租用商服办理营业执照

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  好顺佳集团

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  2022-03-17 21:48:14

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我们都知道，营业执照有的地方可以批，有的地方不行。事实上，我们并不清楚这个界限。例如，车库是房屋的一部分，营业执照能否获批尚不清楚。那么车库可以办理商业服务的营业执照吗？下面小编就给大家介绍一个相关的知识点。

不。

车库的用途已经确定，不能更改为其他商业或住宅用途。

申请营业执照所需的地址类型包括：商住两用、商业。

申请执照时，需要提供房产证复印件和场地租赁合同。

⒈身份证和复印件（外国人还需要临时居留证和复印件）。

2、房屋租赁合同或房产证及营业场所复印件。

3. 两张一英寸的免冠彩色照片。

4、如果是国有、集体企业下岗职业人员，就是特困户。还需携带失业证明、失业人员优惠证明、特困证明等及其复印件，按照国家有关规定享受减免管理费的优惠政策。

5、从事餐饮、化妆品等特殊行业的，还应准备健康证明及复印件（前置审批行业需提供审批意见）。

6、营业场所证明：

（一）如果使用自己的私人住宅（非住宅），应提交产权证明，业主将使用该房屋作为商业用途证明。

（二）公用住房自用的，应当提交住房管理部门的房改证明。

（三）出租经营场所的，应当提交房屋租赁协议和财产权属证明。

（四）经营场所在路边入口处，应提交交通、市容或城建部门的道路占用许可证或批准文件。

楼市出售的车位主要有两种：一种是定期出售，买家可以获得房产证；另一种是出卖使用权，即商家一次性向消费者收取几十年的租金，承租人有使用权，但没有产权。没有产权的车位未来将无法在市场上进行产权交易。

如果你购买了一个车位使用权30年到40年，其本质是租赁，你签订了租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期间不得超过20年，超出部分不受法律保护。因此，在这种情况下，消费者必须阅读合同的细节，以保护他们未来三十或四十年的使用权。

一手车位一般可以抵押。如果购买二手车位，一定要咨询银行看具体执行情况。

只要是合法销售的一手车位，都可以获得产权证，以后可以自由流通。

出售二手车位与商业地产的二手转让税相同，需缴纳契税、营业税等税费。

以上就是郝顺家小编关于车库是否可以作为营业服务审批营业执照的介绍。一般来说，车库不能直接审批营业执照，因为营业执照也有一定的要求，所以要根据实际缴费来判断如何处理这个问题，买车库的时候也有一些注意事项。

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