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2022-07-28 16:46:19
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内容摘要：市场动荡今年大连房地产市场风起云涌。受疫情影响，开发商为了抢占市场、赢得客户频频推出促销活动。二手房中介公...
市场动荡
今年大连房地产市场风起云涌。受疫情影响，开发商为了抢占市场、赢得客户频频推出促销活动。二手房中介公司也风起云涌。做得不好的鱼，濒临破产，请人接手。
大动作
不，大连这家房地产中介巨头最近也开始动作了。他们公司公布了最新的政策调整，从今天起调整了二手房的服务费（以下简称中介费），为什么要调整中介费呢？他们公司也给出了一个正当的理由：因为今年大连市场波动较大，转为买方市场的速度加快，新房促销政策也分流了部分二手房客户，调整收费标准的制定也是为了更好地吸引买家。资源，增强中介市场竞争力。
我们来看看调整的内容：
房屋总价100万元以下的二手房，买方最低中介费为5000元，卖方最低中介费为房价总价；
房价总价对于总价在100万到400万的二手房，买方中介费是房价总价的最低金额，卖方中介费是房价总价的最低金额；
房屋总价400万以上的二手房，买卖双方最低总代理费8万元；
简单来说，中介为了吸引买家到他们公司买房，将购房中介费下调了50左右，卖家中介费提高了50。
自以为是
为什么这家中介公司敢做出这样的调整？这不会得罪卖房子的房主吗？原因很简单。这家机构多年来斥巨资开发了一款看房软件，吸引了很多买卖房屋的用户注册使用。有大量二手房在售。大家买房的时候都会用到这个软件。随着流量越来越多，公司开始扩张，他们觉得自己很了不起。他们觉得想要卖房的房主离不开这款软件。就像一个公司花钱做广告，你想要曝光率越高，你需要花的钱就越多，但是这个中介有一个缺陷，那就是它以前觉得自己做作，把买家的中介费定的比其他中介公司高，而且卖家不会只在一个中介卖房子，所以很多时候客户会从你们公司买房子，然后再用另一个中介收费少。这也是买房的原因。此次调整降低了购房中介费，对于购房的购房者来说似乎更便宜，增加了自身竞争力，拥有大品牌，收费更低。这一次，它可以击败周围的小中介！他们的梦想能实现吗？不
本质保持不变
首先，虽然看起来买房的中介费降低了，客户也便宜了，但其实房子的主人并不傻。如果你提高我的中介费，那么我就会提高房子的价格。无论如何，我绝对不会受苦。最后，是买房子的顾客花更多的钱。规则在变，但本质没有变。
其次，不能提高市场竞争力。你提高卖房的中介费，房主卖房就会涨价。其他中介没有加中介费，我卖房子也不会加价。在其他地方少花钱。
最后，您的公司可以快速发展。是人给你面子，支持你，你才会有这么大的流量。如果你得罪了人民，你什么都不是，试图通过资本操纵市场来垄断市场。 ，到头来只会是自取其辱！
服务至上
在当今的房地产市场上，普通人的眼睛是敏锐的。无论是开发商还是中介公司，都不应该想着怎么挤客户，而应该想着怎么让客户满意，少套路，真诚的谢谢，可以让自己站得更高。
单选|你会不会因为经纪公司出名而多花经纪费买房
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