首页 > 公司注册指南

在青岛注册一家房屋中介公司

好顺佳集团
2022-07-04 09:24:20
1142

内容摘要：把家里闲置的房子出租出去，每个月拿到房租，是件好事。有些人怕麻烦，就委托房产中介帮忙出租。房东张先生也找了一家公司帮他们出租房子，但是这家公司真的不靠谱！没有付房租，没有人出现。张先生在山...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

把家里闲置的房子出租出去，每个月拿到房租，是件好事。有些人怕麻烦，就委托房产中介帮忙出租。房东张先生也找了一家公司帮他们出租房子，但是这家公司真的不靠谱！没有付房租，没有人出现。

张先生在山东路130号拥有一套房子。 2017年将房子委托给青岛宏佳房地产营销策划有限公司出租。租期为2017年7月22日至2022年7月21日，往年租金每三个月支付一次。

青岛宏佳房地产营销策划有限公司法定代表人姓余。房东张先生说，一开始是法人于先生给他付房租，后来又有工作人员加入。最后换成一个孙先生给他付房租，但到去年年底，房租出现了问题。

根据双方签订的青岛房屋租赁代理合同，2020年12月10日，公司应向张先生支付万元的房租，但到了支付时间，公司却食言了。

很久没有收到房租了。张先生很着急。他多次给孙先生发。 .而青岛宏佳房地产营销策划有限公司法定代表人余先生也删除了张先生的好友，电话号码也变成了空号。

青岛宏佳房地产营销策划有限公司注册地址为市南区秀站路9-330号。前几天，张先生去这个地址找，到了才发现是秀站路社区居委会。

找不到公司，负责人的电话是空的，也联系不到工作人员孙先生。张先生一头雾水。公司为什么不按时交房租？会不会出什么问题？

房东张先生说，签订租房合同的时候，鸿嘉公司的工作人员来签合同，他不知道公司在哪里。现在公司和法人联系不上，张先生很是忐忑。他不能再这样下去了。可以来找租客。

公司先违约，张总不想再花钱了。他打算解约，把房子拿回来，于是去屋里查看，发现这里住着三个租客，租客有房屋租赁合同，而和租客签订合同的那个是之前和他在一起的孙先生。

租客称，其中有几位是在遇到孙先生之前被其他中介介绍的，房租是一起付的。就在他说话的时候，另一个房客也冲了回来。

公司一般向租户收取租金，却拖欠张先生的租金？这里发生了什么？

租客说，孙先生很少露面，也不知道他在哪里。他们通常通过联系他。不过，孙先生并没有完全失联，偶尔还会回复一些信息。

我们告诉我在中处理它，但我们从未见过任何人。虽然租客的租期还未到，但公司并没有按时支付房东的租金。如果房东要接管房子，你是什么态度？

房子接受还是不接受？张先生进退两难。由于联系不上公司负责人，大家只能请孙总澄清一下。

采访中，租客通过联系了孙先生，没想到对方及时回复。孙先生表示，如果房东来换锁，他可以帮助租客撤销租约或换房继续租房。记者试图联系孙先生，电话无人接听。

在这种情况下，房东张先生应该如何维权？

表示，根据目前情况，房东张先生有权解除合同，收回房屋，并要求公司承担相应损失。

【未经著作权人许可，不得转载视频；否则将追究法律责任。 ]

在青岛注册房屋中介

齐鲁晚报齐鲁一点记者赵波通讯员王延庆

拖欠房租、合同纠纷、房屋维修服务投诉 10月16日，青岛市住房和城乡建设局发布通知，美利屋、一站快转等17家房地产中介机构被列入黑名单。

《关于租赁公司的投诉According to the Notice, the notified companies include Qingdao Jujia Apartment Management Co., Ltd. (deregistered), Qingdao Qianyu Commercial Management Co., Ltd., Qingdao Yalang Real Estate Agency Co., Ltd., Qingdao Yuhaijia Real Estate Management Co., Ltd., and Qingdao Mingxuanjia Apartment Management Co., Ltd. Co., Ltd., Qingdao Guoyuan Meiyu Real Estate Management Co., Ltd., Qingdao Meiliwu Information Technology Co., Ltd., Qingdao Meiliwu Information Technology Co., Ltd. Shibei Branch, Qingdao Meiliwu Information Technology Co., Ltd. Licang Branch, Qingdao Meiliwu Information Technology Co., Ltd. Laoshan Branch, Shandong Huilu Real Estate Brokerage Co., Ltd. Qingdao Branch, Jinxuan (Qingdao) Apartment Management Co., Ltd., Huitai Investment Management Co., Ltd., Qingdao Yizhan Express Rental Real Estate Brokerage Co., Ltd., Qingdao Jiachen Apartment Co., Ltd. , Qingdao Bangning Huayu Asset Management Co., Ltd., Qingdao Jiawo Meiyu Asset Management Co., Ltd., Qingdao Qinglan Real Estate Brokerage Co., Ltd., Qingdao Xinda Yuecheng Real Estate Marketing Planning Co., Ltd., Qingdao Bugs Bunny Service Management Co., Ltd.

It is understood that the main problems of the 17 complained leasing companies include rent owed to the lessor, abnormal business status of the company, arrears of the lessees deposit, non-refundable rent refund, contract disputes, housing maintenance service complaints and other issues . In this regard, the Qingdao Municipal Bureau of Housing and Urban-Rural Development reminded housing leasing companies to operate with integrity in accordance with laws and regulations, and attach great importance to and properly handle disputes with housing leasing parties. In addition, the general public is requested to raise their awareness of risks, choose leasing companies prudently, and prevent damage to their legitimate rights and interests.