南京注册中介公司需要多少钱

好顺佳集团
2022-06-30 10:06:41
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内容摘要：如今，商业行为化的趋势越来越明显。以前遥不可及、不可想象的事情现在越来越多地出现在我们周围。根据自己不同的商业模式，选择避税天堂进行离岸注册，或者选择发达国家和地区，作为创业者...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

好顺佳经工商局、财税局批准的工商财税代理服务机构，专业正规可靠

如今，商业行为化的趋势越来越明显。以前遥不可及、不可想象的事情现在越来越多地出现在我们周围。根据自己不同的商业模式，选择避税天堂进行离岸注册，或者选择发达国家和地区，作为创业者，了解一些这些信息是没有坏处的，下面好顺佳网就告诉大家关于南京注册公司中介告诉大家三个注意事项。

注1:公司名称及商标

公司规模确定之后，可以先通过工商好顺佳搜索，看看你想要的规模是否已经注册，也可以提高通过率。虽然公司注册满一年后可以申请变更名称，但由于公司名称的特殊性，会涉及到一系列的变更，尤其是工商带证，还要涉及相关的牌照变更，所以公司注册名称要认真考虑。

公司注册的规模并不等于注册了相同名称的商标。如果公司要注册商标，可以根据公司发展规划确定商标品牌名称和公司名称。如果字体和商标名相同，搜索域名和商标注册，看是否已经注册。如果没有注册，那么公司可以申请商标注册和域名;如果已经注册，建议更改名称。毕竟，商标注册也是先到先得的原则。

注2:企业主体类型

一般来说，企业主要有三种类型:独资企业、合伙企业和公司，其中公司通常包括有限责任公司和股份公司。而有限责任公司是现实经济活动中普遍使用的企业组织形式。

在选择公司类型时，顺佳网络建议避免独资注册有限公司。如果在发展的后期，独资公司要成为多股东公司，就需要将公司重组为有限责任公司。这个过程很麻烦:这相当于取消了这家公司，然后在报纸上解释。但是，也有好处，有限公司是要缴纳企业所得税的，而个人独资只需要缴纳个人所得税。

备注3:公司备注首都的复制品

公司注册资本属于老生常谈的话题，企业之家反复强调:公司注册资本，不是越大越好。20年，新公司法将注册资本实收注册制改为认缴注册制，并放宽了注册资本注册条件。公司股东可以自行约定认缴的出资额、出资方式和出资期限，并在公司章程中记载。申购注册制不需要占用企业资金，可以有效提高资金运作效率，降低企业成本。

随着大众创业的深入，很多创业者会以不同的方式注册公司。选择合适的代理公司注册公司真的很重要，因为现在市场上有很多冒充法人或者股东的虚假信息。虽然有法律上的帮助，但对企业家来说，这是一种小小的创伤，是一种金钱的浪费，不用说，错过注册公司的黄金时代是一种重大损失。

南京注册中介公司多少钱

突然间!杭州放大，买房不用中介能省几万!南京:已经在线

杭州突然传来大消息，房东可以在房管局网上平台独立挂牌，打破依赖中介销售的模式，购买二手房可节省几万元的中介费!

此次官维的打击，最为致命，19日晚，好顺嘉的概念股暴跌15股左右。

个人直接挂牌，房源全部核实

杭州开通“房东直销”功能

南京已经上线了

据杭州市住房保障和房产局消息，8月18日，功能“个人独立挂牌房源”的“杭州二手房交易监管服务平台”正式上线，标志着杭州二手房独立交易拥有了一个更规范、更安全、更方便、更完善的网上官方新渠道。

顾名思义，通过这个功能，房东可以把自己的二手房通过平台挂牌出售。

据介绍，该功能打破了传统的依靠中介机构的住房销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构之间住房信息不对称的弊端。

此外，平台不仅仅是指导买卖乙方按照规范的房源挂牌核查流程进行交易，并设置用户身份智能分类功能，使独立挂牌的个人房源信息仅对实名认证用户开放，经纪人无法查看，杜绝信息泄露，防止骚扰。

据报道，该平台是该省第一个，在中国很少见。更关键的是，如果交易是中介的，平台不收取任何费用，相对于中介的经济优势。

据报道，事实上，自2011年平台上线以来，独立上市功能就已经存在，但当时并没有相应的宣传。近日，相关部门对该功能进行了改进和升级，引起了众多市民的关注。

几乎相同的是，南京市住房保障和房产局网站的个人独立挂牌功能早已上线，并没有相应的宣传。

少了几万美元的经纪费用

业内人士分析，该功能的推出为个人住房买卖提供了平台，且平台涉及实证性住房，保证房源真实，帮助购房者更快达成交易，节约交易时间成本和房产成本。

有购房者表示政府的平台更可靠，节省了中介费，很划算。

新政策会为普通购房者节省多少钱?

目前中介费的收取按成交价格分为两部分，100万元以内收取3分，100万元及以上的部分按2分收取。如果整体房价四五百万元，中介费差不多9万元，实际收六折七折，也就是五六万元的中介费。

会不会对中介行业造成重创?

房屋管理部门的行动是取代二手房中介吗?消息一发布，立即引起了广泛关注。

“我们此举的主要目的是为个人房东提供一个出售房屋的新渠道。房东可以在我们的平台上列出他们的房产，也可以在中介那里列出，以提高他们达成交易的几率。”胡Pingli说。

从二手房销售服务需求来看，中介是无法完全替代的。“如果涉及专业服务，如抵押贷款和产权调查目前还没有办法绕过中介。胡平立坦言，如果买卖双方已经谈好了房价，且产权明确且没有贷款需求，通过“房东直销”模式确实可以节省一笔中介费。买卖双方可以直接到房产登记中心网签过户手续，非常方便。但如果交易流程复杂，建议使用专业的中介公司。

在平台上注册后，可以看到挂牌房产主的电话号码，这必然会导致一个问题:中介是否会登录平台获取房东的电话号码，从而造成不断的骚扰?

但是，如果中介是通过他人注册获得房东的个人信息，这种行为该如何规范呢?相信未来平台的相关功能还会进一步完善。

另外，这个平台的出现会不会导致频繁的“跳”现象?所谓“跳单”是指享受中介取看服务后和选好房源后，直接联系房东签订合同，为了节省中介费，是一种不守合同的行为。那么，如果房东在直销平台上公布房子，买家是否更容易直接联系房东，从而跳票呢?这也是平台在未来的操作过程中需要防范的问题。

网友评论

房地产经纪人:买房不像看起来那么容易

目前，市场上通过中介进行二手房网签，占比在80左右，而通过中介网签，则需要支付少量费用。大概占到总房价的2-4，小到几千，大到几万，甚至几十万。

那么中介怎么看“房东直接挂个人房源”呢?据《地铁快报》报道，许多中介表示，买房并不像看上去那么简单。

“购买二手房，中介机构提供至少60个环节的服务。例如，中介应该提前调查房屋资源的选择、房屋的安全性、承租人、房东是否有抵押贷款、负债率等。一位不愿透露姓名的高级中介服务人员表示，除了各类推荐房源、陪同购房外，中介还帮助购房者办理银行贷款流程、过户流程等。

“尤其是银行贷款，这很复杂，我们分组做，所以更快。该中介表示，到目前为止，中介行业的发展主要依靠服务。“即使购房者可以直接与房东面对面沟通，我相信中介行业还是可以依靠专业的服务来赢得消费市场。”

也有中介表示，如果房东和购房者可以自己达成协议，然后找中介跑腿，这对中介来说是另一个发展方向:“这对中介来说也很好，夏天不用天天出去看房子，只要跑流程，赚跑腿费就相当容易了。”

浩顺佳股价暴跌近15点。5％

还是受此消息影响，19日晚，好顺佳股价15日暴跌，在概念股下跌中名列前茅。