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  2022-07-01 11:27:55

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半岛全媒体记者郭振亮

4月1日，记者从市住建局了解到，为落实省、市房地产市场调控政策，加大违规违规企业对房地产市场的曝光力度，促进房地产市场平稳健康发展，青岛崂山发布2020年房地产相关案件处置情况典型案例:青岛美鹿信息技术有限公司合同纠纷案。

据报道，青岛美居信息技术有限公司拖欠业主租金。公司的行为违反了双方签订的租赁合同的约定。对于公司违规行为，崂山区住建局发布了风险提示，并向青岛市住建局通报、约谈、监督企业，通知相关职能部门联合执法检查。

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近日，青岛市住建局发布了最新的《关于租赁企业投诉的通知》，今年3月，区、市住房和城乡建设(房屋管理)部门受理了对租赁企业投诉情况的通知。

上个月，由于拖欠出租人租金、合同纠纷、拖欠租户押金和贷款退款等问题，该市共有21家住房租赁公司被列入黑名单。记者注意到，租赁公司投诉清单不仅包括经营状况异常的企业名称，还包括统一的社会信用代码、实际经营地点、当月投诉情况(重大问题、投诉总数、解决案例)。

记者注意到，包括青岛美居信息技术有限公司、青岛天成美合公寓管理有限公司、青岛美合资产管理有限公司、青岛芒果公寓管理有限公司、青岛遇美合公寓管理有限公司、青岛嘉辰公寓有限公司、青岛虫兔服务管理有限公司等多家房地产中介公司均在“黑名单”上，其中，青岛美鹿信息技术有限公司、青岛天成美宇公寓管理有限公司、青岛嘉辰公寓有限公司等租赁企业均在此前的通知名单中频繁的发生，更需要预防群众租房。

通知还发出提醒，要求住房租赁公司依法依规诚信经营，高度重视并妥善处理与住房租赁当事人的纠纷。社会公众要增强风险意识，审慎选择租赁企业，防止合法权益受到损害。

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