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贵阳房地产顾问公司注册要求

好顺佳集团
2022-08-03 10:07:28
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内容摘要：成立房地产中介机构应该具备哪些条件一、设立房地产中介服务机构应提供以下信息:(一)《房地产中介服务机构备...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

成立房地产中介机构应该具备哪些条件

一、设立房地产中介服务机构应提供以下信息:

(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;

(二)企业法人营业执照(经营范围内注明房地产字样);

(三)法定代表人的有效身份证明;

(四)组织机构和章程;

(五)办公场地证明;

(六)有规定数额的财产和注册资本;

(七)具有与其所从事业务的相应资格等级相适应的规定人数的专业人员资格证书，并签订劳动合同(资格证书、登记证书、身份证明等);

(八)市场可行性研究报告;

(九)房屋管理部门认为需要提供的其他材料;

二、设立房地产中介机构要注意:

新建房地产中介机构，按注册资本不低于30万元，注册房地产经纪人不低于1名或房地产代理、助理经理不低于3名，重点房地产经纪等要求在市房地产管理部门备案，并申请临时登记证书的房地产中介服务机构。

经营一年后，有相应经营业绩的，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济学家、会计等中级职称人员，重点关注房地产经纪人的行为，未造成权益损害的可向市房地产管理部门备案，并向房地产中介服务机构办理备案证书。房地产经纪人的临时资格不得超过两年。

新设立的房地产咨询机构的注册资本应在10万元以上，具有房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50。

房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员情况进行一次检查，并于每年年初公布符合条件的房地产中介服务机构名单。任何检查不合格的房地产中介服务机构，不得检查在业务。

房地产中介服务机构应当按照批准的经营范围开展业务活动，按照规定的标准收取服务费，依法纳税，并接受行业主管部门和其他有关部门的指导、监督和检查。

房地产中介服务机构是承担房地产中介服务业务的主体，包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构和房地产经纪机构。建立房地产中介服务机构必须具备法律条件，缺一不可。还提供在线咨询服务，欢迎您的法律咨询。如何注册房地产代理公司

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首先:企业名称预核准(工商局)——验资(会计师事务所)——办理相应的预核准手续——申请营业执照(工商局)

一、选择公司形式:

普通有限责任公司，最低注册资本3万元，需要2名(及以上)股东

从1月06日新公司法规定，允许1名股东注册有限责任公司，这种非凡的有限责任公司又称“一人有限责任公司”(但公司名称中不会有“一人”字，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资本10万元。

如果你和朋友、家人伙伴投资创业，可以选择普通有限公司，最低注册资本3万元;如果只有你一人担任股东，选择一人有限公司，最低注册资本10万元。

二、注册公司的步骤:

核名:1。到工商局领取一份《企业(名称)名称预先核准申请表》，填写好你准备取的公司名称，由工商局到网上(工商局内网)检索结婚证，如果没有相同的名称，可以使用此名称，将出具的企业名称(名称)预先核准。

2. 租金:

去非凡的写字楼租一个办公室，假如你有车间或办公室也可以，有些地方不允许在住宅楼里办公。

你必须在租完房后签字预订租赁合同，并要求房东提供房产证复印件。

3.章程:

可以在工商局网站下载《公司章程》样本，可以修改。公司章程由全体股东签署。

4. 刻私人印章:

去街上刻印章的地方刻一个私印，告诉他们如何刻公章(方)。费用大约是20元。

5. 向会计师事务所索取“银行询盘函”:

联系会计师事务所，索取“银行询价函”(必须是经会计师事务所盖章的正本)。如果你不确定，可以看看报纸上的分类广告。有许多会计公司的广告。

6. 在银行开立公司验资账户:

所有股东用自己出资的那部分资金到银行，用公司章程、工商局出具的公告核姓名、法定代表人的私章、身份证、资金办理验资、空白询价函形式，到银行开立公司账户，你要告诉银行是要开立验资账户。各股东在开设好公司账户后，按其出资额向公司账户存入相应款项。

银行会向每位股东发出缴款单，并加盖银行印章。

注重:公司法规定，注册公司时，投资者(股东)必须缴纳足额的资本，可以以货币形式(即人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房屋产权、知识产权等出资。做这部分是钱交到银行，如果你有实物和财产作为出资，需要会计师事务所在投资后再以其实际价值来确定其价值，比较麻烦，所以建议你拿钱直接交，公司法无论你拿钱用什么方式，自己的，借的，只要交交足缴的钱。

7. 处理验资报告:

用银行出具的股东汇票、银行盖章后的问询函，以及公司章程、通知、租金合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用是500元约(注册资本不足50万)。

8. 注册公司:

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监督登记表、法定代表人登记表、指定代表或委托代理人登记表。填写后，连同核名称通知书、公司章程、租赁合同、房产证复印件、验资报告报送工商局。办理驾照大约需要3个工作日。

9. 凭营业执照，到公安局指定章，加盖公章、财务章。以下步骤需加盖公章或财务章。

10. 申请企业组织机构代码证:

凭营业执照到技术监督局办理机构代码卡，收费80元。办此卡需要半个月，技术监督局首先可以发受理代码证明文件，用此文件可以办理税务登记证后，银行基本开门开户手续。

11. 去银行开一个基本账户:

凭营业执照、组织机构代码卡，到银行开立基本账户。

开一个基本的账户需要填写很多表格，你最好把所有的东西都带上，否则会花很多的时间，包括原来的营业执照，身份证，组织机构代码证，公共财产章，法人章。

12. 税务登记:

领取许可证后，应在30天内到当地税务局办理税务登记证。办理税务登记证时，需要有一名会计，因为税务局要求的文件之一是会计从业资格证和身份证。