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2022-07-04 09:08:47
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内容摘要：关于税务筹划，请谨慎提醒10个字合理“避税”的知识都在这里！（收藏）如何规避会计税务风险：我们在审计部分公司的年度财务报表时发现，很多公司存在一些常见的会计违规行为，潜在的税务风险也...
关于税务筹划，请谨慎提醒10个字
合理“避税”的知识都在这里！ （收藏）
如何规避会计税务风险：
我们在审计部分公司的年度财务报表时发现，很多公司存在一些常见的会计违规行为，潜在的税务风险也比较大。在此对存在的问题进行分析列举，希望能引起贵公司的重视，努力规范会计，规避税务风险。
1、公司投资购买房屋和汽车，但权利人写为股东，并非出资单位；
2、股东应收账款或其他应收款在账面上列示；
3、成本费用中，公司费用与股东个人消费混杂在一起，无法明确区分；
根据《个人所得税法》及的相关规定，上述事项均视为股东从公司获得的股利，必须代扣代缴个人所得税时，相关费用不得计入公司成本费用，会给公司带来额外的税收负担。
4、外商投资企业仍按工资总额的一定比例计提应付福利费，年末余额入账；
5、未成立工会组织的，仍按工资总额的一定比例提取工会经费。未取得工会组织出具的专项文件；
6、固定资产不按《计税标准》规定的标准计提折旧，在申报企业所得税时不作税金调整。提供折旧（根据相关税法，成本和费用不得随时间列出）；
7、生产企业在核算产成品成本和生产成本时，未在会计凭证后附上材料、人工、费用清单，没有计算依据；
8、计算产品（商品）销售成本时，不附销售成本计算表；
9. 现金支付时员工发薪时，没有员工签字确认的工资单，工资单不能与劳动合同、社保单有效衔接；
10、开办费用在取得收入当年全部计入当期成本。税收调整；
11、期间费用不按权责发生的原则计提，没有依据；或无合理依据的费用在年度终了；
12.商业保险计入当期费用，不作税金调整；
13、生产企业原材料暂估入库，相关进项税也暂估。如果该批物料在当年消耗，会影响当年的销售成本；
14、员工用固定发票报销，或用过期票、连续票或税法限制（如餐票等）报销的发票。因此，这些费用不能在税前支付；
15、应付账款已入账多年。超过三年不偿还的，应当计入当期应纳税所得额，但企业未作纳税调整；
上述4-15项均涉及企业所得税，未按照《企业所得税条例》及相关规定计征，将带来退税、罚款、退税等风险。税务审计期间的滞纳金。
16、增值税核算不规范，未按规定的产品项目和栏目记账，造成增值税核算混乱，给期间应纳税额的核定带来麻烦税务检查；
17、根据增值税规定，货物（产品）开具后，即承担纳税义务（无论是否开具发票）；
18、原材料及原材料异常损失，原材料所承担的进项税额尚未转出；
19、销售废旧物资未计缴增值税的；
20、对外捐赠的原材料和制成品未分解对外销售和以公允价值对外销售捐款由两家公司处理。
上述16-20项均涉及企业增值税未按照《增值税暂行条例》及相关规定计征销项税额、进行进项税额转移等与增值税有关的会计处理。审计会带来退税、罚款和滞纳金的风险。
21、公司组织员工出差，直接作为公司费用，不并入工资总额计提缴纳个人所得税。
可以在青岛注册公司买房
资讯网2月26日电 市民王女士2019年在即墨市蓝谷新区OceanWe海洋创新工场（以下简称“海洋创新工坊”）购买了一套房子总成本超过150万元。在购房过程中，王女士注意到，与普通购房不同，开发商青岛天博数码科技置业有限公司要求王女士先注册公司，再以公司名义买房。王女士虽然觉得奇怪，但因经验不足，还是应对方要求办理了相关手续。 “直到后来我才发现，他们项目的用地根本不是住宅用地，而是研究办公用地，未来水电也将是商水商电。”王女士得知这些后，向对方要求退款，被拒绝。新网联系了开发商青岛天博数码科技置业有限公司，该工作人员表示，房屋性质在合同中写得很清楚，建议王女士走诉讼途径解决。
王女士告诉新网（13826528954），房产顾问曾在买房时表示，土地性质为科教用地。如果买房子，需要先注册公司，以公司名义购买。如果你卖它，它也是以公司的名义。卖。但这又是因为他买了第一套房子，没有过往的经验，所以这句话并没有引起王女士的警觉。 “房产顾问给了我一个平面图，和普通楼盘的平面图基本一样，我看不出有什么区别，底部写着OceanWe home 两个字，而且他们也带我们参观样板间 普通人我无法想象他他们不卖房子。 ”王女士说。
受访者
在房产顾问的热情解释下，王女士当场支付了10万元押金。 2019年7月，根据双方约定，王女士来到售楼处。至此，王女士已经意识到自己买的房子并不是真正的住宅，但既然已经交了定金，为了防止定金丢失，王女士只好把剩下的140元交了。屋。一万多元。
受访者
开发商与王女士签订了商品房买卖合同。在合同中，中信网看到，合同第一段明确写明：买方所购商品房占用的土地用于“科教”；第三条第一款还规定，商品房的规划用途为“研究办公”。
“既然是科教用地，开发商为什么会是住房的噱头？”王女士认为开发商是在诱导自己将科教用地用作住宅，无论是在解释上还是在宣传上，故意隐瞒这个问题，侵犯了自己的权益，所以王女士提议，对方被要求无条件退房，被拒绝，双方反复沟通无果，最终开发商要求王女士办理诉讼手续。
新网了解到，科研用地的成交价格较低，根据相关政策规定，购买科研用地和办公用品只能由企业或独立法人进行，个人不得购买。但在中国其他城市，擅自改变用地性质，在低价研究用地上建设高价商品房。也出现过很多次，最后争吵不断。
为进一步了解情况，新网随后联系了开发商青岛天博数码科技置业有限公司。该公司负责人表示，在王女士买房之前，房产顾问已充分告知土地性质，并在合同中明确说明土地用途，王女士在知情的情况下签订合同，应承担相应责任。 “项目的审批和手续都可以，而且我们也拿到了预售许可证，没有法律问题。建议王女士直接走法律程序。”该负责人表示路。
对于王女士提到的房子的水电问题，该负责人表示：“目前我们已经确定房子用电的性质是民用电，用水还是不确定的。”
新网通过青岛互联网房产查询找到了该项目，房型栏目清楚地写着“科研处”字样。那么，这种类型的房子应该怎么卖，开发商能不能把它宣传为房子呢？新网以购房者身份咨询了即墨区房产登记中心。
工作人员介绍，科研办公用房是不允许以个人名义购买的，但是以公司名义购买后，无论是办公用房还是生活用房，都确实有没有明确的规定，“但按照规定，科研用地不能用于建房，也不能作为住房出售。”新网将此事告知王女士，王女士表示将通过法律途径维护自己的权益，我们将继续关注此事。新网记者 杨宇轩
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