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好顺佳集团
2022-07-08 15:10:47
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内容摘要:我住在珠海,由于工作关系,我在佛山、中山度过了很多时间。个人建议:佛山。首先,佛山的经济是三市中最好...
我住在珠海,由于工作关系,我在佛山、中山度过了很多时间。个人建议:
佛山。首先,佛山的经济是三市中最好的,是妥妥的二线。广州附近有专门的地铁,交通方便。就业选择最多,国内众多知名企业落户佛山,发展最为均衡全面。如果不在佛山工作,也可以选择在广州工作。有地铁很方便,也是城市群效应。禅城、南海、好顺佳近年来发展迅速,环境一流,基础设施完善。价格适中,不挑很中心的地方还是可以承受的。它有自己的城市文化和饮食文化。而佛山是三市中经济发展最均衡的城市,推荐佛山。
中山,中山土豪比较多,小(宜居)城市气息浓,地方大,制造业发达。三者中,环境相对较弱。房价最低,收入估计和珠海差不多。经过15年的高潮,有点全民炒房。如果说深中通道,辐射范围有多大,谁也不敢说。毕竟,这将是N年后。我不喜欢中山的路。由于历史原因,道路狭窄,摩托车多,红绿灯多。三个城市中体验最差的。中山经济这几年发展不大,各个乡镇都是自己发展的。还有一个,中山一直在修路,这个中山的小伙伴出来说话了。
珠海,三四线城市的经济,一线城市的消费都逃不过。应该说是养老城市,前提是先要有钱。 房价翻了一番,现在均价已经达到2万,郊区妥妥的1万+,新项目全部开工1万产业支撑不多,所谓旅游为主,收入一般。但它是三个城市中最具包容性的城市。也是历史原因,外国人多。现在基础设施正在慢慢建起来,环境真的很好,生活也很舒服。如果香洲未来能与西区全面对接,还是可以发展的。现在只有一座珠海大桥作为交接环节,真的很难。现在高新区和西区都在做基础设施建设, 建造精美。我个人看好这里的发展。毕竟是特区。我相信它会在未来发展。
生活压力很大,我到处都有同样的感觉。都需要依靠自己的努力才能在某个地方站稳脚跟。大环境就是这样。少抱怨,提高自己的能力才是王道。我们不讨论房价等无关紧要的负面话题。
添加一些更直观的点:
1.如果你说广东话,佛山≥中山>珠海
2.如果看重交通,珠海≥佛山>中山(这里稍微解释一下,按交通 佛山的规划肯定不错。地铁高铁都可以,主要是人多,车多中心区。相对而言,我觉得珠海更顺畅。)
3.如果你喜欢美食,佛山≥中山>珠海
4.如果看重传统文化,佛山≥中山>珠海
5.如果看经济,佛山>珠海≥中山
一般来说:
佛山各方面都很好。极好,极好的经济+不太高的房价,非常适合入驻。
中山和珠海排名不分先后。前者房价在三者中最低,后者环境极佳,但房价巨大。至于我为什么选择住在珠海,因为在这个地方定居,离开一个城市去另一个城市生活需要很大的成本和勇气,但这并不妨碍我认为佛山是最好的他们三个。
PS:更新三个城市的最新个人看法,随便看看作为参考。
1.佛山,佛山第一环最近开始收费了,各种差评不绝于耳。毕竟作为传递的纽带,佛山人有这么大的意见也是可以理解的。而且汽车越来越多,堵车也越来越多。堵车回归堵车,有地铁可供选择。与此同时,经济也在快速增长。还是坚持我的观点,佛山是三市中最平衡、最广泛的,也是现阶段三市中最适合落户的城市。经济无疑是最好的,基础设施也是如此。没什么好说的,还是坚持这个观点。
2. 两度春晚珠海,可见一斑妈妈更加关注珠海,经济稳步发展。现在西区和金顶不再是“山牌”。基础设施已经建成。下一步如果能大力扶持企业,发展整体经济,潜力将得到发挥。今年,珠海显然顶不住压力。限购令的取消,可以看出珠海的资金压力。这可以给珠海带来经济,同时进一步推高珠海的房价。 2019年整体房租上涨,珠海大家应该都感受到了。此外,如果向海大桥20年后无法开通,西区经济仍将受到较大影响。总体而言,仅就环境而言,珠海是三者中最好的。当然有人说珠海经济还不错,人员收入是广东第三(7500+),但你信吗?
3. 中山,你在中山工作,你应该感受得到。近年来,中山经济发展停滞不前。原因是领导层更迭比较频繁,政策方向不断变化,各区之间的发展没有太大的联系。举个例子,潭州的地理位置很好,但是当地正在大力发展房地产,几乎没有太多的企业支持,也没有太多的基础设施。很多人可能不知道,中山有很多知名企业,比如小霸王、兰居等都来自中山,管桩等龙头企业都在中山。最令人费解的是,为什么这条路还没有修好。或许中山当地的朋友会更清楚其中的缘由。
最后,在经济之外谈论定居点有点过于理想化了。生活首先要保证生存,就业应该是重中之重。与中山、佛山相比,珠海的特殊之处在于它是移民城市和特区,所以整体的包容性是最好的。中山和佛山历史上经济不错,一直保持到现在,但还有一个特点就是当地人多。上班的时候,你会发现更需要依赖人际关系和黄牛。那么,够清楚了吗?我不想与任何对或错的人争论,因为每个人都有自己的一套标准。中国人的特点是可以说自己的东西不好,但不能容忍别人说自己不好。此外,还有不要抗拒说其他人来这个地方会破坏这个地方或提高价格。一切都有两个方面。只要把握好方向,肯定是利大于弊的。欢迎他人提高您所在城市的生产力和经济,您是最终的受益者。所以,祝大家新年快乐。理性讨论。
珠海和中山哪里注册公司比较好
在《2019中国青年理想城市》报告中,大湾区还有四个城市清河里排名靠前,说明对年轻人的兴趣浓厚。更吸引人的是东莞、佛山、中山、珠海,它们位于珠江口的东西两岸。 DT君将这四个城市纳入评选范围,从经济实力、产业发展、区位交通、就业机会、城市软实力等方面进行拆解。
这里是位置交通、就业机会和城市软实力三个方面与定居和生活压力更相关。
交通和位置
在未来城市发展的竞争中,交通和区位被摆在了非常重要的位置。这是人与物的流动和聚集的基础,也是城市发展的保障。
从交通枢纽的角度来看,这些城市都有一些优势。
珠海虽然在铁路网中的作用一般,但具有港口和航空的优势。除了港珠澳大桥和华南沿海主要枢纽港珠海港等大湾区“骨干”,珠海金湾机场2018年吞吐量已突破1000万。相比之下,佛山两用机场的吞吐量只有珠海的几分之一,东莞和中山根本没有机场。
东莞在铁路网中辐射力最强,铁路连接182个城市,远超佛山96个、中山53个、珠海46个。春节期间,东莞和佛山两地都有400多列火车经过,人口流动相当大。
更重要的是地理位置。东莞位于广州和深圳之间,佛山紧邻广州。无论是产业发展还是人才溢出,都可以和这两个一线城市共享一些资源。
(图广东省地理信息公共服务平台,点击放大)
“广佛城市一体化”的建设,让“在广州工作,在佛山生活”变得非常普遍。 2010年开通的广佛地铁,地图上有“工厂”字样。它从广州市海珠区到佛山市好顺佳区。每天有 350,000 人乘坐这条地铁(截至 2018 年 7 月)。
东莞一直被视为深圳的“后花园”——尽管最近我们看到很多宣传它不愿意这样做。除了深圳调整溢出的制造业,东莞也承接了因成本高而溢出的人。 2018年10月,深圳市国资委直属企业人才安置集团前往隔壁东莞,拍摄了1万平方米商住用地建设深圳人才安置房。
综合比较,很难说谁是大湾区第二大“资源咖啡”。但有趣的是,一些城市已经表达了成为更大枢纽的决心。
例如,东莞要显着提升“国家和区域枢纽地位和辐射能力”,还计划将滨海湾新区建设成为“粤港澳大湾区重要交通枢纽”, Metro 2 将实现。深圳地铁20号线、广州地铁22号线、深茂铁路。
珠江西岸的竞争更加激烈。佛山要打造“大湾区西部枢纽城市”,珠海也要打造“珠江口西岸交通枢纽城市”。前者赢得了珠三角新干线机场的设立,后者也将迎来广东地铁18号线的直达。
只看定位宣言,东莞的野心显然更大。
工作机会
对比了这些城市发展的宏大视角之后,让我们把镜头拉回到个人生活的层面,看看哪个城市能提供更适合的工作。
在大企业就业、毕业生就业、前沿产业就业等就业友好度评价中,东莞是广东省除广州、深圳外得分最高的城市,就业最充裕。机会。
东莞大公司(员工1000人以上的公司)招聘多个优待职位是所有城市中最高的,各个岗位的前沿产业比例甚至位居全国第十。其中,电子技术/半导体/集成电路占比非常高,这与我们之前对东莞产业的分析是一致的。
还有其他数据也支持东莞的大量就业。在麦脉发布的《2019年高校毕业生就业趋势报告》中,东莞位列毕业生最热门城市第6位,仅次于北京、上海、深圳、广州和杭州。
佛山在就业方面略弱于东莞,在贸易/进出口、互联网/电子商务等行业的就业较高。
珠海和中山距离前面两个城市还差得很远。无论是大公司的招聘岗位,还是为应届毕业生提供的就业机会,可去的地方都少得多。然而,这两个城市的制药/生物工程相关工作的比例要高得多。珠海6家新经济上市公司中,有一半属于医疗健康行业,其中包括润都药业等知名药企。
我们还轻松比较了接下来几个城市的收入水平。在招聘工资方面,珠海的平均水平在几个城市中是最高的,比东莞高出10个。
然而,它的房价也很高。 2018年二手房成交均价达到23459元/o,比东莞高出27。于是,在珠海横琴一家科技公司担任管理岗位的周女士写下“珠海工资低,房价高,堵车”,成为“什么样的人”这个问题的第二高回答。城市是珠海吗?”。
城市软实力
当然,工作对人们的生活很重要,但并不是一切。因此,我们有必要重点比较各个城市的软实力发展情况,不仅包括与城市生活服务相关的公共建设和商业设施,还包括市民和各种活动所营造的城市氛围。
这里引用《2019中国青年理想城市报告》中的清河里发展指数(指数建设见报告说明,关注大同财经,回复“青年理想城市”获取报告全文)。多源数据综合计算,评估城市对年轻人的吸引力,其中包括与城市生活和氛围相关的指标。
显然,东莞依然是最突出的。其生活便利度远超其他城市,居全国第9位,便利购物居全国第1位,这意味着它可以提供足够的便利生活。自我成长氛围、生活新鲜度和文化娱乐活力三项指标也处于领先地位,“学习快乐”的生活理念在东莞得到充分展示。
佛山也有特殊的优势。在通过品牌和商场打造城市商业活力方面略胜一筹。截至2019年5月,佛山已开设80家价值3万元以上的购物中心。考虑到它的人口和城市面积,这是一个相当大的数字。我们计算了上述商场建筑面积与城市建成区面积的比值。佛山在全国排名第一,是拥有最便捷的购物中心的城市。
我们还注意到,佛山和东莞在城市氛围相关指标上颇为相似,也就是说他们的气质有些“相似”,都表现出“动力”和“休闲”的热情。
与东莞、佛山相比,珠海的亮点似乎是环保,这也符合很多人贴在上面的宜居、养老标签。而中山则显得不太会玩,在各项软实力指标的表现上也比较低调。
阅读原文请点击链接 → 在广东省,谁有资格成为下一个深圳? | DT城市号码
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