南京御湖国际注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-06-30 08:41:28

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玄武湖地标建筑是违法的!该项目被收购，12年未售出

今天，“南京某双屋顶3000平米违章建筑”上热搜。据《江苏新闻》报道，玄武湖北玉湖公寓两栋楼的屋顶上发现了两栋占地3000平方米的非法建筑。这是怎么回事?

玄武湖附近有3000栋非法建筑!

玉湖公寓位于江苏省南京市玄武区龙盘路153号，东临紫金山，南临玄武湖，东、北依山，南临湖。它是玄武湖北部的标志性建筑。

据介绍，业主王先生(化名)刚买了一套房子，入住后发现房子的油烟排放功能异常，每一股油烟味都很浓。王先生用航拍相机航拍，发现屋顶的烟囱被完全堵住，33层和34层是违章建筑。

航拍画面显示，这两栋建筑的顶部都是两层玻璃建筑，而王澍居住的A楼顶部的两层玻璃建筑甚至还有小花园。这两座建筑的原始广告并没有展示这两座两层玻璃建筑。

该公寓物业公司负责人表示，根据规划，玉湖公寓A栋32层，B栋34层。目前，两栋楼的屋顶都有违法施工，但没有执法权力，只能交给社区处理。

知情人士说，两栋大楼楼顶的违规建筑面积约为1500欧元，两栋大楼的总违规建筑面积为3000欧元。目前B栋的两层已经建成但没有使用，而A栋的两层已经建成并用作办公楼。

据新闻报道，某栋楼的两名非法业主是32名业主，业主本人怀疑是目前整个小区的行业管理局局长。两栋楼的屋顶擅自施工后，给楼下的业主造成了不少麻烦。油烟排不出去，消防安全通道没了。在未经许可的施工和装修过程中，发生了火灾，几辆消防车来了。

城管部门表示，此前已经收到了几份关于这两个地点非法建设的报告，但由于各种原因未能提交拆除。目前，“本次违章已列入南京市违章制度，南京市也将按照违章制度进行安排。”

02年复杂的生活!新瓶装旧酒，12年都没卖完!

御湖公寓重现楼市热搜，引起关注。之前它也曾经从高潮到沉默，生活很复杂。2008年11月，皇家湖第一次打开市场，提供25-120欧元的精装修房，均价在2万元左右。2011年，它已经是现房销售。

去年年底，该项目被证大(江苏证大商业文化发展有限公司)以拍卖的形式收购。20家重新挂牌，均价约为3万元/欧。

前一个项目由江苏明诚房地产开发有限公司(后更名为“江苏海利斯老龄化产业发展有限公司”)与南京华世房地产开发有限公司共同开发。

APP介绍，江苏黑尔斯成立于2004年7月，注册资金2亿元，目前处于停牌状态。此外，公司存在司法风险332起，包括58起诉讼和10起被执行失信案件。目前，公司有超过1亿元的未偿总额。2019年，公司因破产拍卖玉湖公寓车位，成交价高达千万元。

自上市以来，皇家湖的销售一直不冷不热，但业主也面临交货延误、学区欺诈、销售欺诈和其他干扰。

根据网上的房地产信息，皇家湖有480套待售公寓。目前，链家数据显示，小区均价为35084元/欧。

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