城区注册房地产公司要求

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  好顺佳集团

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  2023-03-08 09:00:47

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城区注册房地产公司要求细致说明：

一、公司名称要求

同行业或相近行业公司名称不能重复，所以可以拟两三个名称；

二、公司章程要求

公司章程由公司股东制定，并对股东具有约束力。这种约束力不仅限于起草、制定公司章程的股东，而且对后来加入公司的股东是同样的，这是由公司章程的自治规则性质所决定的。公司章程对股东的效力主要表现为股东依章程规定享有权利和承担义务。

三、注册资金要求

注册资金现在按照认缴制，不需要实际缴纳，注册资金是要体现在公司执照上面的，具体的要依据自身的情况量力而为。虽然如今注册公司，注册资金是认缴出资额了，但注册资金的尺寸还是应当谨慎填好，既不必太高就不必太低，应依据本身具体情况来有效明确。要了解注册资金的大小跟企业后期出现纠纷密切相关的。

四、公司注册地址要求

公司也必须要有一个注册地址，但是这个不一定非得是办公场所，如果没有办公场所，登记注册填写地址的时候，也可以使用民房或者商品房住宅。

五、公司经营范围要求

就把自己要经营的业务写上去就好，（可简单去网上查下怎么填）。

六、对股东的要求

公司法对有限责任公司股东的要求没有特别的规定，有限责任公司的股东可以是自然人也可以是组织，股东完成出资后就取得股东资格。有限责任公司由五十个以下股东出资设立。股东认足公司章程规定的出资后，由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程等文件，申请设立登记。

七、对监事的要求

监事可以依法对董事、高级管理人员提起诉讼。

八、董事要求和责任

个人所负数额较大的债务到期未清偿。

九、公司法人代表要求责任

担任公司法人代表需要条件，有以下8点的不能担任公司法定代表人：

1、无民事行为能力或者限制民事行为能力的;

2、正在被执行刑罚或者正在被执行刑事强制措施的;

3、正在被公安机关或者国家安全机关通缉的;

4、因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾5年的;因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾3年的;或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾5年的;

5、担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，自该企业破产清算完结之日起未逾3年的;

6、担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，自该企业被吊销营业执照之日起未逾3年的;

7、个人负债数额较大，到期未清偿的;

8、有法律和国务院规定不得担任法定代表人的其他情形的。

我国法律实行单一法定代表人制，一般认为法人的正职行政负责人为其惟一法定代表人。

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