注册一个公司能不能在深圳买房

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  好顺佳集团

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  2022-03-11 15:19:30

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在深圳购买住房项目受到限制，需要深圳户口，即连续五年缴纳社保。如果在深圳开公司，在深圳买房必须全额支付，不能贷款。

注册公司可以在深圳买房吗

注册公司可以买房吗？很多朋友都想知道，注册公司能不能买房。既然大家都想知道，那我就详细解释一下法人是否可以买房，希望这篇文章对大家有所帮助。

注册公司可以买房吗

I. 购买时多缴税款。

不管是普通房子还是非普通房子，只要是代公司买的房子，按照房价的3倍缴纳契税，税率不会减半.此外，在购买房屋时，公司必须支付更多的财产税和印花税。

二是转帐比较麻烦。

即使以公司名义注册的公司希望将公司的购房转入个人名下，也必须经过转售流程，缴纳相应的税费，再办理过户手续。不仅要多交一次税，还要满足连续5年纳税证明或者非居民社保证明的购买条件。此外，企业在出售房地产时缴纳的税款更高，这意味着在出售相同的房产时，企业实际上为房屋支付的费用比个人出售的要少得多。

注册公司可以买房吗

三是公司资产存在风险。

当您代表公司购买房屋时，该物业被视为公司的固定资产，必须计入年度账目才能计算折旧。此外，如果公司的财务状况出现问题，也可以通过抵押、变卖等方式来弥补债务损失。

从政治角度看，理论上可以以公司名义买房规避限购，但公司持有房产成本高，还要缴纳各种税费。直到公司停止持有房子为止。 .如果您希望将公司名下的财产转让给个人名下，您需要在转让时缴纳房地产转让税、贸易税和公司税。虽然普通购房者可以通过代办企业购房来规避限购令，但成本高昂且无利可图，除非房屋用于个人用途。综上所述，个人为规避限购而代公司购买房地产的行为是不可靠的。

拟收购的法人公司住房的优势

为公司买房的好处可以概括为可以提取公司资产、折旧和减少公司的企业所得税。另外，目前注册公司非常方便快捷，而且价格也不高。希望我的回答对你有用。

以上是发布者带来的关于注册企业能否买房的新信息。希望我的回答对你有一点帮助，这是我最大的动力，我会继续回答你的问题。使困惑 。

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