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2022-07-22 14:08:40
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2月22日，一位粉丝“68498472”向齐鲁晚报、齐鲁一点情报站爆料，称自己已将房子委托给济南众和置业，月租金3600元。今年2月，中介公司以他不同意减租为由，单方面暂停支付租金。 2月23日，济南中和置业回应称，由于公司财务人员春节后上班迟到，未按时支付房租，立即安排支付。

中介要求减租，房东不同意中介停付租金？

20日，孙一凡女士通过济南中和房地产经纪有限公司购买了一套二手房，该房位于历下区文化东路万好，面积54平方米。由于房子是通过众和地产买的，她不能住，孙女士从20日起将房子委托给众和地产出租。 2019年，合同到期后，双方续签了两年的房屋租赁委托合同。

“我家虽然只有54平米，但是是复式四房，可以租给四个租户。”孙女士表示，根据合同约定，代理期为2019年11月21日至2022年1月20日，房屋月租金为3600元，按季支付。不过，去年年初，双方同意将支付方式从按季支付改为按月支付，每月18日为支付日。

孙女士告诉记者，春节前2月初，中和地产的一名工作人员给她打来电话，称公司受疫情影响经营状况不佳，希望能减租。 “去年疫情这么严重，他们也没有提出减租，现在根据客观疫情要求我减租是站不住脚的。”孙女士表示，她推测可能是中介公司内部运作或资金链有问题，所以她并没有同意他的减租要求。

2月18日，到了交房租的时间，孙女士却没有收到中和地产的房款。随后，孙女士联系了众和地产，询问是怎么回事。工作人员回复说，她春节前打过电话，让她减租。她不同意，所以她停止了二月份的租金。至于未来的租金怎么打就说。

“他们确实给我打过电话，但电话里没有好好沟通，我以为这件事以后还要协调，毕竟有合同，我觉得他们不应该单方面拒绝付款。我没想到他们真的做到了。”孙女士表示，自2月19日起，她多次联系中和地产，一开始都能取得联系。有时工作人员让她等一下，建议明天再付款，有时工作人员也表示不知道。后来，工作人员没有接听她的电话。

“我现在真的别无选择，所以我向媒体求助。”孙女士表示，减租需要双方协商，中介公司不应强迫她接受停租。考虑到双方已经合作了几年，她也没有其他要求。她只希望中和地产尽快给她打电话给她2月份的租金。

济南中和置业：公司财务部上班迟到立即安排付款

根据孙女士提供的房屋租赁委托合同，记者看到，双方在违约责任中约定，如果乙方中和地产逾期付款，每逾期一天，乙方应向甲方房东支付一笔违约金。罚款3天。合同期内，如乙方违约，乙方应按照合同约定向甲方支付当期两个月的租金作为违约金。

2月23日上午9点，齐鲁晚报、齐鲁一点点记者陪同孙一凡女士来到位于文华东路万豪酒店的中和地产。孙女士想找2月初给她打电话要求减租的营业员，但店员却说营业员已经走了。记者提议找门店负责人，但工作人员表示，负责人不在，不方便提供负责人联系方式。

对于孙女士被要求减租的报道，一位工作人员表示，他们确实在春节前联系过孙女士，就减租事宜进行了沟通。之所以要降房租，是因为万豪目前正在装修，他们的房租受到了很大的影响。不过，孙女士表示，她之前明确拒绝减租，工作人员也承认这一点，称她一直在与孙女士沟通。

至于为何暂停孙女士的租金，工作人员表示他们解释说，不是没给孙女士付房租，而是因为春节放假，公司财务人员上班比较晚。然而，他们在 2 月 22 日给孙女士打了电话，告诉她今天要付房租。不过，孙女士表示，她没有接到众和地产的电话。

最后，经过记者的协调，中和地产的工作人员承诺在23日下午5点前向孙女士支付房租。至于违约金和接下来的合作，双方商量。 23日上午10时44分，记者从孙女士处获悉，中和地产曾给她打过2月份3600元的租金。（齐鲁晚报齐鲁一点）