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2022-07-19 08:42:06
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内容摘要：想要自己创业的人太多了。例如，您需要营业执照才能开始自己的电子商务业务，而抖音直播则需要营业执照。在这种情况下，我们...
想要自己创业的人太多了。例如，您需要营业执照才能开始自己的电子商务业务，而抖音直播则需要营业执照。在这种情况下，我们需要注册一家公司。如何在合肥设立公司？今天给大家讲讲。
事实上，无论是一个人还是多人合伙，成立公司的流程基本相同。第一步是先拿到注册地址，然后准备好注册公司所需的材料。
公司电子注册所需材料：
提供：1：公司名称（为防止重名，建议多提供几个）
2：全体股东、法人、监事身份证正反面照片；
3：注册地址和房主信息
4：注册资本；
5：股权配置；
6：担任职务：
7：经营范围；
8：法人股东监事手机号
您可以选择自己在网站上提交信息，也可以选择在线向工商局提交信息。或者你也可以聘请专业机构来做。在合肥注册公司是不是很简单？在此祝大家生意兴隆。
如何在合肥设立注册公司
租房总是有太多的不确定性，租房的负面消息也源源不断。
近日，合肥另一家房屋托管公司成立仅4个月就“跑路”，不少租户赔了1万元房租……
1
建厂4个月后“跑路”！
合肥又一家房屋托管公司爆炸了！
据新安晚报报道，合肥另一家房屋托管公司合肥梦菱公寓管理有限公司“跑路”。
据维权租户介绍：9月13日晚，他们和梦菱公司的业务员到华润凯旋牌坊社区看房，验货后故意支付500元货款。根据协议，月租金为2950元，租户按照“押一付八”的方式向合肥梦岭公寓管理有限公司支付共计26550元。一年，省了三个月的房租，感觉还是挺划算的。 “9月17号刚搬进来，没想到11月13号突然接到房东郑先生的电话，得知房东没有收到梦菱公司的房租。
梦灵公司位于天龙。广场9楼办公空间已空置
11月15日，记者来到天龙广场9楼梦菱公司办公室，看到玻璃门被锁上了。招牌也被拆除了。
门口只贴了一张告示，上面写着这是梦灵公司的办公室。通知中包括梦菱公司负责人的电话、姓名和“真实办公地址”。但据了解，“真实办公地址”并非梦菱公司的办公场所。
据房东介绍：他们和梦灵公司签了一年的协议，从9月份开始生效，但是房租是按月支付的，每个月2950元。但只收到了一个月的房租。”
据水滴征信，合肥梦菱公寓管理有限公司成立于2020年7月14日，当时法定代表人为张某飞，注册资本为100万，但9月1日，法定代表人变更给张慕瑞。据天眼查，有4个预警风险。
记者从合肥市公安局经济犯罪案件受理中心获悉，梦菱公司多名被骗租户已报案，警方已介入处理。
2
合肥一家租房公司的人去空楼了！
近300人被骗！
10月28日，位于合肥市眉山路安徽金融中心B座16层的安徽恒宇房屋租赁有限公司被炸毁。
据报道，该公司大门紧闭，无人工作。许多租户和房东到办公室询问答案，但没有人回应，也没有看到相关工作人员。
据了解，这是一家以“高进低出”的方式向房东收取房屋，然后出租给租户骗取租金的公司。据统计，事件涉及近300名租户和房东。
连套路都一样，注册地根本不在安徽恒宇，不过是另一家公司。一直在工作的销售人员也纷纷辞职，联系不上。
安徽恒宇被发现在眉山路安徽金融中心B座16楼，但公司玻璃门紧闭，没有人在里面工作。在公司门口，有很多人过来询问。
据天眼查了解，安徽恒宇成立于2017年2月，法定代表人为徐某某，注册资本500万元。它于今年2月更改了业务范围和名称。
今年1月，该公司因未在规定期限内报税和报送税务资料，被蜀山区税务局罚款1300元。
目前，警方已介入调查。
3
租户恐慌！
蛋壳公寓分店的招牌不见了
据浙江小样红卫视报道，杭州蛋壳公寓分店的门牌已被拆除。虽然还有员工，但他们只负责登记部分访客。租户寻求解释。
其中一位房客周女士告诉媒体，我10月份刚交了2万元房租，续租一年。看到蛋壳公寓的时候非常慌张，不知道接下来会发生什么。
记者试图联系到蛋客公寓杭州分店的联系人，对方表示已从蛋客公寓辞职。
经理表示，蛋客公寓与部分供应商存在经济纠纷。公司正在积极处理，不会逃跑。目前一切运行正常。
记者在杭州市建国北路43号的蛋壳公寓杭州办公室看到，很多业主和租户都想解约，但只有两三名工作人员在场。给房东的答复是，如果半个月后没有解决，房东可以解除合同。
一名租户在现场被告知“丹基不会破产，已经找到融资方”。具体消息要等下周一（16日）。蛋壳目前有部分钱，但会优先给楼主。
业内人士表示，今年受疫情影响，房屋空置影响了丹客公寓的现金流。疫情期间，长租公寓要支付员工工资和社保费用，增加了蛋客公寓的经营压力。
4
长租公寓再次暴走雷
涉案金额超7000万，受骗近万人
（图片来自微博）
深圳乐居公寓因资金链断裂而被维权。豫豫、上海清朝、长沙如居经营出现问题，涉及业主、租户、员工1000余人。租户与业主之间的矛盾被推到了顶点，甚至因停水停电而发生暴力打扫房屋。
据不完全统计，截至2020年10月，深圳已有近万名租户和业主，涉案金额已超过7000万元。
（图片界面楼市）
9月28日，深圳乐居公寓向业主发布公司改造通知，单方面宣布公司改造及分期支付租户的决定。
9月30日，乐居（深圳）公寓负责人及高管集体失踪，底层工作人员开始向业主及租户报警，称多渠道联系不到公司高管及负责人，工资拖欠两个月。
之后，乐居（深圳）公寓管理有限公司的员工全部消失，留下同样是受害者的租户和房东相互竞争。
10月9日，深圳市福田区住建局相关部门发布《关于房屋租赁交易风险的提示》，指出“乐居（深圳）公寓管理有限公司违约业主的租金，导致业主与最终租户存在大量租赁纠纷，要求社区主动向相关街道部门反映，物业不得以断水加剧矛盾和电。”
10月10日，受害业主及租户前往乐居公寓办公室维权，但乐居公寓已空无一人。
公开资料显示，深圳市乐居公寓管理有限公司成立于2020年3月10日，以分布式住房为主，已初具规模。成立仅6个多月，注册资金100万元。事故发生前，公司法人已变更。公司原法人为张金峰，现任法人为王帅。
企查查APP显示，乐居（深圳）公寓管理有限公司成立于2020年3月10日，公司法定代表人为王帅。公司存在相关风险26项。 2020年8月27日，公司第一大股东四川优居好房房地产营销策划有限公司被列入经营异常名单。
乐居公寓旗下拥有多个与房地产租赁相关的公司，包括智宇、轻巢、鹿舍、如居、足新宇、世居、深巢、潮树等，实际控制人为王帅。
福田市住建局表示，目前主管部门正在与业主、租户进行协商，同时各级公安部门也介入调查，力争挽回损失。 .如有必要，租户或房东可联系住房和城乡建设局进行调解。
针对此事，景恒上海办事处余超表示，由于乐居公寓与承租人签订租赁合同，并在房东代理人的授权下代房东收取租金，因此该行为对房东生效。 《民法通则》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
因此，房东与乐居公寓之间的委托代理合同纠纷不应影响承租人，否则，承租人可以根据租赁合同起诉房东，要求履行合同并赔偿损失。
5
长租公寓为何接连爆发
租房者如何避免它？
据相关行业人士分析：近期，防爆公寓均呈现出“高收低租、长收短付”经营的共同特点。
长租公寓一次性获得高额租金收入，但定期支付房东房租，导致大量资金留在公司手中。许多长租公寓只是看中了这个周期，挪用了大笔资金用于其他投资。而一旦资金无法及时归还，就会出现雷暴。
对于租户来说，租房时要注意以下几点：
1、签订租赁协议时，最好是租客与房东签订租赁协议，不要与第三方公司签订。
2.如果只能与托管公司签约，尽量保持租金支付同步。最好不要选择租房贷款。一定要谨慎使用租贷，注意不要被托管公司押运，避免押金，以月供的名义使用租贷。
3、租客和房东最好互相沟通留下联系方式，有问题随时沟通，遇到问题及时反馈。
4、房主在选择托管公司的时候，一定要对托管公司进行基本的调查，比如可以通过七叉搜索、百度等做一些调查，如果是口碑不好的公司，或者已经有很多风险，最好不要选择。
注：本文来自合肥房产交易网，部分信息网整合，如有侵权，请联系我们删除。
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