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珠海横琴外资公司注册最新政策

好顺佳集团
2022-07-09 11:55:16
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珠海【华发横琴公馆_华发横琴公馆】官网丨欢迎来到华发横琴公馆丨华发横琴公馆

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珠海华发横琴楼不错。珠海华发横琴公馆是自住或投资的宝贵选择。在106平方公里的横琴，金融岛仅占据核心覆盖价值带3公里。金融岛上只有8栋为住宅楼，其余92栋为商业、商业、文化、艺术等公共建筑。与其说这些公共建筑是配套住房，不如说这些有限的住宅是世界500强企业高级官员进驻的住房配套设施，极其稀缺。华发横琴公馆是横琴金融岛唯一的纯住宅小区，尽享澳门一线海景。因此，这个项目的价值不言而喻。

华发广场二期横琴公馆，又名华发天琴公园，位于横琴市容岗路158号。大部分户型为两卫两厅，三房单位也有3个卫生间在售，最多4房。目前均价为5万元/o。有很多值得投资的亮点，包括项目本身的价值、区域优势的价值、荣成生活的价值、华发品牌的价值。

一、项目本身的价值

资源稀缺性：社区是横琴金融岛CBD旁唯一的纯住宅综合体，项目产品极为稀缺。就整个横琴金融岛而言，纯住宅用地的地块并不多，只有8块。所以，这个区域的房子是造出来的，每一寸土地都是昂贵的。住宅地产能做到一线看海的纯住宅模式，更是凤毛麟角。因此，想要抢占这个热卖项目的稀缺资源，就需要尽快入手买房。

外观华丽：项目北侧和东侧拥有一线湾景，宏伟的海岛城市，南侧和西侧横琴城市景观，小横琴山自然景观。梯田花园建成，俯瞰1公里李横琴湾。靠近澳门，站在房子的阳台上，可以将一线澳门和海景尽收眼底。

园林尊贵：园林绿化采用层层梯田设计，营造高端尊贵感。这种施工方式可以做到隔音降噪，采光效果极佳。花园抬高约一米，俯瞰1公里的汇金湾。 3楼可眺望5楼普通住宅，远眺绝版澳门和大海。不惜动用120项目成本，只为打造专属隐私与安全。

科学布局：科学布局与中央景观轴相匹配，移动时风景不一样，私密性更强。围合的绿化布局增强了视觉和遮阳效果，利用植被逐渐降低噪音，增强私密性，毗邻汇金湾，无缝连接河湾公园。项目打造双中心花园，延伸中央景观轴线，行走时景色不一样。

大师匠心：大师匠心打造东南亚风情园林，私享海湾静谧。设计公司由世界领先的景观设计公司Coopers Hill打造。曾设计新加坡莱佛士酒店、北京安缦怡和酒店、马尔代夫W酒店。 Cooper Hill为项目打造了叠水景观、树木广场等多套豪华住宅的独特景观。

2、区域优势价值

一、粤港澳大湾区未来五年将赶超世界第一大湾区

粤港澳大湾区总人口7000万+，将达到10亿人。该港口的集装箱吞吐量为1000万标准箱。机场旅客吞吐量1亿人次。 GDP总量是一万亿元，相当于一个澳大利亚。 GDP实际增长率为，在四大湾区中最高。因此，珠鲁湾区和横琴粤澳深度合作区将成为最有价值的热点。

二、《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》正式发布

2021年9月5日，《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》发布。合作区建设蓝图。

总体规划明确，横琴粤澳深度合作区战略定位是推动澳门经济适度多元发展的新平台，便利澳门居民生活就业的新空间。丰富“一国两制”实践，推进粤港澳大湾区新高地建设的新示范。

根据总体规划，到2035年，“①国家②制度”的强大生命力和优越性得到充分体现，合作区经济实力和技术竞争力大幅提升，公共服务和社会保障体系高效运行，实现秦澳一体化。发展体制机制进一步完善，促进澳门经济适度多元发展的目标基本实现。

而粤澳深度合作的承载点在横琴。因此，澳门辐射的长期价值是巨大的。而华发横琴公馆正是在这片热土上的项目，而且非常火爆。

3、一寸土地就是一寸金，纯住宅用地只有8块。

横琴粤澳深度合作区现有面积仅平方公里。现建设用地约33平方公里，纯住宅用地仅8平方公里。约平方公里住宅用地拟调整为工业用地，具体修编工作正在进行中。土地出让由市政府统筹协调，充分保障全岛涉澳项目用地需求。

从这些数据可以看出，华发横琴府是一片难得的福地。

三、荣成生活价值

一、奇澳协同，汇聚全球资本，打造金融岛世界经济新极

区内总部云集，入驻金融企业5559余家，注册资金1亿元人民币，约为2021年上半年香港GDP（约1亿元）的两倍。科技公司的数量约为8000家。金融业税收上亿元，占横琴税收总收入，金融业蓬勃发展。粤澳合作发展基金已完成投资24个项目，累计投资超亿元。经证监会批准的横琴新区基金管理公司资产管理规模已达万亿元，高于上海2020年GDP（约万亿元），增长45。在中国证券投资基金业协会登记注册的私募基金管理人共计564家，管理基金规模达到1亿元，占广东（不含深圳）总管理基金规模的50左右.已备案、备案的私募股权基金共计1585只，管理基金规模1亿元。澳大利亚首都共有4578家公司，314家澳大利亚公司在横琴设立跨境办事处，“研究探索在横琴建设澳门证券交易所”。

二、促进秦澳融合发展的六项优惠政策

与澳门融为一体的高水平开放新体系：一线商品放行，二线管控；人员出入高度便捷，一线合作查验、一次性放行通关模式，二线不限制人员进出。

3、沁澳汇聚亿万游客红利

它是两岸数千名澳门工人往来的交汇处。横琴长隆海洋王（ , , ）年接待游客1174万人次，超过上海迪士尼（ , , ）——《全球主题公园报告》。横琴港拥有每年近8000万人次的庞大客流量。

4、世界配套，打造七澳中核顶层生活

12所高等院校打造横琴教育新极：澳门大学、哈罗公学、威亚学校、横琴荣宏学校、横琴荣宏高级中学、首都师范大学博雅小学、紫棋幼儿园、紫棋小学、横琴二中。横琴一中、横琴第一小学、横琴幼儿园、华发广场幼儿园。

3家甲级医院，全方位满足周边医疗需求：横琴医院、市人民医院横琴分院、横琴生命科学中心

3+N文化娱乐地标吸引全球游客：横琴长隆海洋王国、狮门娱乐天地、天堂露营小镇

多维立体交通打造城市顶级交通网络：港珠澳大桥、横琴口岸、诸暨城轨横琴站、横琴北站

\ n澳门轻轨横琴线已开工建设，预计四年内建成试运营。届时可搭乘轻轨直达澳门

四、华发品牌价值

开发商为华发集团，是珠海当地最大的龙头国企之一，中国500强企业排名第203位，也是国企改革双百企业由国务院。旗下拥有上市公司8家，新三板上市公司2家。其上市子公司华发（ , , ）（股票代码：sh600325）在珠海房地产市场占有率超过30。”。

该物业为华发物业，为国家①级物业管理企业。华发集团（股票代码：）上市子公司，拥有物业资质，24小时为业主守护。荣获2021年度中国物业服务企业成长性十强、2021年度山平市创收十佳中国物业服务企业、2021年度中国物业服务企业客户满意度50强示范企业等多项荣誉。

至于横琴，我们对横琴、广东、澳门都有很深的了解。合作区可以提炼出中心思想。横琴的宗旨是帮助澳门促进澳门的发展。截至目前，横琴最繁华、最完善的地区，仍是在离澳门最近的地方，呈带状。分销发展，也就是目前横琴最宝贵的资产，就在澳门一带。华发横琴公馆正是符合本次投资重点的标准。作为横琴上的优质资产，珠海华发横琴公馆值得拥有。

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