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2022-07-12 12:24:44
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内容摘要：常州公园公寓大爆炸，上百个房东和租客前来洽谈!内部人士告发了这件事用包和管家服务入住附近到处都是志趣...
常州公园公寓大爆炸，上百个房东和租客前来洽谈!内部人士告发了这件事
用包和管家服务入住
附近到处都是志趣相投的年轻人
这两年的租房生活越来越惬意了
这是增长最快的房屋租赁市场之一
但是，长期租赁公寓一旦资金流动
租客和房东很可能都将受到影响
25日下午，记者来到了科教城三期的系泊公寓。大约200名房东和租户聚集在这里保护自己的权利，而只有少数安保人员和工作人员留在系泊公寓，其他所有人员都已撤离。
房东魏利培:我是23岁来收房租的，然后联系了他，联系了我发现业务员已经屏蔽了我，再打电话给公司也一直打不通，那我肯定我想把房子要回来，对于这么大的公司，这么跑，我觉得这么多受害者总是给我们讲故事!
市民魏丽培委托博居公寓租赁其在高丽的公寓，合同期限为两年，从2019年4月10日至2021年6月10日。价格是每月1400元，但她只收到了10月份的租金。这个月23日要收11月房租的时候，业务员却联系不上，赶紧到停车场公寓想看看。除了像魏立培这样的房东，很多租客也来保护自己的权利。
租客:我才来了10天，还没搬进去，然后我就拿到钥匙，一天都没住，交了一年的房租，然后我就走了，我以为公司会直接把钱给房东。
连线记者了解到
大多数住在公寓里的房客都是
一次付清可以是半年或一年的租金
这笔钱是直接付给公司的
住在公寓里每月支付房东的房租
现场还有一名房地产中介业务员，他透露，系泊公寓一直以高价收房，低价收房租，有圈钱嫌疑。
房地产代理:我们我昨天才签了合同。我从真正的房东那里了解到，他以3000元一个月的价格把房子租给了我的客户，租金是2500元，所以我觉得他在骗钱。
园区公寓工作人员说
这家公司的资金链断了
现在老板不见了
常州博聚商务管理有限公司员工:公司资金不够周转，因为具体的账户是有一些流量的，具体负责的财务方面是关于这个账户的，我们不知道因为我们只是员工，老板不接电话。
警方也赶到现场，对房东和房客进行了登记，并表示会尽快与公司联系。
连线记者从眼日查到，常州墨居企业管理有限公司注册于2018年10月12日，公司法人朱宝雪，早在今年11月，也接受了《生活连线》的采访。然而，今年10月，网上发布了一个关于可能离开公寓的警告。
近期，长租公寓“冷”、“爆”频繁出现
2018年长租公寓呈现爆发式增长，推动一二线城市租金飙升。随着各地调控政策的出台，2019年，不少长租公寓一直徘徊在爆炸的边缘，长租公寓的爆炸此起彼伏。杭州、南京等地均发生长期租赁公寓管理事件。据不完全统计，目前全国有品牌长租公寓近50套。
Lega的5万套公寓破产
7月17日，合肥公司负责人跑了!
7月18日，杭州公司员工失联!
7月19日，苏州公司员工失联，办公室空无一人!
8月7日晚，长租公寓运营品牌“乐家公寓”通过公告宣布破产。主要内容:
1. 由于公司管理不善，而自救失败后，乐家公寓现已正式停止运营;
2. 房东和租客可以自行调整。协商不成的，依法追究法律责任;
河南悦如的公寓无法维修
10月3日，河南悦如资产管理公司发布公告称，其已投资1600套公寓，因经营和财务压力巨大，已无法维持公司正常运营，故接受并购重组。
南京君创公寓、优居公寓、杭州中泽地产
10月14日，南京君创公寓发布公告称，由于市场不稳定，公司大量空置房屋，造成公司巨额亏损，部分租户无法结清货款余额，导致公司资金链断裂，无法正常运营，无法履行合同。目前，公司已停止经营所有业务。
10月28日，杭州中泽地产发布公告称，“由于公司经营不善，资金链断裂，部分房东可能无力支付房租。”11月20日，公司被曝因资金链断裂停止运营，并向房东出具2000万元借据。
11月，南京优居公寓也因资金链断裂陷入危机。
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就在昨天(12月25日)，住建部、发改委等六部委联合发布指导意见，房地产经纪人租赁服务收费、规范真实租赁信息、加强对住房租赁融资业务的监管等，这意味着租赁公寓将迎来历史上最严格的规定，租户和房东的利益也将得到有效的保护。
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