常州拆迁安置房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2022-07-13 08:48:58

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一、注册公司进行经营，拆迁的时候赔偿会比较多

把房子登记了公司，拆迁的房子，不会得到更多的补偿。房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日同类房地产的市场价格。

国有土地房屋征收补偿条例

第十七条决定征收房屋的市、县人民政府应当给予被征收人补偿，包括:

(一)被征收房屋的价款补偿;

(二)因征用房屋造成的搬迁、临时安置补偿;

(三)因房屋被征用造成生产经营损失的赔偿。

对被征收人的补助、奖励办法，由市、县人民政府规定。

第十九条被征收房屋的价款补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请重新审查评估。对复审结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

房屋征收和评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。

房屋拆迁补偿方式

1. 货币补偿

市场评估价格是指拟拆迁房屋的房地产市场价格，是根据专业评估机构的规定，根据评估目的，遵守评估原则，根据评估程序，选择合适的评估方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，房地产估价是以点估算和确定客观合理的价格或价值的活动。

商品住宅成交均价是指同一区域内同类普通住宅的成交均价，由有关部门每季度定期汇总确定并公布。

重置价格是指评估机构在评估点按评估点采用的建筑材料和施工技术价格水平，确定与估价对象具有相同使用功能的新建房屋的正常价格。

2、产权置换

搬迁。搬迁是指开发商的项目不涉及住宅建筑，或该地块容积率不能迁回。开发商只能选择在其他地块上建设安置房，然后通过产权的增减，尽可能用等值的产权替代。

返回重新安置。搬迁安置是指拆迁改造项目的搬迁安置由开发商完成，通过产权置换比例完成搬迁安置。

根据《国有土地房屋征收补偿条例》，在房屋注册公司后，补偿的房屋价值不会增加，该房屋的性质是居住的，仍然按照征收的房屋类似的住房市场价格进行经济补偿。如果你需要法律方面的帮助，你可以问我。

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