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天津孵化器注册公司靠谱吗

好顺佳集团
2022-07-05 09:05:20
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内容摘要：免费注册肯定会有后续装订服务，比如装订代理记账1到2年。没有免费服务。毕竟服务需要人力和时间成本；按照目前天津市对注册地址的税务要求，很少有还有免费地址。许多虚拟地址无法获得投票批...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

免费注册肯定会有后续装订服务，比如装订代理记账1到2年。没有免费服务。毕竟服务需要人力和时间成本；按照目前天津市对注册地址的税务要求，很少有还有免费地址。许多虚拟地址无法获得投票批准。网上报税也需要填写实际营业地址，偏远地区除外；

对于注册地址，有很多坑，简单说一下

第一，如果用自己的房子注册公司，房产税是按照自己的房子用于生产经营计算的，有点高。不懂税法的可以直接用自己的房子来登记，税费由自己提供。房子用于生产经营的手续是自己做和专业代理的区别；

计算方法：房屋原值*(1-30)*

第二，不代表你的房子不能用来注册公司。公司为独立法人实体。它可以以一定的租金将房子出租给公司。金额反映在合同中。租金不应该太低。如果税收太低，你会被认为是在故意避税（甚至不要考虑免费使用它）。也许会根据自我评估收集。房管局有市场指导价。建议采取租赁关系！

财产税：住房：租金*4 个人所得税 10

商业：租金*12 个人所得税 20

第三，如果您租用别人的房子进行公司注册和经营，一定要保留出租人（房东的身份证和产权证复印件作为备份，否则以后无法开具租赁发票，注销会很麻烦）很多想注销公司的人都卡在了这块，原则上出租屋的房东应该开具发票给公司，房产税和个人所得税由税务局在发票开具的同时。是的，公司后续营业地址已经搬迁，到了地址变更或取消的时候，租赁发票无法开具，也无法联系房东。很尴尬，活生生的例子太多了。

四、零申报不免税，按注册营业地址租金房产税一般都涉及到财务状况，投资地址、已缴纳房产税的地址、免征房产税的地址除外。所以，选择注册地址也是比较深的。一般代理公司就不提了。

第五，注册营业地址的房产税和个人所得税有时会高于你全年缴纳的增值税和企业所得税。这就是为什么您应该选择专业的代理人来注册公司，这可以帮助您避免许多陷阱。

六、现在市面上有很多房产中介在卖注册地址（卖房产证复印件），注册公司没有问题，但是房东身份证复印件往往没有，你知道的，尽管价格低的惊人。

注册地址不是产权证，可以高枕好顺佳。对免费使用、租赁和自营职业有不同的看法。

有的金融公司在注册公司的时候实际上并没有写法人的联系电话，而是自己写的。只是为了防止其他财务公司在公司注册后抢走代理记账业务。完全没必要的操作，认你的人绝对不会去。做生意，有原则，守底线。市场不会亏待你。

天津孵化器注册公司靠谱吗

天津孵化器等待质变（图）

新财经记者盛昌林

快速增长

自1987年中国第一孵化器武汉东湖成立科技企业孵化器，今年是30周年。 30年来，中国孵化器的数量和规模跃居世界前列。尤其是近两年，在“大众创业、万众创新”的双创热潮下，孵化器成倍增长，甚至有“孵化器太多，创业者不够”的笑话。

科技部统计数据显示，截至2020年底，共有4298家好顺佳、3255家科技企业孵化器、400多家企业加速器纳入火炬计划统计。创业服务生态。 20 累计服务科技创业团队和初创企业近40万家，创造就业超过200万人，拥有1万件有效知识产权，累计培育上市有1800多家企业。

不仅孵化器数量快速增长，国内的孵化器运营模式也呈现多样化，比如以BAT等大型平台公司为基础的孵化器，以媒体资源为基础的媒体孵化器，专注于某一行业的垂直孵化器，甚至孵化器。基于BAT等大型平台公司。有房地产开发商设立孵化器，消化商业地产过剩产能等。

作为最早设立孵化器的城市之一，天津市于1989年建立了第一个科技企业孵化器——天津科技创业服务中心。截至20日，全市共有孵化器158个，其中孵化器36个。此外，天津还建立了“好顺佳-孵化器-加速器-园区”一体化的科技创业孵化链。好顺佳139个，其中69个已获科技部批准备案。好顺佳拥有4000多个创业团队。有超过 2,300 家注册初创企业。

在这些孵化器中，涌现出一些创新模式，如天津市科技创业服务中心的“专业孵化+天使投资+创业导师”模式，天津航大中天孵化器的“要素聚合+共享平台+族群” “扩张”模式、天津高新区留学生创业园的“精品”孵化模式、青创园孵化器的“旧厂房改造+大学生创业促进+创业社区”模式等。

在孵化器的带动下，天津的科技企业发展迅速。以天津市科技创业服务中心为例，累计孵化企业500余家，毕业企业140余家，红日药业、普辰集团、华脉科技等成为这些毕业企业的优秀代表。天津市科委官方数据显示，2020年新增科技型企业1万家，总数达到1万家，其中市级高新技术企业新认定1500家，高新技术企业新认定1075家。企业。

繁华的另一面

不可否认，孵化器通过帮助开展创业辅导、技术转移、人才引进、金融投资、市场开拓等一系列服务，降低了初创企业的创业成本，提高了创业水平。成功率，同时助推技术创新、促进就业、信用不会太大。

但在成长繁荣的背后，也需要正视：除少数特色孵化器外，天津大部分孵化器的水平有待提高。天津滨海新区一家创业公司的负责人表示，虽然采访了很多孵化器，也有很多伸出了橄榄枝，但没有一个特别理想的主人，“我觉得“每家公司都差不多，有几个工作站，帮助运行工商行政程序，我们期待能够得到行业领导者的个人关注指导，以及客户和财务资源。”事实上，这也是国内孵化器行业面临的最大尴尬：规模已经大不如前，但很难孵化出巨头。美国知名孵化器YC孵化的互联网巨头，包括云存储服务公司Dropbox和共享住房短租平台Airbnb，估值超过300亿美元。

由于创新创业门槛大幅降低，加之中央对地方政府的各种扶持补贴，国内孵化器改变了以往政府主导、国有资本、民间资本大量涌入的局面，甚至有泛滥之势据业内人士透露，天津孵化器和好顺佳的数量远超官方统计，至少500家。

根据国务院《关于发展好顺佳促进大众创新创业的指导意见》要求，有条件的地方政府可向郝顺家等新型孵化器支付租金、宽带接入费和创业服务公款。对软件和开发工具给予适当的财政补贴，鼓励好顺佳免费为创业者提供高带宽上网服务。

同时，各地政府也出台了一系列扶持好顺佳发展的优惠政策，包括办公用房扶持或补贴、考核评级奖励或补贴、各类创业活动开办经费补贴、支持种子基金。、设备购置和科技成果转化财政补贴。

资本涌入，却发现大多数孵化器因项目少、专业性差等原因，面临低质量竞争。孵化器靠补贴为生，这已成为行业的普遍现象。很多孵化器都租个空间，挂个牌子，上面放几杯咖啡。名字叫某某咖啡，他要申请成为企业孵化器。有了补贴，能给创业者提供的资源就很有限了，他自己的盈利模式也很简单，甚至成了二房东。因此，虽然孵化器比创业者多，但创业者要找到靠谱的孵化器并不容易。

从量变到质变，需要经过残酷的淘汰。启迪之星天津生态城招商负责人刘晓杰认为，“孵化器这么多，如果不能提供全方位的服务和资源，创业者就会用脚投票。”从最初的纯物理空间提供者，到配备基础行政服务孵化器的物理空间，再到创新孵化器，天津孵化器也在逐步升级。虽然大部分孵化器还处于纯物理空间+简单服务的阶段，但专业孵化器已经出现。孵化器。

“很多创业者只有想法，如果孵化器想从创业者那里赚钱，那显然是不现实的。孵化器首先要扶持创业企业，从企业的成长中赚钱。很多资源是提供给企业的。比如，在大数据行业，我们为初创企业提供底层平台、数据、导师、资金、客户等……”天津海量大数据企业孵化器有限公司CEO刘继阳说。至于孵化公司的数量，他认为，如果一家公司成功了，自然会有更多的公司跟进。

业内人士认为，能否为创业企业提供一整套创业生态服务，是孵化器与写字楼的根本区别，是创业企业能否更快、更健康成长的关键，也是中国孵化器的未来。发展的必然趋势。

对于天津的创业孵化器，长城战略咨询研究院院长王德禄建议，“天津的优势是实体经济，鼓励顺嘉与实体经济结合，大力发展专业顺嘉和新型产品。 .顺嘉，服务实体，是全国专业顺嘉的标杆。