首页 > 公司注册指南

温州注册旅游公司流程

好顺佳集团
2022-07-25 17:51:03
5560

内容摘要：鹿城区小微企业创业园厂房竣工，接下来将交付使用，但一些企业主却傻眼了。入驻企业须达到每亩每年30万元的税费。如果未达到，...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

鹿城区小微企业创业园厂房竣工，接下来将交付使用，但一些企业主却傻眼了。

入驻企业须达到每亩每年30万元的税费。如果未达到，则必须扣除年度税收押金。

一些即将入驻的企业主表示，之前没有人告诉过他这个硬指标。直到签订了工厂销售合同，他们才得知这个消息，这让他们的公司陷入了“两难”的境地。

鹿城轻工业园管委会表示，在与开发商签订投资合同时，就明确了这一条件。

那为什么开发者之前不说呢？近日，温州都市报360调查组记者对此事进行了调查。

开发商未提及“能力评估”

鹿城小微企业创业园（以下简称“鹿城小微创业园”）位于鹿城区腾桥镇鹿城轻工产业园。温州浙路建设发展有限公司（以下简称“浙路公司”）以挂牌方式获得鹿城小微创业园地块。

12月，鹿城轻工产业园管委会与浙鹿公司签订《鹿城区小微企业创业园建设项目投资合同》。此后，浙路公司开始建设鹿城小微创业园并招商引资。

多位企业主表示，在小微创业园还在建设的时候，开发商就开始“预售”工厂。消息传出后，工厂被哲鲁公司预定。

“在预约工厂的时候，我们都和哲鲁公司签订了预约协议和补充协议，无论是协议还是补充协议，里面的内容和条款都不涉及入驻鹿城小微先锋企业的要求。朴。达到了什么样的行业标准？”

在2010年10月某电子公司与浙江鲁公司签订的工厂预定协议中，记者看到，只有出厂价和双方约定的条款等，并没有列出入驻企业。生产要求。

突然被告知“税务要求”

这些订厂的企业负责人表示，近日，浙江鲁公司通知他们签订正式的工厂销售合同。

然而，这些企业主发现，在销售合同的“补充协议”中，对入驻企业实际有纳税要求：企业3年内纳税总额（含平均值）达到年税率30万元/亩以上（1200平方米厂房折为1亩）。

《补充协议》还要求企业按厂房面积缴纳“年税押金30万元/亩。入驻企业未达到年税率30万元/亩的，从订金。” .

此外，销售合同的《补充协议》将税收要求视为购买厂房产权登记的“满足条件”。

也就是说，入驻企业入驻园区后，如不符合要求缴纳年税费30万元/亩，且不缴纳税款押金，则不能办理厂房所有权证。

开发商知道但没有说出来。

这个“税”怎么突然对入园企业征收“要求”？记者调查发现，在开发商“预售”和公司预定厂房之前，鹿城小微创业主管部门朴已经阐明了规定。

这个“清”是由鹿城轻工业园区管理的。 12月，委员会与浙江鲁公司签订了《鹿城区小微企业创业园建设项目投资合同》。

根据《投资合同》第四项“生产考核”明确规定：乙方（指浙鲁公司）选择入驻企业时，必须与合同中入驻企业约定，入园3年内企业税收达到年税费30万元/亩（1200平方米减1亩）。

一些企业主对鹿城轻工业园区管委会制定的“税收要求”表示“无可指责”。他们表示，政府主管部门对入驻鹿城小微企业园区的企业提出了新的税收要求。标准是可以理解的。然而，他们不明白的是：为什么开发商不早点告诉他们？为什么他们没有在与他们签订的预订协议中说明？

一位企业主说，他很早就知道进入鹿城小微创业园。有了这个“税收要求”，他们会充分考虑自己企业的“能力”，“如果我们不符合这个税收的生产经营要求，我们就不买这个园区的工厂。我们不能‘做一个脸肿的胖子’，我们冒这个险，这不是找死吗？ "

“我们在找工厂的时候还有其他的选择，我们预定这里的工厂时，我们拒绝了……”有企业主表示，在与哲路公司签订了预定协议后，他们都支付了工厂定金。，然后根据协议，当项目达到一定进度时，按时支付一定比例的房款。 “我们都盼着早日拿到厂子，早日投产。可现在突然有这个税收要求，既不退也不进……”

开发商：协议中没有说明，我们有自己的考虑

有这么严格的税收目标，为什么不早点告诉公司呢？

鹿城小微创业园开发商浙路公司运营总监陈超介绍，最终，双方签订鹿城小微创业园投资合同后，企业陆续订厂，目前项目已经完工。，准备预验收和竣工验收，之后即可交付使用。

陈超坦言，企业入驻园区后的税收指标“确实有税收要求”。他说，“这是管委会决定的。是的，不是我们开发商说了算。如果他们不能完成，我们也支持他们离开园区。”

那么，为什么预订协议中没有规定这个“税收要求”呢？

陈超说：“我们对这件事的理解可能与企业不同。”由于我们没有在预订协议中说明，所以我们有自己的考虑。我们也考虑到了政府的默许，我们这样做是合理合法的。 "

“怎么合理？你之前说过，企业可以自己衡量，达不到要求就不买，也不会有现在的问题。”

“早晚说没有多大意义。不管是当场写还是不写（指的是税收要求被写到预订协议中），对于企业来说，没有问题，有没有实质性的改变，对于开发商来说，没有违规或工作不足。妥妥的。但是，对于后期造成的一些改变，我们必须按照条款做出实质性的改变。”陈超回应道，它没有直接说明所谓的“合理”。

管委会：我没跟公司说清楚，是开发商的问题

“征税要求是每亩30万元以上，我们是把土地卖给开发商后才签投资的，合同里已经写明了这个要求。”鹿城轻工业园区管委会主任叶雪莉如是说。

“为什么开发商在预售工厂的时候没有告知公司这个要求？”记者问道。

“开发商应该检查税收要求。这是开发商的问题，他没有向公司说清楚。”叶雪莉回应道。

“作为主管部门，管委会应该监督吗？”记者再次问道。

“我们和买厂的公司没有任何关系，我们只找开发商，入驻的公司如果不符合要求，我们会按照相关规定处理。”

“你怎么处理，怎么监管？？”

“前期招商时，开发商想报我们审核，但是开发商没有做这个工作。也许前期我们绕过了我们的管委会来运作，但最后还是难免了。我们最后，它仍然需要审查。”

“你知道有哪些公司反映了这个问题吗？接下来应该怎么做？”

“这件事我们知道，如果出现这个问题，企业可以联系开发商协商；如果协商不成，那就只能打官司了。”

关注新闻热点，见证突发事件，挖掘真相，关注民生。温州都市报推出原创新闻栏目“烽火台”。我们将通过记者调查、暗访、亲身体验等采访方式，以报纸、视频、网络等形式披露新闻真相，力求传递最真实、最权威、最中肯的信息。深度新闻信息和客观公正的舆论监督报道。

“360调查组”由温州都市报全媒体新闻采访中心骨干记者领衔。他们政治素质强，面试经验丰富，专业性强。他们24小时待命，随时出击，进行全方位的新闻调查。当然，最重要的是读者朋友的支持，新闻热线88868886期待你的来电。

希望这件事能尽快解决，请点赞！

胡奇奇

校对：闫佳玉

点评：潘先群

温州都市报广告联系13826528954

温州注册旅游公司流程

坐标北京/在深圳/广州/长沙/苏州有18家分店。税务顾问多年来深耕于工商、金融、税务等行业。

关于问题里的注册公司多少钱，其实现在注册公司的价格差不多，主要看城市，下面税务师会给大家详细介绍。

找公司代办的话，注册公司的费用在600-800元左右。如果没有地址，则需要为地址付费，大概是2000-4000。最后是代理记账的费用。目前市场上的小规模价格在2000-3000元/年，一般纳税人在4000-6000元/年。

了解更多注册公司的费用，可以加个税务会计师的名片，免费获得专业创业顾问的一对一咨询。

1、工商代理费（自己做可以忽略）：600-800元

2、刻印章费用：一般在300-500元左右，视材料而定，部分城市在特定时期内首次注册会免费寄邮票。

3、地址费：现在注册公司必须有地址。对于初创企业来说，租房成本非常高；如果没有注册地址，可以选择代理公司提供锚定地址。根据不同行政区划收取1000-7000元左右费用主要看所在城市和地址性质

4、税控费：如果需要自己开票，必须有空税盘，大概300元左右；

5、银行开户费用：银行开户费用一般为500-1500，但商业银行根据内部规定收取不同数额的年费；

6、记账报税费用：小规模纳税人2000-3000元/年；一般税收4000-6000元/年。

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证书或自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事、经理任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

如果您仍然不知道注册公司所需的资料，可以在下方添加税务会计师的名片，免费获得工商财税顾问的一对一咨询。

1、工商局核准名称：提供全体股东、法人和财务人员身份证复印件，多个公司名称、公司注册资本、股东出资比例及投资期限、公司经营范围、流动电话股东、法人和财务负责人的电话号码。号码和电子邮件地址；

2、办理工商登记材料：《公司章程》、《股东大会决议》、《公司设立登记申请表》、《企业通知及承诺书》、注册地址房屋租赁协议及房产证复印件

3、签署工商登记材料：公司名称核准后，股东、法定代表人、监事需签署《公司章程》、《企业通知及承诺书》、《股东大会决议》等工商登记资料。（如果现在开始无纸化提交材料，可以直接在系统上实名验证，无需重新识别。）；

4、申请营业执照：签署的工商登记材料、房屋租赁协议等，报市场监督管理局批准，申请公司营业执照；

5、刻章：营业执照签发后，刻公司公章、财务章、法人章、发票专用章；

6、开立公司基本银行账户（费用由银行收取）；

7、税务验证，购买税控盘和发票（税控盘费用由服务商收取）。

更多关于公司注册和代理记账的信息，您可以在下方添加税务会计师的名片，免费获得专业商务顾问的一对一咨询。

途经深圳经市工商局批准的专业工商登记及金融代理服务公司。成立第三年，迅速跻身行业前十。新晋升为深圳市代理会计行业协会副会长单位，荣获重合同、守信用等一系列AAA级诚信证书，被誉为民族品牌。主营业务为公司注册、代理记账、公司注销、营业地址归属、网站建设、知识产权等业务，为全国创业者提供一站式商务服务。

在深圳、广州、北京、东莞、佛山、长沙、重庆、苏州、西安、珠海等重点城市设有分公司。公司成立以来，以“让经营更轻松”为宗旨，为20万家企业解决了工商登记问题。