青岛住宅如何注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-07-04 09:55:18

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如今，为了鼓励创业，成立公司的门槛越来越低。每个月都有很多公司成立和运营。有些人选择聘请某人代为办理，有些人选择自己处理注册公司的整个过程。

一个企业在成立的时候，经常会遇到各种各样的问题。错误的选择可能导致公司执照被吊销。下面，青岛大道优才好顺佳就为大家介绍一下经常遇到的问题。问题：

【公司营业地址可以填写住宅吗？ ]

可以，住所可以用来注册公司，只要能提供合法的使用证明，就可以申请公司注册；但需要注意的是，并非所有公司都可以使用住宅用地进行登记。注册公司，如影响环境卫生、居民安全等

【公司注册资本越高越好？还是越低越好？ ]

目前公司的注册资本不是实缴制，这也导致了很多人在填写注册资本时的误区：

公司注册资本越高越好吗？注册资本越高，公司实力越强？首先是认购制的变化，虽然对注册资本的选择没有限制，但需要注意的是，一旦公司发生债务纠纷，需要在注册资本范围内缴纳。

那么注册资本越低越好吗？并不真地。虽然注册资本极低的情况下无需担心债务补偿，但在公司业务开展时，部分项目会对注册资本有一定的要求。因此，建议您根据自己的能力选择注册资本。而已。

【一个地址可以注册多家公司吗？ ]

是的，很多地方都允许在同一个地址注册多家公司。为鼓励创业，一些地方政策允许“一地多照”的报名方式；会有限制。

【法人、财务负责人和纳税人可以是同一人吗？ ]

不同地区有不同的政策。例如，青岛市北区税务局通过限制发票的核定数量和金额来处理这种情况。所谓“三位一体”，税务局系统会显示风险太高，建议更换其中之一。

【总公司法定代表人和分公司法定代表人可以是同一人吗？ ]

首先，分公司不具有法人地位，分公司只有负责人的职位，负责人可以是总行的法定代表人。

欢迎在文章下方留言，好顺佳一一解答。

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如何在青岛公馆注册公司

资讯网2月26日消息，市民王女士在即墨市蓝谷新区OceanWe海洋创新工场（以下简称“海洋创新工场”2019年）共购置房屋。超过150万元。在购房过程中，王女士注意到，与普通购房不同，开发商青岛天博数码科技置业有限公司要求王女士先注册公司，再以公司名义买房。王女士虽然觉得奇怪，但因经验不足，还是应对方要求办理了相关手续。 “直到后来我才发现，他们项目的用地根本不是住宅用地，而是研究办公用地，未来水电也将是商水商电。”王女士得知这些后，向对方要求退款，被拒绝。新网联系了开发商青岛天博数码科技置业有限公司，该工作人员表示，房屋性质在合同中写得很清楚，建议王女士走诉讼途径解决。

王女士告诉新网（13826528954），房产顾问曾在买房时表示，土地性质为科教用地。如果买房子，需要先注册公司，以公司名义购买。如果你卖它，它也是以公司的名义。卖。但这又是因为他买了第一套房子，没有过往的经验，所以这句话并没有引起王女士的警觉。 “房产顾问给了我一个平面图，和普通楼盘的平面图基本一样，并没有什么区别，下面写着OceanWe家空间两个字，也引导着我们参观完陈列室，普通人万万没想到，他们卖的不是住宅。 ”王女士说。

受访者

在房产顾问的热情解释下，王女士当场支付了10万元押金。 2019年7月，根据双方约定，王女士来到售楼处。至此，王女士已经意识到自己买的房子并不是真正的住宅，但既然已经交了定金，为了防止定金丢失，王女士只好把剩下的140元交了。屋。一万多元。

受访者

开发商与王女士签订商品房销售合同。在合同中，中信网看到，合同第一段明确写明：买方所购商品房占用的土地用于“科教”；第三条第一款还规定，商品房的规划用途为“研究室”。

“既然是科教用地，开发商为什么会是住房的噱头？”王女士认为开发商是在诱导自己将科教用地用作住宅，无论是在解释上还是在宣传上，故意隐瞒这个问题，侵犯了自己的权益，所以王女士提议，对方被要求无条件退房，被拒绝，双方反复沟通无果，最终开发商要求王女士办理诉讼手续。

新网了解到，科研用地的成交价格较低，根据相关政策规定，购买科研用地和办公用品只能由企业或独立法人进行，个人不得购买。但在中国其他城市，擅自改变用地性质，在低价研究用地上建设高价商品房。也出现过很多次，最后争吵不断。

为进一步了解情况，新网随后联系了开发商青岛天博数码科技置业有限公司。该公司负责人表示，在王女士买房之前，房产顾问已充分告知土地性质，并在合同中明确说明土地用途，王女士在知情的情况下签订合同，应承担相应责任。 “项目的审批和手续都可以，而且我们也拿到了预售许可证，没有法律问题。建议王这位女士直接进入法律程序。 “负责人说。

至于王女士提到的房子水电问题，该负责人表示：“目前我们已经确认房子用电的性质是民用电，用水情况还不确定。 "

新网通过青岛在线房产找到了该项目，房型栏目清楚地写着“科研所”二字。那么，这种类型的房子应该怎么卖，开发商能不能跟随着房子的宣传？新网以购房者身份咨询了即墨区房产登记中心。

工作人员介绍，科研办公用房是不允许以个人名义购买的，但以公司名义购买后，究竟是什么，是否真的没有明确的规定。办公或生活用地，“但按照规定，科研用地不能用于建房，也不能作为住房出售。”新网向王女士介绍了这种情况。王女士表示，她会通过法律途径维护自己的权益。新网将继续关注此事。新网记者 杨宇轩

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