贵阳租办公室可注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-08-03 11:42:32

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  4932

概况

面积信息:80㎡、103㎡、143㎡、2000㎡利用率约70。

价格(单价):56元/㎡/月管理费另计

装修:精装/简单维修，不切割

楼层信息:临江而居，随时随地享受一线江景。

空闲时间:面议

查看时间:电话联系，随时可以查看。

交通:

从环线出口沿龙西大道向东行驶985米，沿增南路向北左转行驶395米，沿龙西路东北向右行驶769米。

港铁:坑口站，步行800米。

公交:芳村花园总站、70路、74路、207路、487路，步行100米。

项目简介:

广佛数码创意园位于荔湾西部，华帝河电子商务集聚区核心地带。定位为以电子商务为基础的新兴产业科技创意园。旨在提供创意空间、多维度商业支持，帮助低成本创业和就业。2011年至2018年，园区得到各级政府部门的大力支持，先后获得“科技孵化器”等国家、省、市级认证30余项;被国家发改委列为“荔湾产业园电子商务综合服务试点项目”。先后被科技部认定为“创业苗圃-孵化器-加速器”科技创业孵化链建设示范单位;被认定为“国家青年创业示范园区”;被省局局认定为“广东省小企业基地”等;被省商务厅认定为“广东省电子商务示范基地”。《公司法》规定，注册公司必须有一个实际办公地址。

步骤1:确定站点需求

1、明确公司办公需求的大小、多少个工位、多少个单元(老板办公室、经理办公室、会议室、客房等)。

2. 确定最高可接受价格和公司可以接受的价格电网是否包括发票，财产和供暖。

3、明确年(或月)租金预算范围。

4. 指定租赁区域，主要集中在交通(地铁、公交、环线)、周边餐饮、购物、高校(方便人才招聘)。

5. 你要出租的写字楼的产权形式一般分为单一产权和分散产权两种。

扩展信息:

办公室租赁合同如何签订:

1. 与业主面对面签字，核对身份证、房产证、租赁证等证件，确保无前租户的“历史”手续，确保能顺利办理营业执照;

2. 提前上网了解常用的写字楼租赁合同模板。如果业主在合同中拿出了一些细节，要注意思考是否有问题，避免出现“霸王条款”;

3.了解房子是否可以进行隔断、钉钉等装饰工程;

4. 办公室合同通常至少签一年，租金付三次。如果不租，走什么样的流程也要在与业主沟通的当天签字。

5.试着在租赁合同中加入涉及具体金额和日期的条款。包括但不限于租金、付款期(交几个)付款方式(银行转账、支付宝转账最好注明账号)、押金金额、免租期、抵租期限(比如提前多长时间通知房东)等等。

此外，还规定了公用水电、采暖、物业费、卫生费、公用分配费、日常维护费等费用数额和相关收费标准。最后，询问房东是否有需要支付但尚未提及的费用。

6. 如果考虑转租，还应询问房东是否可以接受转租，转租是否会产生其他费用，押金返还条件等。

7. 付款条件:你们打算付多少钱?根据不同的租期，房东会对押金提出不同的要求。例如，如果你赌3支付3意味着你每次支付3个月的房租，当你支付第一期时你支付3把月租的钱作为押金，这是一个非常不合理的要求。在正常情况下，支付3美元是一种赌注。

8. 业主和承租人的责任:例如，出租房屋的质量问题由谁负责?这部分应该写得非常详细，否则可能会丢失。

9. 租金:当租金逐年飙升时，长期租房房东会提高租金，比如1元/年或5元/年。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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