厦门中介公司注册条件

好顺佳集团
2022-08-08 20:24:32
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内容摘要：设立房地产代理服务机构必须符合法定条件。根据《房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应当具备以下五个条件：（...

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好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

设立房地产代理服务机构必须符合法定条件。根据《房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应当具备以下五个条件：

（一）有自己的名称和组织。

设立房地产中介服务机构，首先要确定名称。只有有了名字，才能得到社会的认可，才能与其他服务机构区分开来。这也是《民法通则》和《公司法》的相关规定所要求的。机构是对内管理相关事务，对外代表该机构从事民事活动的房地产中介机构的总称。没有组织，就不可能从事正常的中间业务活动。

房地产中介是房地产中介服务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。

(2)有固定的服务场所。

首先，房产中介服务机构要有服务场所，而不是“包公司”，其次，服务场所要相对固定，不能一拍即合。

（三）有必要的财产和资金。

没有必要的财产和资金，房地产中介服务机构将不具备从事中介活动所需的物质基础，也无法独立承担自身民事活动的责任。至于财产和资金的数额，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目确定。根据《公司法》的有关规定，有限责任公司的注册资本为从事科技开发、咨询和服务的，不得低于10万元。

（四）有足够数量的专业技术人员。

房地产中介服务专业性很强。如果没有足够的专业技术人员做后盾，中介服务的质量将难以保证，从而失去应有的价值，不利于房地产行业的健康发展。

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

不能独立为自己的民事活动承担对外责任。至于财产和费用到底应该多少，应根据不同的中介服务机构及其所从事的不同中介服务项目而定。根据《公司法》的有关规定，从事科学技术业务的有限责任公司的注册资本是多少？技术开发、咨询和服务不低于10万元。

设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后再开业。

这个没有投诉的部门只能由双方协商，协商不能导致诉讼。

根据相关法律政策，不同情况发生后可区分，可采用以下方式解决问题

任何确认、使用、出售、出租、典当、抵押等民事行为，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

拆迁人与被拆迁人因安置等发生纠纷，双方协商不成的，由批准拆迁的主管部门或者同级人民政府房屋拆迁部门作出裁决。自收到裁定书之日起15日内向法院提起诉讼。

单位内部房屋的建设和公共住房使用权的分配是单位内部的行政管理行为。因职工分房意见或单位分房不合理而产生的纠纷，不属于法院受理范围，应当由单位或者有关行政管理部门处理。部门解决。

单位将住房使用权转让给职工并有住房合同的，职工因自身原因辞职、辞职或被单位开除的，单位将收回公用住房使用权根据合同约定，由此产生的争议可以向法院提起诉讼。提起民事诉讼。

因有关部门审批不当、影响他人通风采光、污染等原因引起的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

因违法建筑引起的房地产纠纷，以及因认定、拆除违法建筑引起的纠纷，行政机关不予处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但可以，当事人以违章建筑为标的的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及违章建筑妨碍他人通风采光等引起的相邻纠纷，都可以提起诉讼。法院作为民事案件。

住房质量问题向哪个职能部门投诉

首先，检查房屋质量保修期是否已过。如果没有，您可以向当地质检站投诉房屋质量问题。

房屋质量评估应由专业机构进行。房屋质量问题应先与开发商协商解决，并报建交委、规划局等相关部门检测备案。

房屋质量纠纷双方达成协议的，房屋质量缺陷损失评估机构可以出具评估报告。当当事人无法协商确定时，由法院指定评估机构。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的质询。加强对评价机构的监督，确保评价结果的公平公正。

开设中介公司的流程：

1、查询批准注册公司名称；

2、向工商局提供基本登记信息；

3、工商局初审；

\n 4.刻印章备案；

5、报工商局审批，印制营业执照；

6. 获得所有许可证和其他相关材料。

以上就是对房地产中介公司注册条件相关知识的详细介绍。房地产中介公司的注册必须符合法定条件，有自己的名称和组织机构，有固定的服务场所，有必要的财产和费用等。如果您有其他法律问题，请随时与我们联系，我们将有专业人员回答您的问题。房地产可谓是我国经济的支柱产业。我国房地产规模巨大，需求量大，因此有房地产中介公司盘活房地产，有效提高了房地产资源的利用率。那么你知道注册房产中介的条件吗？接下来，好顺佳就给大家讲一讲。

登记室房地产经纪公司具备以下条件：

1、房地产经纪公司注册资本为50万元，房地产经纪公司注册资本为500万元；

2、有固定营业场所，面积不少于20平方米；

3、公司有自己的名称和组织机构，房产中介名称应标明“房地产经纪”字样，专业从事房地产经纪业务；

\ n 4、设立的房地产中介机构配备持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员”，人员数量必须达到相关人数。法规和要求；

5.注册的房地产中介公司需要到当地建委备案，同时需要3个房地产经纪人执照和1个全国房地产经纪人资格证书。

以上是注册房地产中介的要求。看完这篇文章，你对内容有清楚的了解了吗？尤其是近期打算注册房产中介的朋友，一定要牢记这些注意事项，才能保证顺利注册。