天津出租公司注册流程

好顺佳集团
2022-07-05 10:13:27
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内容摘要：我国融资租赁行业面临着巨大的发展瓶颈，尤其是最大的问题之一——融资租赁公司资金有限、租赁资产流动性差的顽疾严重影响了行业的健康发展。当融资租赁公司遇到千马过独木桥等融资障碍...

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我国融资租赁行业面临着巨大的发展瓶颈，尤其是最大的问题之一——融资租赁公司资金有限、租赁资产流动性差的顽疾严重影响了行业的健康发展。当融资租赁公司遇到千马过独木桥等融资障碍时，当融资租赁公司的业务发展到一定规模，受到资金的制约，无法继续扩大规模时，可以建租赁资产交易平台和租赁资产证券化。通过实现租赁收益权转让或发行资产负债表，有效解决融资和资金约束问题，帮助租赁公司盘活存量资产。

融资租赁资产叠加出租人和承租人的双重和多重债权；通常情况下，银行在向租赁公司提供融资时，已经考虑了承租人和出租人的信用，供应商的回购担保也是叠加信用、叠加担保公司或抵押信用等。融资租赁资产与此叠加。信用多，风险明显锁定；

融资租赁资产具有债权和物权双重权益叠加；融资租赁和银行也可以达到为客户融资的目的，但不同的是，银行只取得债权，而金融租赁公司不仅取得债权，还取得产权。一旦公司破产清算，银行的资金可能会流失，而金融租赁公司可以将自己的租赁财产回收变现，有效地保证了自身的安全。

融资租赁资产与所有权和使用权分离，受法律保护；在租赁期内，租赁资产与所有权和使用权相分离。如果承租人处分变现不属于自己的资产，则不是普通经济纠纷和民法的范围，而是刑法的范围。因此，融资租赁业务能够更好地保护出租人的利益。

融资租赁是服务实体经济的非虚拟经济资产；在美国次贷危机期间，最保值、最稳健的资产是金融租赁公司的飞机、船舶等资产。究其原因，融资租赁是为实体服务的经济金融工具，因此，融资租赁资产交易可以保证交易的真实性和安全性。例如，租赁公司向承租人出租设备形成的应收租金债权

我国的合同法和物权法对融资租赁和债权转让都有明确的规定。只要租赁债权存在，投资人与租赁公司通过交易平台签订的合同就合法有效，投资人将获得合法合规的债权。通用性强的融资租赁资产，更能变现和规避风险；融资租赁公司偏爱飞机、船舶、医疗器械、工程机械等，原因是流动性强。一旦发生坏账，可迅速处置设备，确保安全。

由于加速折旧效应，融资租赁资产通常保值，而融资租赁不动产资产增值。通常，融资租赁期限远短于设备的正常折旧时间。因此，虽然融资租赁资产的坏账会增加机会成本，但设备快速折旧中的保值功能最终会减少处置残值时的损失。房地产方面，由于土地资源稀缺，顺嘉地块稀缺，将实现增值。

转让人的利益

开辟了新的资金渠道；我国融资租赁业长期依赖银行融资，资金面狭窄成为融资租赁业发展的瓶颈。通过租赁资产交易，更多地吸纳社会资金。盘活存量资产，扩大资本杠杆；不少融资租赁公司，尤其是融资租赁公司和制造租赁公司，存量资产巨大，不增加注册资本难以发展。放大

跨境交易，降低资金成本；随着自贸区金融体制改革的深入，特别是离岸金融政策和外汇管制的逐步放开，点对点进行租赁资产交易是必然趋势。但按照目前外资融资租赁公司的政策，利用外汇政策进行跨境融资，获得低成本资金是完全可行的。 .风险资产从资产负债表中释放，确保安全；融资租赁公司长期持有优质资产，但流动性严重不足。

租赁资产交易对受让人的好处：

对于那些有资金实力雄厚，或新设立租赁公司，通过收购租赁资产迅速扩大资产规模，提高公司对外信用等级；为大型租赁公司业务部门增加开展业务项目的主渠道；为国内外低成本私募股权基金等机构提供安全、长期稳定的资产；为第三方交易平台提供高标准、低风险、信用评级的金融产品渠道。