郑州注册房产销售公司验资多少

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  好顺佳集团

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  2022-06-28 09:46:26

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郑州公司注册流程及费用

公司注册流程如下:验资(确定公司名称)开立资本账户，验资，完成公司注册验资手续)和签字(客户到行业和验资签字)申请营业执照，申请组织机构代码证申请税务登记证，办理账户和基本账户并缴纳税款办理税务登记办理税务核定，办理业务要办理纳税人认定、印花税、税务人员鉴定→发票认购手续。

申请材料

(一)设立股份有限公司分支机构需要提交的文件、证明:

1. 《企业设立登记申请表》(包括《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》、《企业营业场所证明》等);

2. 公司章程副本、加盖公司印章的《企业法人营业执照》;

3.委任书(委托);

4、《企业名称预先核准通知书》和《投资者预先核准名单》;

5. 国家工商行政管理总局要求提交的其他文件;

6. 经营范围涉及许可前项目的，应当提交有关审批部门的批准文件。

在中关村科技园区注册的企业，申请商业项目核准而未提供具体内容的，应提交《承诺书》。

注册资本

公司注册资本的增加或者减少

根据《公司法》的相关规定，根据资本确定、资本维持和资本不变性三原则，中国要求公司保持注册资本的相对稳定，并规定了公司增减注册资本的具体条件和程序。

公司增加注册资本

公司增加注册资本，是指公司成立后，在原有注册资本的基础上，依法经机关决议和规定程序，扩大公司注册资本，增加公司实际资本总额的法律行为。

有限责任公司增加注册资本的主要方式是增加股东的出资额，这种方式比较简单。有限责任公司可以通过发行新股来增加注册资本，也可以将公积金转为注册资本，这就比较复杂了。下面主要介绍股份有限公司增加注册资本的程序和要求。

(一)股东大会应当作出决议。股份有限公司增加注册资本的，应当由董事会制定增资方案，经股东会决议通过。决议应当包括发行新股的种类和数量、发行新股的价格、发行新股的起止日期以及向现有股东发行新股的种类和数量。

(二)增发新股应当符合法定条件。公司公开发行新股，应当具备下列条件:(一)有健全、有序的组织机构;(二)有持续盈利能力，财务状况良好;(三)近三年财务会计文件无虚假记载和其他重大违法行为;(四)经国务院批准、国务院证券监督管理机构规定的其他条件。上市公司非公开发行新股，应当符合国务院批准的国务院证券监督管理机构规定的条件，报国务院证券监督管理机构批准。

(三)发行新股须经审批。股东大会作出发行新股决议后，董事会必须报国务院证券监督管理机构批准。

(4)发表声明。公司经批准向社会公开发行新股，必须公告招股说明书和财务会计报表及附表。

(5)公积金转为增资。股份有限公司通过股东大会决议将公积金转为资本的，应当按股东所持股份的比例增发新股或者增加每股票面价值。但是，法定公积金转为资本时，其剩余公积金不得低于注册资本的百分之十五。

(六)变更登记。公司增加注册资本后，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

公司减少注册资本

公司减少注册资本是指公司成立后，经主管机关决议，在原有基础上减少注册资本的法律行为。法定程序如下:

(一)公司主管机关作出决议或者决定。有限责任公司减少注册资本，必须经代表三分之二以上表决权的股东决议通过;国有独资公司，必须重要的国有独资公司的减资，由国有资产监督管理部门审查批准，报本级人民政府批准。股份有限公司必须经代表三分之二以上表决权的股东决议通过。

(2)编制表格。公司决定减少注册资本时，董事会必须编制资产负债表和财产清单。

(三)通知和公告。需要说明的是，公司增加注册资本不必通知或公告，但公司减少注册资本，应当自公司作出减少注册资本决议之日起10日内通知已知的债权人，并于30日内在报纸上公告。债权人有权要求公司自收到通知之日起三十日内，未收到通知的自首次公告之日起四十五日内清偿债务或者提供相应担保。

(四)变更登记。公司减少注册资本，变更公司章程原注册资本的，应当向原公司登记机关办理变更登记。注册时虚报注册资本的，责令改正，处以五元以上十五元以下的罚款。股份有限公司通过收购自己的股份减少注册资本的，必须在十日内注销该部分股份，并依照法律、行政法规的规定办理变更登记和公告。

公司减资后的注册资本不得低于法定最低限额。

步骤

1. 申请企业名称核准

第一步:咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》和《投资者授权委托意见》，准备相关材料;

第二步:提交名称(变更)预核准申请、投资方身份证、备名及相关材料，等待名称核准结果;

第三步:获取企业名称预核准通知书。

2. 确定公司的位置

房屋出租后要签订租赁合同，一般要求必须使用工商局同系统的租赁协议，并让房东提供房产证复印件，房东身份证复印件。住房提供者应以住房为基础分别颁发下列权属证书:

(1)房屋提供单位有房产证的，应附房产证复印件，加盖房产证单位公章或由房产证单位签字。

(2)在“需证明情况”一栏内无产权单位的上级或发证单位的产权证明并加盖公章确认;在农村，当地政府也可在“需证明情况”一栏内签字同意在当地开展业务，并加盖公章。

(三)产权为军队财产的，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的《军队房地产租赁许可证》复印件。

(4)对于新购买的商品房而未办理财产登记的，应提交购房人签字或购买单位盖章的购房合同复印件和加盖房地产开发商公章的预售许可证、房屋竣工验收合格证复印件。

(5)住房提供方是经工商行政管理部门批准的具有租赁权的企业的，可直接在《住房提供方证明》一栏加盖公章，同时出具加盖企业公章的营业执照复印件，不再需要提供房产证。

(六)住所变更为经营性住房，且为城市住房的，应当提交《登记表-住所(经营性场所)登记表》和利害关系所有人同意变更住所为经营性住房的当地居民委员会(或业主委员会)出具的证明;非城市住房，应当提交当地政府规定的有关证明。

3.制定公司章程

可以在工商局网站上下载《公司章程》样本，修改就可以了。公司章程最后由全体股东签署并注明日期。

4. 申请公司营业执照

期限:收到license后5个工作日。

设立有限责任公司需要提交的文件、证明:

(一)《企业设立登记申请表》(含《企业设立登记申请表》、单位投资者名录(单位股东、发起人)、自然人股东(发起人)、个人资本企业出资人、合伙企业合伙人名单、出资人注册资本缴纳情况(注册资本和出资额)、法定代表人登记表、董事会成员、经理、监事任期证明、企业住所证明等形式;

(2)公司章程(复印件一份，请全体股东签字;有法人股东的，须加盖法人单位公章。)

(三)法定验资机构出具的验资报告;

(4)《企业名称预先核准通知书》和《企业名称预先核准投资者名单》;

(五)股东资格证明;

(6)委托书(委托书);

(七)经营范围涉及预许可项目的，应当提交有关审批部门的批准文件。

5. 雕刻印章

凭营业执照，要到公安局指定刻章，要刻章公章、合同章、财务章。以下步骤需要加盖公章或财务章。

6. 申请代码证书

企业法人登记办公室代码:质量技术监督局窗口

期限:验收后4个工作日

提供的材料:

(一)营业执照原件及复印件;

(2)公司印章;

(3)法定代表人身份证原件及复印件(非法人单位提交的负责人身份证原件及复印件);

(四)集体、全民所有制和非法人单位提交上级主管部门的代码证明复印件;(五)邮政编码、电话号码和工作人员人数;(六)经办人身份证原件和复印件。

7. 办理税务登记证

办理事项:税务登记(领取营业执照之日起30日内)

地址:税务登记机关窗口

提供材料:“个体经济”不提交以下(2)、(4)、⑸材料

(一)营业执照原件及复印件;

(二)企业法人组织机构代码证书原件和复印件;

(三)法定代表人身份证原件及复印件;

服务人员身份证复印件日历;

(五)公司、企业章程原件、复印件;

(6)房产证或租赁协议复印件;

(7)密封;

(八)外迁企业须提供原登记机关的完税证明(完税表);

(九)税务机关要求的其他有关资料。

8. 开一个基本的公司账户

凭营业执照、税务登记证、组织机构代码卡原件及法人身份证、公章、财务专用章、法人，到银行开立基本账户。在原验资银行开立良好的基本账户，办理验资账户注销。

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