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2022-07-09 08:48:18
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内容摘要：407亿黄金！248万?O!2019珠海土地拍卖大数据曝光2019年珠海商住用地拍卖以西城区B区土地...
407亿黄金！ 248 万?O! 2019珠海土地拍卖大数据曝光
2019年珠海商住用地拍卖以西城区B区土地成功出让收官。
那么，2020年珠海楼市会是什么样子呢？还要看开发者在2019年拿到的“弹药”！
2019年珠海土壤拍卖结果如何？哪个区卖得最好？有多少家新房公司？乐居编辑特此整理2019年珠海土地大数据。
2019年珠海吸金数十亿
据乐居编辑不完全统计，2019年珠海共出让41宗商住商业用地，其中共出让29宗，终止11宗，转入1宗，成交面积约 万平方米，已成功引资约1亿元！
从全年土地拍卖情况看，上半年珠海优质地价溢价率高达50，对唐家北围、中西部城、金湾航空等规划有利区域的争夺新城等凶猛，拍卖现场经常出现。 《龙虎大战》。下半年，珠海呈现出不一样的画风。唐家北围、高栏港区和斗门区不断延期的消息传来，最终终止出售或落空拍卖的命运在所难免。嘉北卫终止移交的案件多达7宗。
但值得一提的是，12月商住用地拍卖迎来大丰收，8个挂牌地块全部拍卖成功。
珠海各区土地拍卖记录
从2019年各区成交情况来看，金湾区以13宗地块，成交面积1万平方米，成交额1亿元，位居珠海最大的土地拍卖商行列。地块主要集中在航空新城。
香洲区紧随其后，共成交8宗地块，成交面积1万平方米，成交金额1亿元。
注：横琴新区数据包括自贸区，金湾区数据包括高栏港区，香洲区数据包括高新区
最高楼价记录
珠海王四大区楼面价，香洲区最高楼面价24700元/平方米，金湾区最高楼面价17375元/平方米。横琴新区最高楼面价格为6570元/平方米，斗门区最高楼面价格为8219元/平方米。
让我们来看看珠海商住楼盘楼价前10名。楼面价最高的地块莫过于香洲区春风路南侧的土地，楼面价 万元/平方米。底价之王”。
该地块是时隔一年在珠海主城区推出的第一块住宅用地。经过众多房企的激烈角逐，最终被建发以1亿元的总价收下。发表于2019-01-07，12月初已开通营销中心。
此外，金湾航空新城金河东路南侧的土地被鹏瑞以17375元/平方米的价格买下，位居第二。这也是鹏瑞首次通过招标方式进入珠海。
7家新的房地产公司
据乐居好顺佳不完全统计，今年珠海共有7家新面孔首次进入珠海，包括鹏瑞、深圳天地园、金茂、世茂、宝龙、吉林天茂、复星等，外加房地产企业深耕珠海多年的万科、时代、保利、龙光、富力、中海、仁恒、奥园、中铁建、融创等。知名地产企业布局粤港澳大湾区。
需要特别注意的是，世茂集团和宝龙地产中标的地块招标要求非常严格。 3万平方米的五星级酒店等，而世茂集团竞标港珠澳大桥珠海人工岛港也需要引进20家五星级酒店之一，16万平方米中的很多将建设米酒店建筑面积。在2个酒店项目中，写字楼也需要自给自足。
已出售和终止的地块
数据显示，2019年珠海市共有11个地块被终止出售，1个地块被转入，被终止的地块集中在唐家北纬。
2019年剧情之王上映
建发中标的香洲区春风路南侧地块为2019年最贵地块，成交底价24700元/平方米；
世茂以1亿元中标港珠澳大桥珠海人工岛港地块，2019年总价位居榜首；
此外，地块面积10000平方米的斗门区湖心路是2019年被金茂收购的“巨无霸”地块。该地块涉及大量辅助建设，包括一所12班幼儿园、一所24班小学、一所30班初中。 5万多平方米商业用地（计算建设）。
珠海29宗商住商业用地交易清单
最后附上2019年珠海29宗商住用地拍卖清单。欢迎评论和指正。
温馨提示：稿件收集的数据仅供参考，部分数据可能不准确。准确数据请参考珠海市自然资源局官网。如有不便请见谅，谢谢！
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文章：乐居
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