当前16位顾问在线
全国
全国
好顺佳集团
2022-07-05 08:57:20
825
内容摘要：海淀、朝阳等区已暂停集中办公区域登记。小微企业应该怎么做？一、大整治来袭北京集中整治集中办公区。近日消息，继朝阳后，重点集中办公区海淀也因“安全生产隐患大排查”暂停集中办...
海淀、朝阳等区已暂停集中办公区域登记。小微企业应该怎么做？
一、大整治来袭
北京集中整治集中办公区。
近日消息，继朝阳后，重点集中办公区海淀也因“安全生产隐患大排查”暂停集中办公区企业登记。
月初，清晨的阳光才刚刚暂停。朝阳的说法是税控不到位。
11月1日，北京市工商行政管理局朝阳分局发布关于暂停企业进入集中办公区和孵化器的通知。
通知称，“近日，发现集中办公区主办单位未按规定履行主体职责，未实行统一办税服务管理制度。区长办公会议，即日起暂停企业进入集中办公区（包括设立和入驻），已通过落户平台上传的企业除外。解释认为，通知的意思是，由于公司的纳税尚未落实，暂停集中办公区域和孵化器的登记。
从 11 月初开始，整修特别密集。而此次行动的落实到海淀，人们尤为关注。
因为海淀不仅拥有北京最多的科技公司，而且拥有北京最集中的办公区域。海淀公布的7批集中办公名单中，151个已取得集中办公区域牌照。其他区域集中办公区域的数量与海淀完全不同。
11月3日，园区社区就集中办公区暂停问题采访了科技部火炬中心高新区管理处相关人士。他说，朝阳集中办公区的停业是一种区域性的行为。至于未来是否会在海淀实施，拒绝置评。
不到一个月，集中办公区较多的海淀区也按下了暂停键。
月初，在朝阳集中办公区暂停登记时，有媒体称：“重击！面对巨额租金，创业者能怎么办？”
事实上，在整理完园区板块后，发现行动已经开始了。
今年9月15日，丰台启动集中办公区整治，通州紧随其后。
距市中心 50 公里11月10日，内外怀柔纷纷效仿：“加强集中办公区域管理。”
在丰台区的通报中，“僵尸”企业居多。丰台数据显示，截至今年8月，丰台地税共向工商局交换了3723家企业信息，包括集中办公区域企业一年以上未申报企业。执照。
石景山区早在一年前就暂停了西山汇众办公区的工商登记。石景山停牌的原因要清楚得多——超标。
房山孵化器的一些招商人员认为这是一个机会。他们一边转发海淀暂停集中办公区的消息，一边喊话房山孵化器可以免费提供注册地址。
公开资料显示，昌平、好顺佳、平谷、密云、延庆、门头沟等园区板块尚未出台明确相关文件。
不过，也有业内人士预测，其他领域的整改行动“一定会接踵而至”。
据此，监管释放的信号已经非常明确，那就是整治乱象。
到底怎么回事？乱象在多大程度上导致监管如此严密？
2.虚拟注册混乱
集中办公区登记在支持中小企业发展的同时，也存在超载、偷税漏税、补贴欺诈、僵尸企业，甚至暴利等乱象。
“举个最有名的例子，朝阳区一栋楼里，一个小房间注册了几千家公司，按照一个公司一年一万元的费用，这1000家公司的注册收入是1000万元。是一个很小的办公区域，通过寻找关系，我们在集中办公区域获得了一席之地。”一位业内人士向园区社区透露，这是一项利润丰厚的业务。
但这不是符合监管要求的业务。
关于集中办公区域，有官方管理办法。
2007年7月发布的《北京经济技术开发区创业期科技企业集中办公区域管理办法（试行）》规定，“集中办公场所经营场所总面积”办公面积不少于500平方米，入驻企业平均面积不少于500平方米。小于5平方米/家。 ”
海淀区集中办公区的最小面积为“每个工作站面积不少于2平方米”。
暴利的人会通过削减面积来获得更多的地址来赚钱，除此之外这是一种赚钱的方式，集中办公区本身也可以获得补贴。
如果想拿到集中办公区的牌照，以海淀区为例，必要条件之一是获得孵化器、创业基地、好顺佳或大学创业园的一定资质。
政府推出集中办公区的初衷是为了帮助小微企业，但这些便利却成为了投机者的巨额利润。这不符合政府的预期。
“集中办公区”的部分企业购收发票但不缴纳税款，存在偷税漏税和骗票风险。此外，持有余额发票的小规模纳税人往往比其他普通小规模纳税人具有更高的税收风险。有余额发票的小规模纳税人往往比其他普通小规模纳税人有更高的税收风险。 ”
至少逃跑后有线索可追，更惨的是洗钱。
一位从事注册代理的业内人士曾向园区行业透露，很多靠高利贷起家的人，都会靠人脉拆掉集中办公区，专攻卖地址的业务。一个比较极端的例子是，一些人利用虚拟注册，进行洗钱等非法活动。
还有一些公司使用过桥贷款为公司增加资本。 ，在短时间内快速注册多家空壳公司，账目琳琅满目，其实并没有多少资金。
当然，这些极端情况仍然是小概率事件，与政府管理成本直接挂钩的企业税是监管每天必须面对的。
既然乱象已经进入了监管的眼中，那么整改行动就一定要在路上了。人们更关心的是：这次整改会不会波及到联合办公，好顺佳？对于创业者来说，真的是沉重的打击吗？小微创业者，满足注册条件后该怎么办？
三、创业者受行业影响：无需过度解读
业内人士很多，尤其是合资企业共享工作的从业者渴望与这场整改保持距离。他们认为，此次行动的主要整改对象不是自己，而是那些“超载户”。
一位共享办公从业者表示，从空间投资的角度来看，共享办公与传统的孵化器或集中办公区域早已有区别。
共享办公空间的大面积出租会越来越多，客户也会越来越多。现阶段，联合办公已经抢占了写字楼的大客户。对于此类企业的数量和规模，联合办公的注册指标基本足够。
绝大多数具有一定品牌效应和规模效应的从业者认为，对于集中办公区的暂停，无需过度解读或恐慌。
一位与主管沟通过的大法弟子称，此次整改是“区别对待”。对于正式运营的，只是例行沟通，不符合要求的，真的要整改。
一些同修也对整改持支持态度。他们认为，原集中办公区的注册企业管理跟不上注册企业的管理，出现了很多问题。
“以前连共享办公服务商都得找共享办公地址，这太不合理了。”一位联合办公的负责人表示，最近的停牌只是一个过渡措施。支持小微企业注册的新法规的出台，将有利于像我们这样的标准服务提供商。”
那么对于创业者来说，集中办公区的暂停登记真的是一个沉重的打击吗？
在海淀集中办公区暂停登记后的第二天，园区社区就遇到了一家从天津来京的文创企业，正在询问朝阳联合办公空间的登记事宜。创业者从空间方面得到的回答是，最近停业了，可以租个工作空间，但是注册不了。
谈及为何选择朝阳，创业者表示，主要是对朝阳的地理位置和区内丰富的文创资源感兴趣，以方便后续招聘和业务合作。
因为公司已经在天津注册了，所以这个创业者最迫切需要的是一个工作场所。面对暂停报名的新情况，他准备等待或去其他区看看。
业内分析人士表示，此次集中整治行动将在一定程度上影响小微企业的创业成本，也会影响其办公地点的选择。
但从海淀区的行动计划来看，整改行动主要集中在11月至12月这两个月。下个月之后，园区社区将通过总结运营经验，继续关注是进一步严格监管还是出台新规。
内容转载自园区边界
天津集中办公区的注册公司是否收费？
不知道北京有什么要求。我对天津比较了解。集中办公区地址，许可范围未获批，其余基本可以接受。经营范围的批准与注册场所的性质在逻辑上是相关的。虚拟地址应该如何用于食品业务和性能？如何开药店？
注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的
实际问题。
相关标签：
上一篇：天津北辰企业注册公司
下一篇：天津传动公司注册
浏览更多不如直接提问99%用户选择
添加微信
张总监 13826528954
关注微信公众号
限时领取创业礼包
所有服务
您的申请我们已经收到！
专属顾问会尽快与您联系，请保持电话畅通！
免费核名
注册公司
代理记账
银行开户
