中交地产贵阳注册公司

好顺佳集团
2022-08-03 12:22:05
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内容摘要：8月13日，中交房地产股份有限公司发布公告称，将与关联方共同投资成立项目公司。公告中指出，7月13日，中交房...

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8月13日，中交房地产股份有限公司发布公告称，将与关联方共同投资成立项目公司。

公告中指出，7月13日，中交房地产与西南投资发展有限公司、中交路桥建设有限公司、中交第四公路工程有限公司、中交第二公路工程有限公司，以1亿元人民币联合获国有建设用地使用权的一块地块，贵阳双方将共同成立项目公司开发建设该地块，其注册资本26亿元。

其中中交地产、中交西南投资、中交路桥、中交四高速、中交二高速分别持股35、8、24、18、15股，各公司按持股比例同步出资。

项目公司设董事会，由3名董事组成，2名由中交地产提名，1名由中交西南投资提名，由股东大会选举产生。项目公司董事长由中交地产提名的董事担任。

根据观点地产新媒体此前的报道，该地块为贵安新区马场科技新城GA(20) 005-017地块，用于住宅、商业及配套用地，占地面积1万平方米，容积率，最高楼面价2267元/平方米，用于开发特色小镇项目。

2019年10月，贵州省政府办公厅印发了《关于加快推进实施优质特色小城镇发展的意见》，要求加快实施全省特色小城镇“三一工程”，即推动全省100个示范镇carry档位升级，培育创造了100个省级小城镇和特色小城镇，加快了全省1000多个小城镇的高质量发展。公司和所有董事会成员保证披露的信息真实、准确和完整，不存在虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。

1. 关联方交易概述

武汉金秀雅和置业有限公司(以下简称“我公司”)是中交房地产股份有限公司(以下简称“武汉金秀雅和”)的子公司，承办武汉青山项目发展及建设工作。根据工程进展情况，武汉金秀雅和已对该工程总承包工程进行公开招标。根据国家和有关主管部门的规定，本着公开、公平、公正的原则，严格按照程序进行公开招标。经过公开招标和评标，确定中交一局集团有限公司为该项目的二标段中标人，中标金额33万元。

中交第一公共局集团有限公司是我公司间接控股股东中国交通建设集团有限公司的子公司，与我公司有关联关系。此公开招标构成关联交易。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，我公司已向深圳证券交易所申请免除公开招标产生的关联交易的股东会审查程序。

本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

2. 相关方基本情况

公司名称:中国交通第一公路局集团有限公司

注册地址:北京市朝阳区朱家井官庄

法定代表人:Duyezhou

注册资本:673万元

成立日期:1987年1月7日

经营范围:公路、桥梁、隧道、市政、住房、交通工程、铁路、机场、车站、堆场、码头施工;工程总承包;工程设计与咨询;工程项目管理;技术研发;公司工程综合甲级工程试验(限分公司经营);进出口代理;出租办公场所;出租商业场所;仓储服务。(市场主体自主选择经营项目，依法开展经营活动;依法必须批准的项目，经有关部门批准后，按照批准的内容开展经营活动;不得从事国家、市产业政策禁止或者限制的经营活动。

大股东:中国交通建设股份有限公司持有股权。

间接控股股东:中国交通建设集团有限公司。

实际的控制创客:国务院国有资产监督管理委员会。

与我公司的关系:均由中国交通建设集团有限公司控股。

中交一局集团有限公司主营业务运行正常。最近一年和一期的主要财务指标如下(单位:万元):

年代

中交一集团有限公司具有良好的财务状况、技术能力和质量水平，能够满足双方合作的要求，具有较强的绩效能力。

中交一局集团有限公司不受失信处罚。

3关联交易的定价政策和定价依据

本次交易以公开招标方式进行，合同价格通过竞争性招标确定。

四、总合同的主要内容

1. (1)合同范围:二标段建筑面积约91平方米。这项工作包括为工程项目提供设计、采购和总承包服务。设计部分:概念方案设计、方案设计、方案深化设计、初步设计、施工图设计(包括总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防等)、海绵设计、管网综合设计、智能化专业方案及施工图设计等。(2)设备采购:完成本工程功能所需的所有设备，以经批准的施工图纸和工程量清单为准。(3)施工招标范围:在招标人规定的范围内，完成本工程从施工到竣工验收交付、工程缺陷责任期保修等全部工作内容。包括但不限于土方工程、桩基及支座、主体结构工程、装饰工程、门窗工程、园林绿化工程、智能化工程、给排水、暖通空调工程、电气工程、消防工程、永久供电工程(含特种变压器、外电缆、管廊)等相关建设。

2. 合同持续时间:计划持续时间为973日历天。

3.合同总价33万元。

4. 计价与支付:本项目采用综合单价合同，根据工程进度分批支付工程款。

5. 交易目的及其对上市公司的影响

武汉青山工程总承包工程符合工程建设需要。武汉锦秀雅和组织实施公开招标，严格执行公开、公平、公正、科学择优的原则。经过评标、开标、公告等公开透明的程序，定价公平合理。因招投标引起的关联交易是正常的经营行为，不存在损害公司和其他无关股东特别是小股东利益的情况。

自当年年初至披露日与关联方累计的各类关联交易

经我公司控股子公司公开招标，选定中国交通建设集团有限公司旗下子公司(以下简称“关联方”)为该建设项目中标人，总金额164万元。中交放弃对相关项目公司部分股权的优先购买权，股权受让方为关联方。废弃股权对应项目公司账面净值共计29万元;预计2022年与关联方日均关联方交易金额5660万元;2022年向地产集团借款金额908亿元。

7. 文件供参考

工程招投标和开标文件。

特此宣布。

中交房地产股份有限公司董事会

2022年7月28日