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会。发布会上提到，按照“非必要不举办”的原则，严格控制庙会、文艺演出、展览促销等大型活动；、博物馆等场所，因地制宜控制瞬时流量。